3 спален Таунхаус на продажу в Baan Mayfair Ladprao 71

(1 Отзыв)
Lat Phrao, Лат Пхрао,Бангкок
ID объявления: U1038058
3 Спальни
4 Ванные комнаты
184 кв.м. Крытая площадь
3 Этажи
окт 2023 Дата постройки

3 спален Таунхаус на продажу в Baan Mayfair Ladprao 71

Это таунхаус площадью 184 кв.м. с 3 спальни и 4 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Lat Phrao, Бангкок, а его строительство было завершено в окт 2023Вы можете купить таунхаус по базовой цене £347,000 (£1,890/кв.м).

Характеристики

Мини-бар с закусками и напиткамиМини-бар с закусками и напитками Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка Угловой блокУгловой блок БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления авг 11, 2023
Последнее обновление 1 год назад
Тип недвижимости Таунхаус
Кол-во этажей 3
Расположение Lat Phrao, Бангкок
Спальни 3
Ближайший ориентир Lat Phrao MRT -3.7 км
Крытая площадь 184 кв.м.
Цена закв.м. £1,890
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
94.10 кв.м.
Размер участка 150.40 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Таунхаус владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец, Компания
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Thai владелец, Компания
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Дата постройки (окт 2023)
Мебель
Без мебели
Вид из окон на Сад
Тип квартиры 3BR
Места на парковке 3
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1038058

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£347,000

Детали проекта

Название объекта: Baan Mayfair Ladprao 71
Застройщика: PTF Realty Co., Ltd
Строительство: Дата постройки (окт 2023)
Квартиры: 6
Окрестности: 828 кв.м.
Ближайший ориентир Lat Phrao MRT - 3.7 км
Расположение: Lat Phrao, Бангкок
Baan Mayfair Ladprao 71 Параметры объекта

Характеристики объекта

Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Солнечные панели Солнечные панели

Доступные квартиры в Baan Mayfair Ladprao 71

Получать уведомления о новых объявлениях по Baan Mayfair Ladprao 71
Посмотреть все (6)

Кредитный калькулятор

Схема оплаты

Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
£1,160
1-й взнос
При подписании контракта
10%
2-й взнос
During Construction
5%
3-й взнос
При передаче объекта
85%

Часто задаваемые вопросы

На объекте Baan Mayfair Ladprao 71 допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Lat Phrao MRT - это ближайший MRT Station рядом с объектом Baan Mayfair Ladprao 71. Расстояние 3.7 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Baan Mayfair Ladprao 71 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
£1,160
1-й взнос
При подписании контракта
10%
2-й взнос
During Construction
5%
3-й взнос
При передаче объекта
85%


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Современный современный дом-близнец
Mike Tyson, Австралия, 2 года назад
Этот проект находится в разработке. Но я просмотрел веб-сайт и брошюры, которые выглядят интересно, потому что дом-близнец можно превратить в домашний офис, а дизайн очень современный. Дом включает в себя различные технологии, чтобы сделать вашу жизнь более комфортной и повысить безопасность. 3,5-этажный дом предлагает полезную площадь от 268 до 292 квадратных метров, что довольно много. Что касается атмосферы вокруг него, то здесь может быть немноголюдно, так как много новостроек и дом стоит в довольно глубоком переулке, поэтому он подходит для людей на личном автомобиле. Неподалеку находятся Центральный фестивальный Иствилл и The Crystal Ekamai-Ramindra. Это очень удобно.
Бангкок
Lat Phrao

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Baan Mayfair Ladprao 71

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Arden Ladprao 71
Расположение
Lat Phrao, Лат Пхрао, Бангкок
Количество квартир
67
Стоимость продажи
£173K - £219K
Ежемесячная арендная плата
£1.04K
Год постройки
июл 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sri Suwan Home Place 1
Расположение
Lat Phrao, Лат Пхрао, Бангкок
Количество квартир
97
Стоимость продажи
£13.6K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 1997
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Puripuri Satriwittaya 2
Расположение
Lat Phrao, Лат Пхрао, Бангкок
Количество квартир
18
Стоимость продажи
£300K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
авг 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Atmoz Ladprao 71
Расположение
Lat Phrao, Лат Пхрао, Бангкок
Количество квартир
740
Стоимость продажи
£38K - £99.1K
▲ 5.8% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£219 - £507
Год постройки
дек 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Glam Ladprao 71
Расположение
Lat Phrao, Лат Пхрао, Бангкок
Количество квартир
18
Стоимость продажи
£426K - £518K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
окт 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
My Story Ladprao 71
Расположение
Lat Phrao, Лат Пхрао, Бангкок
Количество квартир
50
Стоимость продажи
£40.3K - £64.5K
Ежемесячная арендная плата
£276 - £369
Год постройки
янв 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
I-Zen Ekamai-Ramindra
Расположение
Lat Phrao, Лат Пхрао, Бангкок
Количество квартир
178
Стоимость продажи
£43.5K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Terrace Ladprao 71
Расположение
Lat Phrao, Лат Пхрао, Бангкок
Количество квартир
68
Стоимость продажи
£98.8K
▼ -6% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Neo Haus
Расположение
Lat Phrao, Лат Пхрао, Бангкок
Количество квартир
16
Стоимость продажи
£150K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ranee 5 Kaset-Nawamin
Расположение
Chorakhe Bua, Лат Пхрао, Бангкок
Количество квартир
340
Стоимость продажи
£65.7K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site