3 спален Кондо на продажу в Goldensand Beachside Condominium

(1 Отзыв)
Na Chom Thian, Паттайя, Чонбури
ID объявления: U5336856
4% Доходность от аренды
3 Спальни
4 Ванные комнаты
245 кв.м. Площадь квартиры
11 Этажи
янв 2014 Дата постройки

3 спален Кондо на продажу в Goldensand Beachside Condominium

Это кондо площадью 245 кв.м. с 3 спальни и 4 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Na Chom Thian, Паттайя, а его строительство было завершено в янв 2014Вы можете купить кондо по базовой цене £458,000 (£1,870/кв.м).

Характеристики

На берегу моряНа берегу моря Выход к пляжуВыход к пляжу На берегу океанаНа берегу океана Выход к океануВыход к океану Доступ к бассейнуДоступ к бассейну

Основная информация

Дата объявления мар 12, 2025
Последнее обновление 14 часов назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 11
Спальни 3
Площадь 245 кв.м.
Цена закв.м. £1,870
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Иностранная квота, Thai владение
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Море, Вид из окон не загорожен
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£168 в месяц
Опубликовано
Each listing provided by partnered agents is individually verified by LivePhuket. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with LivePhuket so that we can provide you a wider choice of properties
Агент/Партнёр
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U5336856

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£458,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£168/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
24
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 3 спален кондо в Goldensand Beachside Condominium и текущую продажную стоимость.
4%

Детали проекта

Название объекта: Goldensand Beachside Condominium
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (янв 2014)
Этажи: 26
Здания: н/д
Квартиры: 340
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Пляж На Джомтьен Южный - 0.3 км
Расположение: Na Chom Thian, Паттайя
Goldensand Beachside Condominium Параметры объекта

Характеристики объекта

Под управлением гостиничного оператора Под управлением гостиничного оператора
Ресторан на территории Ресторан на территории
Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Сауна Сауна
Теннисный корт Теннисный корт
Зона вестибюля Зона вестибюля

Доступные квартиры в Goldensand Beachside Condominium

На продажу 1 В аренду 1
Получать уведомления о новых объявлениях по Goldensand Beachside Condominium
Посмотреть все (1)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют £1 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет £168. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Пляж На Джомтьен Южный - это ближайший Пляж рядом с объектом Goldensand Beachside Condominium. Расстояние 0.3 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Goldensand Beachside Condominium you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

4.5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Роскошный кондоминиум с приятной атмосферой, рядом с пляжем
Jerald Farthing, Соединённые Штаты Америки, 7 лет назад
Моя семья и я провел отпуск в Паттайе и остался здесь в течение месяца. Поэтому я остался здесь, потому что это кондо пляж доступа с приятной атмосферой. Это высотное кондо, и мой номер на 19 этаже, с 3 спален предлагают потрясающий вид. Моя жена любит его так сильно, потому что никакие другие здания не затенять пейзаж. Мне очень нравится, сидя на балконе, потому что он расслабляется и позволяет мне дышать свежим воздухом. Что касается местоположения, он находится в отличном месте, с легким доступом везде, потому что он подключается к главной дороге, где многие автобусы ходят все время. Для меня, я арендовал машину, чтобы ехать на моем отдыхе, поскольку это более удобно. Общая площадь также в комплекте с полным спектром услуг, таких как общий бассейн, теннисный корт и тренажерный зал, которые Вам нравятся, потому что я люблю упражнения, особенно играть в теннис. Кроме того, руководство здесь отлично, как свет в ванной комнате не работает, и я сообщил регистратору, чтобы ее отремонтировать. Он наконец-то была исправлена ​​очень быстро.
Паттайя
Na Chom Thian

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Goldensand Beachside Condominium

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Nirvana Beyond@Beach
Расположение
Na Chom Thian, Sattahip, Чонбури
Количество квартир
22
Стоимость продажи
£453K - £681K
▼ -8.1% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Grand Florida
Расположение
Na Chom Thian, Sattahip, Чонбури
Количество квартир
1082
Стоимость продажи
£51.3K - £354K
▼ -4.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£344 - £1.03K
Год постройки
дек 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Bayphere Pattaya
Расположение
Na Chom Thian, Sattahip, Чонбури
Количество квартир
174
Стоимость продажи
£91.6K
▼ -1% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£2.54K
Год постройки
ноя 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Bayphere Premier Suite
Расположение
Na Chom Thian, Sattahip, Чонбури
Количество квартир
119
Стоимость продажи
£158K - £353K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Beach Villa Viphavadi
Расположение
Na Chom Thian, Sattahip, Чонбури
Количество квартир
60
Стоимость продажи
£263K - £325K
▼ -49% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£916
Год постройки
янв 2000
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ocean Horizon
Расположение
Na Chom Thian, Sattahip, Чонбури
Количество квартир
1248
Стоимость продажи
£75.1K - £282K
▲ 5.1% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
сен 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Viewtalay Marina
Расположение
Na Chom Thian, Sattahip, Чонбури
Количество квартир
41
Стоимость продажи
£454K - £3.89M
▼ -9% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£1.72K - £5.38K
Год постройки
июн 2004
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Balina 1
Расположение
Na Chom Thian, Sattahip, Чонбури
Количество квартир
53
Стоимость продажи
£275K - £447K
Ежемесячная арендная плата
£1.49K - £2.75K
Год постройки
июл 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Whale Marina Condo
Расположение
Na Chom Thian, Sattahip, Чонбури
Количество квартир
364
Стоимость продажи
£45.6K - £207K
▼ -16.4% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£298 - £802
Год постройки
дек 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Water's Edge
Расположение
Na Chom Thian, Sattahip, Чонбури
Количество квартир
37
Стоимость продажи
£72.1K - £218K
▼ -50% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£504
Год постройки
ноя 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site