3 спален Таунхаус на продажу в Phuket Villa Thalang

 (Написать отзыв)
Si Sunthon, Тхаланг,Пхукет
ID объявления: U1832210
9% Доходность от аренды
3 Спальни
2 Ванные комнаты
140 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
мар 2022 Дата постройки

3 спален Таунхаус на продажу в Phuket Villa Thalang

Это таунхаус площадью 140 кв.м. с 3 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Si Sunthon, Пхукет, а его строительство было завершено в мар 2022Вы можете купить таунхаус по базовой цене £79,500 (£568/кв.м).

Характеристики

Доступ к бассейнуДоступ к бассейну Доступ к садуДоступ к саду

Основная информация

Дата объявления май 10, 2024
Последнее обновление 6 месяцев назад
Тип недвижимости Таунхаус
Кол-во этажей 2
Расположение Si Sunthon, Пхукет
Спальни 3
Ближайший ориентир Tonsai Waterfall -3.2 км
Крытая площадь 140 кв.м.
Цена закв.м. £568
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 140 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Таунхаус владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

н/д
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Дата постройки (мар 2022)
Мебель
Частично меблировано означает, что в доме есть все необходимое: кровати, диван, стол и стулья, гардеробы, но нет электронных приборов, посуды и столовых приборов.
Частично меблировано
Вид из окон на Вид из окон загорожен
Тип квартиры н/д
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1832210

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£79,500
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
11
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 3 спален таунхаусы в Phuket Villa Thalang и текущую продажную стоимость.
9%

Детали проекта

Название объекта: Phuket Villa Thalang
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (янв 2014)
Квартиры: 272
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Tonsai Waterfall - 3.2 км
Расположение: Si Sunthon, Пхукет
Phuket Villa Thalang Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение

Доступные квартиры в Phuket Villa Thalang

На продажу 2 В аренду 3
Получать уведомления о новых объявлениях по Phuket Villa Thalang
Посмотреть все (2)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Phuket Villa Thalang допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Tonsai Waterfall - это ближайший Водопады рядом с объектом Phuket Villa Thalang. Расстояние 3.2 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Phuket Villa Thalang you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Пхукет
Si Sunthon

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Phuket Villa Thalang

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Ban Uae R-Thorn Thalang
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
853
Стоимость продажи
£16.8K - £19.8K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Ua-Athorn Thalang 1
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
4590
Стоимость продажи
£16.9K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
апр 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
NAI HOME Srisunthon2
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
8
Стоимость продажи
£119K - £180K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
сен 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Ua-Athorn Thalang 1 (Kheha BaanPon)
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
4590
Стоимость продажи
£13.5K - £20.3K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Supalai Palm Spring Banpon Phuket
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
434
Стоимость продажи
£131K - £497K
Ежемесячная арендная плата
£564 - £2.26K
Год постройки
июн 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Manor Phuket
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
44
Стоимость продажи
£515K - £790K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Manor Phuket Phase 2 Arcadia
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
19
Стоимость продажи
£525K - £624K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Botanica Modern Loft II
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
54
Стоимость продажи
£532K - £916K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Phanason Grande Ville
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
729
Стоимость продажи
£63.8K - £104K
Ежемесячная арендная плата
£452 - £903
Год постройки
янв 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Phanason Park Ville 3 (Baan Lipon)
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
381
Стоимость продажи
£79K - £127K
Ежемесячная арендная плата
£408 - £974
Год постройки
ноя 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site