• Меню
    • Контакты
    3 спален Дом на продажу в The Grand Pinklao
    Sala Thammasop, Тхащи Щаттхана,Бангкок
    Вернуться
    Цена продажи
    £498,000
    Запланировать просмотр

    3 спален Дом на продажу в The Grand Pinklao

    (1 Отзыв)
    Sala Thammasop, Тхащи Щаттхана,Бангкок
    ID объявления: U1984690
    7% Доходность от аренды
    3 Спальни
    4 Ванные комнаты
    400 кв.м. Крытая площадь
    2 Этажи
    Можно заезжать
    (1 Отзыв)
    Цена продажи
    £498,000
    31

    3 спален Дом на продажу в The Grand Pinklao

    Это дом площадью 400 кв.м. с 3 спальни и 4 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Sala Thammasop, БангкокВы можете купить дом  по базовой цене  £498,000 (£1,250/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от £2,780 в месяц.

    Основная информация

    Дата объявления дек 14, 2024
    Последнее обновление 2 дня назад
    Тип недвижимости Дом
    Кол-во этажей 2
    Расположение Sala Thammasop, Бангкок
    Спальни 3
    Ближайший ориентир Bang Phai MRT -8.2 км
    Крытая площадь 400 кв.м.
    Цена закв.м. £1,250
    Открытая площадь
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    н/д
    Размер участка 118 кв.м.
    Питомцы Допускаются все виды домашних животных
    Дом владелец

    Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

    Thai владелец
    Владелец земли

    Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

    Thai владелец
    Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
    Строительство Можно заезжать
    Мебель
    Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
    С мебелью
    Вид из окон на н/д
    Тип квартиры н/д
    Места на парковке 5
    Размер бассейна н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    н/д
    Опубликовано
    Частный собственник
    Стоимость Электроснабжения н/д
    Стоиость Водоснабжения н/д
    ID объявления U1984690

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    £498,000
    Аренда
    £2,780/mo
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    15
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
    7%

    Детали проекта

    Название объекта: The Grand Pinklao
    Застройщика: Golden Land
    Строительство: Дата постройки (дек 2016)
    Квартиры: 360
    Окрестности: 300,316 кв.м.
    Ближайший ориентир Bang Phai MRT - 8.2 км
    Расположение: Sala Thammasop, Бангкок
    The Grand Pinklao Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Общий бассейн Общий бассейн
    Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
    Клуб Клуб
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Детский клуб Детский клуб
    Парковка для авто Парковка для авто
    Общественный парк Общественный парк

    Доступные квартиры в The Grand Pinklao

    На продажу 6 В аренду 2
    • Все
    • 3 спальни
    • 4 спальни
    • 5 спальни
    Получать уведомления о новых объявлениях по The Grand Pinklao
    Посмотреть все (6)

    Кредитный калькулятор

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте The Grand Pinklao допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
    Bang Phai MRT - это ближайший MRT Station рядом с объектом The Grand Pinklao. Расстояние 8.2 км.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    After you have found the right property at The Grand Pinklao you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

    Read more here

    Отзывы

    5 из 5
    На основе
    1 Отзыв
    Обслуживание
    Персонал / Охрана
    Удобства и услуги
    Качество отделки
    Соотношение цены и качества
    Расположение
    + Написать отзыв
    Частный дом в отличном месте
    Ryo Sato, Япония, 2 года назад
    Это проект элитного особняка в фантастическом месте, рядом с главной дорогой Бороммаратчачоннани. Это также удобно для многочисленных удобств, потому что Центральная Салая находится поблизости. Он также находится недалеко от скоростной автомагистрали, что делает его доступным. Клуб, бассейн и большой сад — все это роскошно оформленные элементы проекта. Дом и удобства завершены, и все используемые материалы высокого качества. Есть также более 9 различных типов домов с большими жилыми площадями. Я настоятельно рекомендую его тем, кто ищет дом на окраине, рядом с удобствами.
    Бангкок
    Sala Thammasop

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около The Grand Pinklao

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Sala Thammasop, Тхащи Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    527
    Стоимость продажи
    £464K
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Noble Wana Pinklao
    Расположение
    Sala Thammasop, Тхащи Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    127
    Стоимость продажи
    £276K - £491K
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Ladawan Village Pinklao
    Расположение
    Sala Thammasop, Тхащи Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    100
    Стоимость продажи
    £800K
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 1995
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Kritsada Nakron 18
    Расположение
    Sala Thammasop, Тхащи Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    78
    Стоимость продажи
    £227K
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    июл 2019
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Suk Thawi 1-2 Village
    Расположение
    Sala Thammasop, Тхащи Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    100
    Стоимость продажи
    £92.5K
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    авг 2018
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Baan Suktawee
    Расположение
    Sala Thammasop, Тхащи Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    308
    Стоимость продажи
    £53.3K
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    The City Boromarajonani - Thawiwatjjana
    Расположение
    Sala Thammasop, Тхащи Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    82
    Стоимость продажи
    £271K - £280K
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Supalai Prima Villa Phutthamonthon Sai 3
    Расположение
    Sala Thammasop, Тхащи Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    216
    Стоимость продажи
    £253K - £306K
    Ежемесячная арендная плата
    £904
    Год постройки
    янв 2019
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Casa Ville Pinklao-Sirat
    Расположение
    Sala Klang, Тхащи Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    212
    Стоимость продажи
    £102K - £104K
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2021
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Casa Presto Wongwaen-Pinklao
    Расположение
    Sala Klang, Тхащи Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    214
    Стоимость продажи
    £88.1K
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    ноя 2019
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около The Grand Pinklao
    Сохранить
    Noble Wana Pinklao
    Ladawan Village Pinklao
    Kritsada Nakron 18
    Suk Thawi 1-2 Village
    Baan Suktawee
    The City Boromarajonani - Thawiwatjjana
    Supalai Prima Villa Phutthamonthon Sai 3
    Casa Ville Pinklao-Sirat
    Casa Presto Wongwaen-Pinklao
    Наверх
    Бангкок недвижимость Щаттхана Кхлонг Тоеи Хуаи Кхщанг Чатучак Пхра Кханонг Сатхон Ратчатхещи
    Банг Капи Суан Луанг Банг Рак Банг На Банг Суе Дин Даенг Кхлонг Сан Тхон Бури Патхум Щан Саи Маи Пхая Тхаи Ян Наща Пращет Пхаси Чароен Банг Кхен Лат Пхрао Лат Крабанг Лак Си Банг Пхлат Банг Кхо Лаем Рат Бурана Щанг Тхонгланг Кхан На Яо Чом Тхонг Буенг Кум Банг Кхае Сапхан Сунг Дон Муеанг Кхлонг Сам Ща Банг Кхун Тхиан Бангкок Яи Мин Бури Бангкок Нои Тхащи Щаттхана Нонг Кхаем Талинг Чан Нонг Чок Тхунг Кхру Банг Бон Сампхантхащонг Дусит Пхра Накхон Пом Прап Саттру Пхаи
    Больше
    Рынок Бангкок Дом Дом на продажу в Пращет Дом на продажу в Лат Крабанг Дом на продажу в Сапхан Сунг Дом на продажу в Суан Луанг Дом на продажу в Банг Капи Дом на продажу в Банг Кхен Дом на продажу в Кхлонг Сам Ща
    Дом на продажу в Саи Маи Дом на продажу в Кхан На Яо Дом на продажу в Щаттхана
    Больше
    Дома на продажу поблизости Купить Банг Кхен Дом
    Типы недвижимости для продажи в Тхащи Щаттхана Дома Земельный участок Виллы Таунхаусы Кондо Офисы Склады Здания целиком
    Популярные запросы Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Патонг Купить недвижимость: Лагуна Купить недвижимость: Пляж Лаян Купить недвижимость: Камала Купить недвижимость: Тхаланг Купить недвижимость: Краби
    Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Чианг Маи
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Таиланд
    Вьетнам (EN) Вьетнам (VI) Индия Индонезия Малайзия Мьянма Сингапур Филиппины Все страны