3 спален Таунхаус на продажу в Baan Klang Muang Rama 2

 (Написать отзыв)
Samae Dam, Банг Кхун Тхиан,Бангкок
ID объявления: U123364
3 Спальни
3 Ванные комнаты
150 кв.м. Крытая площадь
3 Этажи
дек 2014 Дата постройки

3 спален Таунхаус на продажу в Baan Klang Muang Rama 2

Это таунхаус площадью 150 кв.м. с 3 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Samae Dam, Бангкок, а его строительство было завершено в дек 2014Вы можете купить таунхаус по базовой цене £135,000 (£901/кв.м).

Характеристики

Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления окт 9, 2019
Последнее обновление 4 года назад
Тип недвижимости Таунхаус
Кол-во этажей 3
Расположение Samae Dam, Бангкок
Спальни 3
Ближайший ориентир Wutthakat BTS -9.1 км
Крытая площадь 150 кв.м.
Цена закв.м. £901
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 79.20 кв.м.
Питомцы Не допускаются
Таунхаус владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Дата постройки (дек 2014)
Мебель
Встроенными считаются предметы, являющиеся частью конструкции объекта недвижимости. Сюда входят любые виды стационарной техники, корпусная мебель, встроенная мебель, как, например, стеллажи или скамейки, а также другие закрепленные предметы интерьера.
Встроено
Вид из окон на Город, Вид из окон загорожен
Тип квартиры н/д
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£157 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U123364

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£135,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£157/mo

Детали проекта

Название объекта: Baan Klang Muang Rama 2
Застройщика: AP (Thailand)
Строительство: Дата постройки (дек 2014)
Квартиры: 50
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Wutthakat BTS - 9.1 км
Расположение: Samae Dam, Бангкок
Baan Klang Muang Rama 2 Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детский клуб Детский клуб
Парковка для авто Парковка для авто
Теннисный корт Теннисный корт

Доступные квартиры в Baan Klang Muang Rama 2

Получать уведомления о новых объявлениях по Baan Klang Muang Rama 2
Посмотреть все (1)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

The common area maintenance fee is £2 per square meter based on the plot size of the property and is £157 for this таунхаус. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Wutthakat BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Baan Klang Muang Rama 2. Расстояние 9.1 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Baan Klang Muang Rama 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Бангкок
Samae Dam

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Baan Klang Muang Rama 2

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Worakarn Village
Расположение
Chom Thong, Банг Кхун Тхиан, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£105K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ease 2
Расположение
Samae Dam, Банг Кхун Тхиан, Бангкок
Количество квартир
329
Стоимость продажи
£35.4K - £72.2K
Ежемесячная арендная плата
£280 - £338
Год постройки
мар 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ease Rama 2
Расположение
Samae Dam, Банг Кхун Тхиан, Бангкок
Количество квартир
480
Стоимость продажи
£30.3K - £85.1K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sintawee Villa
Расположение
Bang Mot, Банг Кхун Тхиан, Бангкок
Количество квартир
2243
Стоимость продажи
£315K
▲ 10% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£280
Год постройки
янв 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Plum Condo Extra Rama 2
Расположение
Bang Mot, Банг Кхун Тхиан, Бангкок
Количество квартир
686
Стоимость продажи
£21K - £62.9K
▼ -39% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£117 - £151
Год постройки
дек 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Beato Ekachai-Kanlapaphruek
Расположение
Bang Bon, Банг Кхун Тхиан, Бангкок
Количество квартир
57
Стоимость продажи
£75.6K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Lumpini Condotown Ekkachai 48
Расположение
Bang Bon, Банг Кхун Тхиан, Бангкок
Количество квартир
1784
Стоимость продажи
£38.1K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
апр 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Origins Bangmod-Rama 2
Расположение
Bang Mot, Банг Кхун Тхиан, Бангкок
Количество квартир
367
Стоимость продажи
£32.4K - £60.6K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Amornchai 2
Расположение
Bang Mot, Банг Кхун Тхиан, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£69.9K - £124K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
фев 1994
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Modern Condo Kalapapruek-Kamnanmant 3
Расположение
Bang Bon, Банг Кхун Тхиан, Бангкок
Количество квартир
156
Стоимость продажи
£34.5K - £35K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site