3 спален Дом на продажу в Zenmura Srinakarin - Bangna

 (Написать отзыв)
Bang Phli Yai, Bang Phli,Самутпракан
ID объявления: U1003232
5% Доходность от аренды
3 Спальни
3 Ванные комнаты
215 кв.м. Крытая площадь
фев 2021 Дата постройки

3 спален Дом на продажу в Zenmura Srinakarin - Bangna

Это дом площадью 215 кв.м. с 3 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Bang Phli Yai, Самутпракан, а его строительство было завершено в фев 2021Вы можете купить дом по базовой цене £130,000 (£602/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления июн 23, 2021
Последнее обновление 3 года назад
Тип недвижимости Дом
Кол-во этажей н/д
Расположение Bang Phli Yai, Самутпракан
Спальни 3
Ближайший ориентир Mega Bangna -3.5 км
Крытая площадь 215 кв.м.
Цена закв.м. £602
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 56.10 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Дом владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

н/д
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

н/д
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Дата постройки (фев 2021)
Мебель
Без мебели
Вид из окон на Город
Тип квартиры н/д
Места на парковке н/д
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£41 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1003232

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£130,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£41/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
20
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 3 спален дома в Zenmura Srinakarin - Bangna и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: Zenmura Srinakarin - Bangna
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (фев 2021)
Квартиры: 89
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Mega Bangna - 3.5 км
Расположение: Bang Phli Yai, Самутпракан
Zenmura Srinakarin - Bangna Параметры объекта

Характеристики объекта

Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение

Доступные квартиры в Zenmura Srinakarin - Bangna

На продажу 2 В аренду 1
Получать уведомления о новых объявлениях по Zenmura Srinakarin - Bangna
Посмотреть все (2)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Zenmura Srinakarin - Bangna допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
The common area maintenance fee is £1 per square meter based on the plot size of the property and is £41 for this дом. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Mega Bangna - это ближайший Торговый центр рядом с объектом Zenmura Srinakarin - Bangna. Расстояние 3.5 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Zenmura Srinakarin - Bangna you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Самутпракан
Bang Phli Yai

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Zenmura Srinakarin - Bangna

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Pruksa Ville 38/1
Расположение
Bang Phli Yai, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
80
Стоимость продажи
£52.8K
▲ 2% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pruksa Ville 38 King Kaew-Nham Daeng
Расположение
Bang Phli Yai, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
454
Стоимость продажи
£45.7K
Ежемесячная арендная плата
£241
Год постройки
июн 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Colors Bangna-Wongwaen 2
Расположение
Bang Phli Yai, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£62K
Ежемесячная арендная плата
£252
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Como Botanica Bangna
Расположение
Bang Phli Yai, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
108
Стоимость продажи
£174K
Ежемесячная арендная плата
£1.49K
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
The Colors Bangna-Wongwaen
Расположение
Bang Phli Yai, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
191
Стоимость продажи
£66.5K - £80.3K
Ежемесячная арендная плата
£252 - £379
Год постройки
апр 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Delight Bangna-Srinakarin
Расположение
Bang Phli Yai, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
262
Стоимость продажи
£112K - £156K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Village Bang Na-Wong Waen 4
Расположение
Bang Phli Yai, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
104
Стоимость продажи
£179K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
сен 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Village Bang Na-Wong Waen 3
Расположение
Bang Phli Yai, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
167
Стоимость продажи
£119K
Ежемесячная арендная плата
£665 - £688
Год постройки
дек 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Atoll Maldives Beach
Расположение
Bang Phli Yai, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
762
Стоимость продажи
£68.6K - £82.6K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Pruksa 85 Namdaeng-Teparak
Расположение
Bang Phli Yai, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
490
Стоимость продажи
£54.8K
▼ -42% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
авг 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site