3 спален Дом на продажу в Villa Arcadia Srinakarin

 (Написать отзыв)
Bang Kaeo, Bang Phli,Самутпракан
ID объявления: U1723864
30% Доходность от аренды
3 Спальни
3 Ванные комнаты
264 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
Можно заезжать

3 спален Дом на продажу в Villa Arcadia Srinakarin

Это дом площадью 264 кв.м. с 3 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Bang Kaeo, СамутпраканВы можете купить дом по базовой цене £219,000 (£829/кв.м).

Основная информация

Дата объявления янв 28, 2024
Последнее обновление 9 месяцев назад
Тип недвижимости Дом
Кол-во этажей 2
Расположение Bang Kaeo, Самутпракан
Спальни 3
Ближайший ориентир Bang Na BTS -5.8 км
Крытая площадь 264 кв.м.
Цена закв.м. £829
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка н/д
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Дом владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

н/д
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

н/д
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Можно заезжать
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на н/д
Тип квартиры н/д
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1723864

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£219,000
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
3
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 3 спален дома в Villa Arcadia Srinakarin и текущую продажную стоимость.
30%

Детали проекта

Название объекта: Villa Arcadia Srinakarin
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (янв 2015)
Квартиры: 365
Окрестности: 65,600 кв.м.
Ближайший ориентир Bang Na BTS - 5.8 км
Расположение: Bang Kaeo, Самутпракан
Villa Arcadia Srinakarin Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детская площадка на открытом воздухе Детская площадка на открытом воздухе
Общественный парк Общественный парк

Доступные квартиры в Villa Arcadia Srinakarin

На продажу 1 В аренду 4
Получать уведомления о новых объявлениях по Villa Arcadia Srinakarin
Посмотреть все (1)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Villa Arcadia Srinakarin допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
The common area maintenance fee is £0 per square meter based on the plot size of the property and is 0 for this дом. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Villa Arcadia Srinakarin необходимый взнос в амортизационный фонд составляет £5 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Bang Na BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Villa Arcadia Srinakarin. Расстояние 5.8 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Villa Arcadia Srinakarin you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Самутпракан
Bang Kaeo

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Villa Arcadia Srinakarin

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Casa Ville Srinakarin
Расположение
Bang Kaeo, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
104
Стоимость продажи
£193K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Suanthon
Расположение
Bang Kaeo, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
1152
Стоимость продажи
£31.6K - £40.7K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 1995
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Indy Srinakarin
Расположение
Bang Kaeo, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
152
Стоимость продажи
£61.6K - £79.6K
▼ -40% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Altitude Forest Bangna
Расположение
Bang Kaeo, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
51
Стоимость продажи
£289K - £307K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2024
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Altitude Kraf Bangna
Расположение
Bang Kaeo, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
402
Стоимость продажи
£77.1K - £196K
Ежемесячная арендная плата
£500 - £2.27K
Год постройки
дек 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Chayada @ Work
Расположение
Bang Kaeo, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
99
Стоимость продажи
£136K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
De Ville Srinakarin
Расположение
Bang Kaeo, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
52
Стоимость продажи
£479K
▲ 8% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Supalai Garden Ville Srinakarin-Bangna
Расположение
Bang Kaeo, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
123
Стоимость продажи
£148K
Ежемесячная арендная плата
£682
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pruksatown Nexts Bangna KM.5
Расположение
Bang Kaeo, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
317
Стоимость продажи
£45.2K - £157K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Krongthong
Расположение
Bang Kaeo, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
99
Стоимость продажи
£240K
▼ -50% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site