3 спален Таунхаус на продажу в Au Suite

 (Написать отзыв)
Sai Mai, Саи Маи,Бангкок
ID объявления: U1980733
6% Доходность от аренды
3 Спальни
4 Ванные комнаты
175 кв.м. Крытая площадь
3 Этажи
ноя 2011 Дата постройки

3 спален Таунхаус на продажу в Au Suite

Это таунхаус площадью 175 кв.м. с 3 спальни и 4 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Sai Mai, Бангкок, а его строительство было завершено в ноя 2011Вы можете купить таунхаус  по базовой цене  £75,000 (£429/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от £346 в месяц.

Характеристики

ТеррасаТерраса ДуплексДуплекс БалконБалкон Близость к монорельсовой дороге (BTS) / метро (MRT) Близость к монорельсовой дороге (BTS) / метро (MRT)

Основная информация

Дата объявления дек 6, 2024
Последнее обновление 6 дней назад
Тип недвижимости Таунхаус
Кол-во этажей 3
Расположение Sai Mai, Бангкок
Спальни 3
Ближайший ориентир Yaek Kor Por Aor BTS -3.7 км
Крытая площадь 175 кв.м.
Цена закв.м. £429
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 80 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Таунхаус владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Дата постройки (ноя 2011)
Мебель
Без мебели
Вид из окон на Вид из окон загорожен
Тип квартиры н/д
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£9 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1980733

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£75,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£9/mo
Аренда
£346/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
18
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
6%

Детали проекта

Название объекта: Au Suite
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (ноя 2011)
Квартиры: 220
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Yaek Kor Por Aor BTS - 3.7 км
Расположение: Sai Mai, Бангкок
Au Suite Параметры объекта

Характеристики объекта

Охрана 24/7 Охрана 24/7
Детский клуб Детский клуб
Парковка для авто Парковка для авто
Детская площадка на открытом воздухе Детская площадка на открытом воздухе
Прачечная / химчистка Прачечная / химчистка
Выход к наземному/подземному метро Выход к наземному/подземному метро

Доступные квартиры в Au Suite

На продажу 1 В аренду 1
Получать уведомления о новых объявлениях по Au Suite
Посмотреть все (1)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Au Suite допускаются собаки (до 15 кг), кошки и небольшие домашние животные, такие как кролики, хомяки и морские свинки.
Yaek Kor Por Aor BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Au Suite. Расстояние 3.7 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Au Suite you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Бангкок
Sai Mai

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Au Suite

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Pruksa Ville 64 Sai Mai
Расположение
Sai Mai, Саи Маи, Бангкок
Количество квартир
396
Стоимость продажи
£55.1K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Thanawan Phahonyothin 52
Расположение
Sai Mai, Саи Маи, Бангкок
Количество квартир
85
Стоимость продажи
£42.7K - £43.6K
Ежемесячная арендная плата
£208
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Villa Nova Watcharapol-Saimai
Расположение
Sai Mai, Саи Маи, Бангкок
Количество квартир
130
Стоимость продажи
£152K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
фев 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Vararom Phaholyothin-Saimai
Расположение
Sai Mai, Саи Маи, Бангкок
Количество квартир
300
Стоимость продажи
£173K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Verve Saimai - Phaholyothin
Расположение
Khlong Thanon, Саи Маи, Бангкок
Количество квартир
125
Стоимость продажи
£134K
Ежемесячная арендная плата
£1.38K - £1.5K
Год постройки
янв 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Krung Thong Village
Расположение
Sai Mai, Саи Маи, Бангкок
Количество квартир
404
Стоимость продажи
£34.4K
Ежемесячная арендная плата
£138
Год постройки
окт 2003
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Monchaya 4
Расположение
Sai Mai, Саи Маи, Бангкок
Количество квартир
82
Стоимость продажи
£138K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Napakad Village
Расположение
Sai Mai, Саи Маи, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£43.8K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
окт 1997
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Delight Wongwaen-Watcharapol
Расположение
Lat Sawai, Саи Маи, Бангкок
Количество квартир
234
Стоимость продажи
£120K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Grand Britania Khukhot Station
Расположение
Khu Khot, Саи Маи, Бангкок
Количество квартир
186
Стоимость продажи
£304K - £329K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site