3 спален Кондо на продажу в Menam Residences

(3 Отзывы)
Wat Phraya Krai, Банг Кхо Лаем,Бангкок
ID объявления: U1940104
4% Доходность от аренды
3 Спальни
3 Ванные комнаты
160 кв.м. Площадь квартиры
24 Этажи
дек 2015 Дата постройки

3 спален Кондо на продажу в Menam Residences

Это кондо площадью 160 кв.м. с 3 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Wat Phraya Krai, Бангкок, а его строительство было завершено в дек 2015Вы можете купить кондо по базовой цене £744,000 (£4,650/кв.м).

Характеристики

Доступ к бассейнуДоступ к бассейну Крытая парковкаКрытая парковка

Основная информация

Дата объявления сен 26, 2024
Последнее обновление 2 месяца назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 24
Спальни 3
Площадь 160 кв.м.
Цена закв.м. £4,650
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Thai владение
Мебель
Без мебели
Вид из окон на Панорамный вид, Река, Город, Вид из окон не загорожен
Тип квартиры н/д
Здание Menam Residences
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£224 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1940104

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£744,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£224/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
24
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 3 спален кондо в Menam Residences и текущую продажную стоимость.
4%

Детали проекта

Название объекта: Menam Residences
Застройщика: MENAM RESIDENCES CO., LTD
Строительство: Дата постройки (дек 2015)
Этажи: 54
Здания: 1
Квартиры: 294
Окрестности: 8,232 кв.м.
Ближайший ориентир Saphan Taksin BTS - 1.6 км
Расположение: Wat Phraya Krai, Бангкок
Menam Residences Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детский клуб Детский клуб
Парковка для авто Парковка для авто
Парилка Парилка
Сауна Сауна
Зона вестибюля Зона вестибюля
Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
Общественный парк Общественный парк
Рынок / магазины рядом Рынок / магазины рядом
Резервные генераторы Резервные генераторы
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Популярные удобства и услуги в Menam Residences

  • Зона вестибюля
    Первый этаж
  • Общественный парк
    Первый этаж
  • Общий бассейн
    10.
  • Общий тренажёрный зал
    10.

Доступные квартиры в Menam Residences

На продажу 23 В аренду 17
Последнее обновление 1 неделю назад
Доступные квартиры в Menam Residences
£217,000
£4,430/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 49 кв.м. размер
Этажи 23 Этажи
Иностранная квота С мебелью Река
Последнее обновление 2 дня назад
Доступные квартиры в Menam Residences
£372,000
£4,770/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 78 кв.м. размер
Этажи 38 Этажи
Thai владение С мебелью Река
Последнее обновление 2 месяца назад
Доступные квартиры в Menam Residences
£744,000
£4,650/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 160 кв.м. размер
Этажи 24 Этажи
Thai владение Без мебели Панорамный вид
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Menam Residences
£363,000
£4,090/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 88.89 кв.м. размер
Этажи 35 Этажи
Thai владение С мебелью Река
Доступные квартиры в Menam Residences
£287,000
£5,620/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 51.13 кв.м. размер
Этажи 13 Этажи
Без мебели Река
Доступные квартиры в Menam Residences
£758,000
£4,410/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 171.98 кв.м. размер
Этажи 46 Этажи
Thai владение С мебелью Река
Доступные квартиры в Menam Residences
£221,000
£4,920/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 45 кв.м. размер
Этажи 27 Этажи
Иностранная квота Частично меблировано Река
Доступные квартиры в Menam Residences
£295,000
£6,550/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 45 кв.м. размер
Этажи 16 Этажи
Thai владение С мебелью Река
Доступные квартиры в Menam Residences
£378,000
£4,900/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 77 кв.м. размер
Этажи 25 Этажи
Иностранная квота С мебелью Панорамный вид
Доступные квартиры в Menam Residences
£653,000
£4,660/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 140 кв.м. размер
Этажи 12 Этажи
Иностранная квота С мебелью Река
Доступные квартиры в Menam Residences
£858,000
£5,360/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 160 кв.м. размер
Этажи 41 Этажи
Иностранная квота С мебелью Река
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Menam Residences
£1,030,000
£6,410/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 160 кв.м. размер
Этажи 48 Этажи
Thai владение С мебелью Река
Доступные квартиры в Menam Residences
£534,000
£5,390/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 99 кв.м. размер
Этажи 17 Этажи
Thai владение Без мебели
Доступные квартиры в Menam Residences
£851,000
£5,320/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 159.90 кв.м. размер
Этажи 38 Этажи
Thai владение Город
Доступные квартиры в Menam Residences
£897,000
£5,610/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 159.90 кв.м. размер
Этажи 38 Этажи
Thai владение Без мебели Река
Доступные квартиры в Menam Residences
£373,000
£4,910/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 76 кв.м. размер
Этажи 35 Этажи
Thai владение Без мебели Река
Доступные квартиры в Menam Residences
£554,000
£3,980/кв.м.
Отличная цена
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 139 кв.м. размер
Этажи 21 Этажи
Иностранная квота С мебелью Река
Доступные квартиры в Menam Residences
£513,000£583,000
£4,200/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 122 кв.м. размер
Этажи 37 Этажи
Иностранная квота С мебелью Река
Доступные квартиры в Menam Residences
£350,000
£5,380/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 65 кв.м. размер
Этажи 17 Этажи
Иностранная квота С мебелью Река
Доступные квартиры в Menam Residences
£280,000
£4,820/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 58 кв.м. размер
Этажи 19 Этажи
Thai владение С мебелью Река
Доступные квартиры в Menam Residences
£256,000
£5,230/кв.м.
Хорошая цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 49 кв.м. размер
Этажи 15 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Menam Residences
£769,000
£6,360/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 121 кв.м. размер
Этажи 38 Этажи
Thai владение Частично меблировано Река
Доступные квартиры в Menam Residences
£886,000
£5,540/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 160 кв.м. размер
Этажи 30 Этажи
Иностранная квота С мебелью Река
Получать уведомления о новых объявлениях по Menam Residences
Посмотреть все (23)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Menam Residences домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют £1 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет £224. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Saphan Taksin BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Menam Residences. Расстояние 1.6 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Menam Residences you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

4.5 из 5
На основе
3 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Роскошная квартира со всеми удобствами и впечатляющим пейзажным бассейном обрезом
Consuela Carbajal, Мексика, 5 лет назад
Я ищу новую квартиру на покупку. Я просмотрел много кондоминиумов, и не один, что меня интересует. Потом я наткнулся кондо на сайте, что я хотел, так что я купил его. Моя комната с двумя спальнями, которая подходит для моей семьи. Как есть две спальни, я избавлю один для моего ребенка в будущем. Это роскошное и имеет все, что нужно. Я люблю пейзажный бассейн с прекрасным видом, а также комплектных объектов. Первое впечатление от этого проекта является парковкой, которая является достаточно большой и для жителей, так что вам не нужно дважды оставить свой автомобиль. Только так вы знаете, проблема парковки является неразрешимой проблемой для многих квартир. Кроме того, он находится в удобном месте, которое легко получить везде. Вы можете взять мотоцикл такси, или, если вы идете дальше, вы можете взять BTS на Сапхан Таксин БПС, а также. Персонал дружелюбный и может говорить на многих языках, так что вам не придется беспокоиться о том, иностранец. В целом, это место настолько классное; Я хотел бы рекомендовать его !!!
Проект рядом с рекой Чао Прайя
Kanisha Ream, Соединённые Штаты Америки, 5 лет назад
Это не удивительно, что это место так дорого, потому что он находится рядом с рекой Чао Прайя и украсят высокого класса кондо. Я думаю, что это место подходит как для проживания и долгосрочных инвестиций. В каждом номере есть 180-градусный Чао Прайя с видом на реку и полностью меблированы. Недостатком является то, что это довольно далеко от BTS и путешествия в этой области не очень удобно !!
Прекрасный персонал с элегантными номерами
Walton Medel, Великобритания, 5 лет назад
Это кондо роскошное, и персонал дружелюбный. Общая площадь чиста и в комплекте с удобствами. декорации комнаты потрясающий, с видом на город открывается вид на реку Чао Прайя и Бангкок. Номер роскошно оформлен, хорошее соотношение цены и качества. Кондо обеспечивает достаточное количество парковочных мест. Место находится недалеко от Charoen Крунга и других близлежащих удобств. Это удобно для покупок и путешествий. В целом, это прекрасно!
Бангкок
Wat Phraya Krai

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Menam Residences

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Notting Hill The Exclusive CharoenKrung
Расположение
Wat Phraya Krai, Банг Кхо Лаем, Бангкок
Количество квартир
132
Стоимость продажи
£79K - £81.3K
▼ -43% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£348 - £581
Год постройки
дек 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Watermark Chaophraya
Расположение
Bang Lamphu Lang, Банг Кхо Лаем, Бангкок
Количество квартир
480
Стоимость продажи
£200K - £1.16M
▼ -8.2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£697 - £4.18K
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Chatrium Residence Riverside
Расположение
Wat Phraya Krai, Банг Кхо Лаем, Бангкок
Количество квартир
260
Стоимость продажи
£238K - £1M
▼ -6.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£813 - £3.25K
Год постройки
дек 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Supalai River Place
Расположение
Bang Lamphu Lang, Банг Кхо Лаем, Бангкок
Количество квартир
866
Стоимость продажи
£45.3K - £279K
▼ -2.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£232 - £929
Год постройки
янв 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Rhythm Charoenkrung Pavillion
Расположение
Wat Phraya Krai, Банг Кхо Лаем, Бангкок
Количество квартир
421
Стоимость продажи
£152K - £766K
▲ 15.6% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£581 - £2.93K
Год постройки
май 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
River Heaven
Расположение
Bang Kho Laem, Банг Кхо Лаем, Бангкок
Количество квартир
521
Стоимость продажи
£90.6K - £465K
▼ -8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£325 - £1.63K
Год постройки
дек 2003
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Four Seasons Private Residences
Расположение
Thung Wat Don, Банг Кхо Лаем, Бангкок
Количество квартир
366
Стоимость продажи
£766K - £5.81M
▲ 1.5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£2.79K - £16.7K
Год постройки
ноя 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Chapter Charoennakorn-Riverside
Расположение
Bang Lamphu Lang, Банг Кхо Лаем, Бангкок
Количество квартир
669
Стоимость продажи
£88.3K - £1.28M
Ежемесячная арендная плата
£325 - £3.48K
Год постройки
ноя 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
One Altitude Charoenkrung
Расположение
Wat Phraya Krai, Банг Кхо Лаем, Бангкок
Количество квартир
85
Стоимость продажи
£169K - £711K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2024
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
The CUBE Urban Sathorn – Chan
Расположение
Wat Phraya Krai, Банг Кхо Лаем, Бангкок
Количество квартир
135
Стоимость продажи
£65K - £114K
Ежемесячная арендная плата
£625 - £639
Год постройки
янв 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site