3 спален Таунхаус на продажу в Karnkanok Town 1

 (Написать отзыв)
Chai Sathan, Сарапхи,Чианг Маи
ID объявления: U1984733
7% Доходность от аренды
3 Спальни
2 Ванные комнаты
82 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
сен 2018 Дата постройки

3 спален Таунхаус на продажу в Karnkanok Town 1

Это таунхаус площадью 82 кв.м. с 3 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Chai Sathan, Чианг Маи, а его строительство было завершено в сен 2018Вы можете купить таунхаус по базовой цене £43,800 (£534/кв.м).

Характеристики

Крытая парковкаКрытая парковка

Основная информация

Дата объявления дек 15, 2024
Последнее обновление 3 дня назад
Тип недвижимости Таунхаус
Кол-во этажей 2
Расположение Chai Sathan, Чианг Маи
Спальни 3
Ближайший ориентир Boonthavorn Chiang Mai -1.2 км
Крытая площадь 82 кв.м.
Цена закв.м. £534
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 85.60 кв.м.
Питомцы Кошки и собаки (только небольшие)
Таунхаус владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Дата постройки (сен 2018)
Мебель
Частично меблировано означает, что в доме есть все необходимое: кровати, диван, стол и стулья, гардеробы, но нет электронных приборов, посуды и столовых приборов.
Частично меблировано
Вид из окон на Вид из окон загорожен
Тип квартиры н/д
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1984733

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£43,800
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
15
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 3 спален таунхаусы в Karnkanok Town 1 и текущую продажную стоимость.
7%

Детали проекта

Название объекта: Karnkanok Town 1
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (янв 2017)
Квартиры: 489
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Boonthavorn Chiang Mai - 1.2 км
Расположение: Chai Sathan, Чианг Маи
Karnkanok Town 1 Параметры объекта

Характеристики объекта

Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Детская площадка на открытом воздухе Детская площадка на открытом воздухе
Общественный парк Общественный парк

Доступные квартиры в Karnkanok Town 1

На продажу 1 В аренду 4
Получать уведомления о новых объявлениях по Karnkanok Town 1
Посмотреть все (1)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Karnkanok Town 1 допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Boonthavorn Chiang Mai - это ближайший Торговый центр рядом с объектом Karnkanok Town 1. Расстояние 1.2 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Karnkanok Town 1 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Чианг Маи
Chai Sathan

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Karnkanok Town 1

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Koolpunt Ville 12 The Castle
Расположение
Pa Bong, Сарапхи, Чианг Маи
Количество квартир
90
Стоимость продажи
£89.2K - £197K
▼ -22.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£580
Год постройки
май 2003
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
City Home Place 2
Расположение
Pa Bong, Сарапхи, Чианг Маи
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£299K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Lanna Heritage
Расположение
Pa Bong, Сарапхи, Чианг Маи
Количество квартир
115
Стоимость продажи
£99.7K - £127K
Ежемесячная арендная плата
£464 - £695
Год постройки
янв 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Suksomruethai House
Расположение
Pa Bong, Сарапхи, Чианг Маи
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£50.8K - £87.9K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
103 Central Condominium
Расположение
Chai Sathan, Сарапхи, Чианг Маи
Количество квартир
146
Стоимость продажи
£22.9K - £58K
Ежемесячная арендная плата
£301 - £371
Год постройки
июн 1994
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Karnkanok 12
Расположение
Nong Phueng, Сарапхи, Чианг Маи
Количество квартир
315
Стоимость продажи
£109K - £174K
▼ -41% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£580 - £1.21K
Год постройки
авг 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ornsirin Ville Donchan
Расположение
Chai Sathan, Сарапхи, Чианг Маи
Количество квартир
89
Стоимость продажи
£88.1K - £220K
▼ -10% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£1.16K
Год постройки
окт 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sirin Home 3
Расположение
San Klang, Сарапхи, Чианг Маи
Количество квартир
119
Стоимость продажи
£76.5K - £88.1K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Lalitta House
Расположение
Chai Sathan, Сарапхи, Чианг Маи
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£58K - £60.3K
Ежемесячная арендная плата
£278
Год постройки
апр 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pruek Saran
Расположение
Pa Bong, Сарапхи, Чианг Маи
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£46.4K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
мар 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site