3 спален Таунхаус на продажу в City Sense Bangna KM.10

 (Написать отзыв)
Bang Phli Yai, Bang Phli,Самутпракан
ID объявления: U1714746
4% Доходность от аренды
3 Спальни
2 Ванные комнаты
136 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
Можно заезжать

3 спален Таунхаус на продажу в City Sense Bangna KM.10

Это таунхаус площадью 136 кв.м. с 3 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Bang Phli Yai, СамутпраканВы можете купить таунхаус по базовой цене £67,300 (£495/кв.м).

Характеристики

ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка Всё полностью обновленоВсё полностью обновлено

Основная информация

Дата объявления янв 24, 2024
Последнее обновление 9 месяцев назад
Тип недвижимости Таунхаус
Кол-во этажей 2
Расположение Bang Phli Yai, Самутпракан
Спальни 3
Ближайший ориентир Mega Bangna -2.3 км
Крытая площадь 136 кв.м.
Цена закв.м. £495
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 80 кв.м.
Питомцы Кошки и собаки (только небольшие)
Таунхаус владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Можно заезжать
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город
Тип квартиры н/д
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1714746

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£67,300
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
26
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 3 спален таунхаусы в City Sense Bangna KM.10 и текущую продажную стоимость.
4%

Детали проекта

Название объекта: City Sense Bangna KM.10
Застройщика: Prinsiri
Строительство: Дата постройки (дек 2014)
Квартиры: 96
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Mega Bangna - 2.3 км
Расположение: Bang Phli Yai, Самутпракан
City Sense Bangna KM.10 Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Общественный парк Общественный парк

Доступные квартиры в City Sense Bangna KM.10

На продажу 3 В аренду 1
Получать уведомления о новых объявлениях по City Sense Bangna KM.10
Посмотреть все (3)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте City Sense Bangna KM.10 допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Mega Bangna - это ближайший Торговый центр рядом с объектом City Sense Bangna KM.10. Расстояние 2.3 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at City Sense Bangna KM.10 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Самутпракан
Bang Phli Yai

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около City Sense Bangna KM.10

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
The Village Bangna-Wongwaen 4
Расположение
Bang Phli Yai, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
160
Стоимость продажи
£85.6K - £114K
▲ 4% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£568
Год постройки
окт 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Connect 8
Расположение
Bang Phli Yai, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
150
Стоимость продажи
£61.4K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Areeya Como Bangna
Расположение
Bang Phli Yai, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
6
Стоимость продажи
£218K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Colors Leisure Bangna km.10
Расположение
Bang Phli Yai, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
280
Стоимость продажи
£34.1K - £68K
▼ -27% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Colors Leisure Bangna KM.8
Расположение
Bang Phli Yai, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
214
Стоимость продажи
£46.6K - £65.7K
▲ 4% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£296 - £386
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Narasiri Bangna
Расположение
Bang Phli Yai, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
101
Стоимость продажи
£716K - £1.02M
Ежемесячная арендная плата
£3.41K - £7.96K
Год постройки
сен 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Village Bang Na-Wong Waen 4
Расположение
Bang Phli Yai, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
104
Стоимость продажи
£177K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
сен 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Como Botanica Bangna
Расположение
Bang Phli Yai, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
108
Стоимость продажи
£172K
Ежемесячная арендная плата
£1.48K
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
The Colors Bangna-Wongwaen
Расположение
Bang Phli Yai, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
191
Стоимость продажи
£65.9K - £79.6K
Ежемесячная арендная плата
£250 - £375
Год постройки
апр 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The City Bangna 2
Расположение
Bang Phli Yai, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
162
Стоимость продажи
£725K - £887K
Ежемесячная арендная плата
£3.64K - £12.5K
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site