3 спален Дом на продажу в Supalai Orchid Park Rama 2

 (Написать отзыв)
Phanthai Norasing, Mueang Samut Sakhon,Samut Sakhon
ID объявления: U1945193
9% Доходность от аренды
Занято до дек 1, 2024
3 Спальни
3 Ванные комнаты
178 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
мар 2013 Дата постройки

3 спален Дом на продажу в Supalai Orchid Park Rama 2

Это дом площадью 178 кв.м. с 3 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Phanthai Norasing, Samut Sakhon, а его строительство было завершено в мар 2013Вы можете купить дом  по базовой цене  £90,900 (£510/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от £681 в месяц.

Характеристики

Крытая парковкаКрытая парковка Бесплатный Wi-FiБесплатный Wi-Fi Стиральная машинаСтиральная машина МикроволновкаМикроволновка ДуховкаДуховка ТВТВ Работа садовника включенаРабота садовника включена

Основная информация

Дата объявления окт 6, 2024
Последнее обновление 1 неделю назад
Тип недвижимости Дом
Кол-во этажей 2
Расположение Phanthai Norasing, Samut Sakhon
Спальни 3
Ближайший ориентир Wat Bang Bon -7.1 км
Крытая площадь 178 кв.м.
Цена закв.м. £510
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
164 кв.м.
Размер участка 260 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Дом владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Дата постройки (мар 2013)
Мебель
Частично меблировано означает, что в доме есть все необходимое: кровати, диван, стол и стулья, гардеробы, но нет электронных приборов, посуды и столовых приборов.
Частично меблировано
Вид из окон на н/д
Тип квартиры н/д
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£23 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1945193

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£90,900
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£23/mo
Аренда
£681/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
11
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
9%

Детали проекта

Название объекта: Supalai Orchid Park Rama 2
Застройщика: Supalai Public Company Limited
Строительство: Дата постройки (авг 2003)
Квартиры: 348
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Wat Bang Bon - 7.1 км
Расположение: Phanthai Norasing, Samut Sakhon
Supalai Orchid Park Rama 2 Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детский клуб Детский клуб
Парковка для авто Парковка для авто

Доступные квартиры в Supalai Orchid Park Rama 2

На продажу 1 В аренду 1
Получать уведомления о новых объявлениях по Supalai Orchid Park Rama 2
Посмотреть все (1)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Supalai Orchid Park Rama 2 допускаются собаки (до 15 кг), кошки и небольшие домашние животные, такие как кролики, хомяки и морские свинки.
Wat Bang Bon - это ближайший Храм рядом с объектом Supalai Orchid Park Rama 2. Расстояние 7.1 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Supalai Orchid Park Rama 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Samut Sakhon
Phanthai Norasing

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Supalai Orchid Park Rama 2

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
I Leaf Town Rama 2 Km.18
Расположение
Phanthai Norasing, Mueang Samut Sakhon, Samut Sakhon
Количество квартир
450
Стоимость продажи
£54.2K
Ежемесячная арендная плата
£237 - £271
Год постройки
янв 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pruksa Village 6
Расположение
Phanthai Norasing, Mueang Samut Sakhon, Samut Sakhon
Количество квартир
715
Стоимость продажи
£90.1K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Proud Rise Rama 2-Kanjanapisek
Расположение
Phanthai Norasing, Mueang Samut Sakhon, Samut Sakhon
Количество квартир
110
Стоимость продажи
£213K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Wisatesuknakorn 19 Phase 1
Расположение
Phanthai Norasing, Mueang Samut Sakhon, Samut Sakhon
Количество квартир
1584
Стоимость продажи
£39.6K - £49.8K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Supalai Ville Wongwaen-Rama 2
Расположение
Phanthai Norasing, Mueang Samut Sakhon, Samut Sakhon
Количество квартир
384
Стоимость продажи
£65.7K - £76.8K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
фев 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Supalai Bella Rama 2-Phanthai Norasing
Расположение
Phanthai Norasing, Mueang Samut Sakhon, Samut Sakhon
Количество квартир
179
Стоимость продажи
£72.2K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Kanda The First Home
Расположение
Phanthai Norasing, Mueang Samut Sakhon, Samut Sakhon
Количество квартир
340
Стоимость продажи
£42.3K
▼ -29% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Kanda Baan Rim Khlong
Расположение
Phanthai Norasing, Mueang Samut Sakhon, Samut Sakhon
Количество квартир
303
Стоимость продажи
£60K - £72.2K
Ежемесячная арендная плата
£192
Год постройки
фев 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Golden Town Rama 2
Расположение
Phanthai Norasing, Mueang Samut Sakhon, Samut Sakhon
Количество квартир
381
Стоимость продажи
£51.8K - £79.2K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Wisatesuknakorn Phase 3
Расположение
Phanthai Norasing, Mueang Samut Sakhon, Samut Sakhon
Количество квартир
748
Стоимость продажи
£40.4K - £49.7K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site