3 спален Дом на продажу в The Oriental (Regent 3)

 (Написать отзыв)
Chai Sathan, Сарапхи,Чианг Маи
ID объявления: U1817050
5% Доходность от аренды
3 Спальни
3 Ванные комнаты
300 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
дек 2017 Дата постройки

3 спален Дом на продажу в The Oriental (Regent 3)

Это дом площадью 300 кв.м. с 3 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Chai Sathan, Чианг Маи, а его строительство было завершено в дек 2017Вы можете купить дом по базовой цене £150,000 (£501/кв.м).

Характеристики

Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон ТВТВ

Основная информация

Дата объявления апр 29, 2024
Последнее обновление 6 месяцев назад
Тип недвижимости Дом (Single Detached)
Кол-во этажей 2
Расположение Chai Sathan, Чианг Маи
Спальни 3
Ближайший ориентир Promenada Resort Mall Чианг Май -1 км
Крытая площадь 300 кв.м.
Цена закв.м. £501
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 256 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Дом владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

н/д
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

н/д
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Дата постройки (дек 2017)
Мебель
Без мебели
Вид из окон на Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке 1
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1817050

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£150,000
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
21
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 3 спален дома в The Oriental (Regent 3) и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: The Oriental (Regent 3)
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (дек 2017)
Квартиры: 323
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Promenada Resort Mall Чианг Май - 1 км
Расположение: Chai Sathan, Чианг Маи
The Oriental (Regent 3) Параметры объекта

Характеристики объекта

Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Сауна Сауна

Доступные квартиры в The Oriental (Regent 3)

На продажу 8 В аренду 5
Доступные квартиры в The Oriental (Regent 3)
£160,000
£532/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 300 кв.м. размер
Размер участка - Размер участка
С мебелью Сад
Доступные квартиры в The Oriental (Regent 3)
£208,000
£694/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 300 кв.м. размер
Размер участка 66 кв.м. Размер участка
С мебелью Город
Доступные квартиры в The Oriental (Regent 3)
£150,000
£501/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 300 кв.м. размер
Размер участка 256 кв.м. Размер участка
Без мебели Сад
Доступные квартиры в The Oriental (Regent 3)
£137,000£150,000
£726/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 188 кв.м. размер
Размер участка 220 кв.м. Размер участка
С мебелью Сад
Доступные квартиры в The Oriental (Regent 3)
£150,000
£501/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 300 кв.м. размер
Размер участка 256 кв.м. Размер участка
Без мебели Сад
Доступные квартиры в The Oriental (Regent 3)
£139,000
£694/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 200 кв.м. размер
Размер участка 304 кв.м. Размер участка
Без мебели Сад
Доступные квартиры в The Oriental (Regent 3)
£127,000
£796/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 160 кв.м. размер
Размер участка 244 кв.м. Размер участка
Без мебели Сад
Доступные квартиры в The Oriental (Regent 3)
£167,000
£757/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 220 кв.м. размер
Размер участка 380 кв.м. Размер участка
Частично меблировано Сад
Получать уведомления о новых объявлениях по The Oriental (Regent 3)
Посмотреть все (8)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте The Oriental (Regent 3) допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Promenada Resort Mall Чианг Май - это ближайший Торговый центр рядом с объектом The Oriental (Regent 3). Расстояние 1 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at The Oriental (Regent 3) you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Чианг Маи
Chai Sathan

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около The Oriental (Regent 3)

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Koolpunt Ville 10
Расположение
Chai Sathan, Сарапхи, Чианг Маи
Количество квартир
165
Стоимость продажи
£104K - £311K
Ежемесячная арендная плата
£507 - £806
Год постройки
апр 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Moo Baan Rinrada
Расположение
Pa Bong, Сарапхи, Чианг Маи
Количество квартир
80
Стоимость продажи
£184K
▲ 4% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£507 - £806
Год постройки
авг 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
TREE Boutique Condo @PROMENADA
Расположение
Tha Sala, Сарапхи, Чианг Маи
Количество квартир
61
Стоимость продажи
£45.2K - £136K
▼ -49% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
окт 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Urbana 5
Расположение
Chai Sathan, Сарапхи, Чианг Маи
Количество квартир
97
Стоимость продажи
£80.4K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
окт 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Supalai Ville Chiang Mai
Расположение
Chai Sathan, Сарапхи, Чианг Маи
Количество квартир
234
Стоимость продажи
£96.8K - £138K
▲ 10.3% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£576 - £806
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Laddarom Elegance Thasala
Расположение
Tha Sala, Сарапхи, Чианг Маи
Количество квартир
122
Стоимость продажи
£227K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Ornsirin Ville Donchan
Расположение
Chai Sathan, Сарапхи, Чианг Маи
Количество квартир
89
Стоимость продажи
£87.6K - £219K
▼ -10% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£1.15K
Год постройки
окт 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Grand Parano
Расположение
Tha Sala, Сарапхи, Чианг Маи
Количество квартир
57
Стоимость продажи
£64.5K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Parano Condo @ Chiangmai
Расположение
Tha Sala, Сарапхи, Чианг Маи
Количество квартир
185
Стоимость продажи
£85.3K - £92.2K
Ежемесячная арендная плата
£346
Год постройки
ноя 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Thepprathan Pornniwet
Расположение
Tha Sala, Сарапхи, Чианг Маи
Количество квартир
32
Стоимость продажи
£461K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
мар 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site