3 спален Таунхаус на продажу в Nirvana Define Srinakarin-Rama 9

(1 Отзыв)
Saphan Sung, Сапхан Сунг,Бангкок
ID объявления: U1631688
7% Доходность от аренды
3 Спальни
4 Ванные комнаты
190 кв.м. Крытая площадь
3 Этажи
фев 2018 Дата постройки

3 спален Таунхаус на продажу в Nirvana Define Srinakarin-Rama 9

Это таунхаус площадью 190 кв.м. с 3 спальни и 4 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Saphan Sung, Бангкок, а его строительство было завершено в фев 2018Вы можете купить таунхаус по базовой цене £206,000 (£1,090/кв.м).

Характеристики

Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня Стиральная машинаСтиральная машина МикроволновкаМикроволновка ДуховкаДуховка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления июл 6, 2023
Последнее обновление 1 год назад
Тип недвижимости Таунхаус
Кол-во этажей 3
Расположение Saphan Sung, Бангкок
Спальни 3
Ближайший ориентир Ban Thap Chang ARL -2.2 км
Крытая площадь 190 кв.м.
Цена закв.м. £1,090
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 84 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Таунхаус владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Дата постройки (фев 2018)
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Each listing provided by partnered agents is individually verified by LivePhuket. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with LivePhuket so that we can provide you a wider choice of properties
Агент/Партнёр
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1631688

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£206,000
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
15
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 3 спален таунхаусы в Nirvana Define Srinakarin-Rama 9 и текущую продажную стоимость.
7%

Детали проекта

Название объекта: Nirvana Define Srinakarin-Rama 9
Застройщика: Nirvana Development Co.,Ltd.
Строительство: Дата постройки (фев 2018)
Квартиры: 173
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Ban Thap Chang ARL - 2.2 км
Расположение: Saphan Sung, Бангкок
Nirvana Define Srinakarin-Rama 9 Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение

Доступные квартиры в Nirvana Define Srinakarin-Rama 9

На продажу 4 В аренду 4
Получать уведомления о новых объявлениях по Nirvana Define Srinakarin-Rama 9
Посмотреть все (4)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Nirvana Define Srinakarin-Rama 9 допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Ban Thap Chang ARL - это ближайший Airport Rail Link Station рядом с объектом Nirvana Define Srinakarin-Rama 9. Расстояние 2.2 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Nirvana Define Srinakarin-Rama 9 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Стильный и роскошный таунхаус
Margot Robbie, Великобритания, 5 лет назад
Этот таунхаус расположен недалеко от Шринагариндра -роуд и легко доступен по различным маршрутам. Это также близко к скоростной автомагистрали SI Rat, которая соединяется с центральным городом. Этот проект идеально подходит для тех, кто владеет автомобилями, а не для тех, кто часто полагается на общественный транспорт, потому что он не так перегружен, как в городе. Окружающая территория спокойна и не втянута, идеально подходит для подлинного расслабления. Мне нравится атмосфера проекта, потому что она естественна и приятно. Кроме того, район таунхауса разработан с большой жилой зоной и функциональными строительными материалами. Все используемые материалы имеют высокое качество, такие как американский стандарт в ванной. Удивительно, но в каждом доме есть система тревоги с датчиком амортизатора. Помимо этого, проект включает в себя клубный дом, бассейн, тренажерный зал, пышный зеленый сад, зону барбекю, детскую игровую площадку, Wi-Fi, подземные кабели и систему безопасности с видеонаблюдением на входе. Несмотря на высокую цену, это еще один хороший вариант для тех, у кого много денег.
Бангкок
Saphan Sung

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Nirvana Define Srinakarin-Rama 9

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Sammakorn Ramkhamhaeng 112
Расположение
Saphan Sung, Сапхан Сунг, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£136K - £810K
Ежемесячная арендная плата
£578
Год постройки
дек 2005
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sammakon
Расположение
Saphan Sung, Сапхан Сунг, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£178K
Ежемесячная арендная плата
£810
Год постройки
июн 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Malton Gates Krungthep Kreetha
Расположение
Saphan Sung, Сапхан Сунг, Бангкок
Количество квартир
49
Стоимость продажи
£972K - £1.53M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Nirvana Beyond Rama 9 - Krungthep Kreetha
Расположение
Saphan Sung, Сапхан Сунг, Бангкок
Количество квартир
90
Стоимость продажи
£844K - £2.08M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Grand Bangkok Boulevard Rama9-Krungthepkritha
Расположение
Saphan Sung, Сапхан Сунг, Бангкок
Количество квартир
35
Стоимость продажи
£1.62M - £2.89M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
K.C. Lake View
Расположение
Saphan Sung, Сапхан Сунг, Бангкок
Количество квартир
193
Стоимость продажи
£134K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
май 2002
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Bangkok Boulevard Rama 9 Srinakarin
Расположение
Saphan Sung, Сапхан Сунг, Бангкок
Количество квартир
161
Стоимость продажи
£291K - £490K
▼ -6% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£1.87K
Год постройки
дек 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Grand Bangkok Boulevard Rama 9
Расположение
Saphan Sung, Сапхан Сунг, Бангкок
Количество квартир
52
Стоимость продажи
£909K - £1.55M
▲ 15% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£5.83K - £7K
Год постройки
дек 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Grand Bangkok Boulevard Rama 9-Srinakarin
Расположение
Saphan Sung, Сапхан Сунг, Бангкок
Количество квартир
72
Стоимость продажи
£490K - £1.05M
Ежемесячная арендная плата
£2.33K - £5.83K
Год постройки
янв 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Setthasiri Krungthep Kreetha
Расположение
Hua Mak, Сапхан Сунг, Бангкок
Количество квартир
314
Стоимость продажи
£653K - £793K
▲ 16% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£933 - £8.16K
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site