3 спален Дом на продажу в Serene Park

 (Написать отзыв)
Ton Pao, Сан Кампаенг,Чианг Маи
ID объявления: U1910595
5% Доходность от аренды
3 Спальни
2 Ванные комнаты
143 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
фев 2022 Дата постройки

3 спален Дом на продажу в Serene Park

Это дом площадью 143 кв.м. с 3 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Ton Pao, Чианг Маи, а его строительство было завершено в фев 2022Вы можете купить дом по базовой цене £69,600 (£486/кв.м).

Характеристики

Комната развлеченийКомната развлечений Частный садЧастный сад Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления авг 13, 2024
Последнее обновление 4 месяца назад
Тип недвижимости Дом (Single Detached)
Кол-во этажей 2
Расположение Ton Pao, Чианг Маи
Спальни 3
Ближайший ориентир MAIIAM Contemporary Art Museum -3.8 км
Крытая площадь 143 кв.м.
Цена закв.м. £486
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 177.20 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Дом владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец, Лизхолд
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Thai владелец, Лизхолд
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Дата постройки (фев 2022)
Мебель
Частично меблировано означает, что в доме есть все необходимое: кровати, диван, стол и стулья, гардеробы, но нет электронных приборов, посуды и столовых приборов.
Частично меблировано
Вид из окон на Горы
Тип квартиры н/д
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£13 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1910595

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£69,600
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£13/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
20
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 3 спален дома в Serene Park и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: Serene Park
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (фев 2022)
Квартиры: 205
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир MAIIAM Contemporary Art Museum - 3.8 км
Расположение: Ton Pao, Чианг Маи
Serene Park Параметры объекта

Характеристики объекта

Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение

Доступные квартиры в Serene Park

На продажу 8 В аренду 2
Доступные квартиры в Serene Park
£99,500
£452/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 220 кв.м. размер
Размер участка 248 кв.м. Размер участка
Частично меблировано Сад
Доступные квартиры в Serene Park
£69,600
£486/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 143 кв.м. размер
Размер участка 177.20 кв.м. Размер участка
Частично меблировано Горы
Доступные квартиры в Serene Park
£76,500
£464/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 165 кв.м. размер
Размер участка 226.40 кв.м. Размер участка
С мебелью Сад
Доступные квартиры в Serene Park
£80,000
£485/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 165 кв.м. размер
Размер участка - Размер участка
Сад
Доступные квартиры в Serene Park
£55,600
£435/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 128 кв.м. размер
Размер участка 200 кв.м. Размер участка
С мебелью Сад
Доступные квартиры в Serene Park
£66,100
£508/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 130 кв.м. размер
Размер участка 212 кв.м. Размер участка
Без мебели Сад
Доступные квартиры в Serene Park
£48,700
£399/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 122 кв.м. размер
Размер участка - Размер участка
Сад
Доступные квартиры в Serene Park
£92,700
£883/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 105 кв.м. размер
Размер участка - Размер участка
Сад
Получать уведомления о новых объявлениях по Serene Park
Посмотреть все (8)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Serene Park допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
MAIIAM Contemporary Art Museum - это ближайший Достопримечательности рядом с объектом Serene Park. Расстояние 3.8 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Serene Park you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Чианг Маи
Ton Pao

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Serene Park

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
The Prego Riverview
Расположение
Ton Pao, Сан Кампаенг, Чианг Маи
Количество квартир
363
Стоимость продажи
£77.4K - £293K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июл 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Prego green
Расположение
Ton Pao, Сан Кампаенг, Чианг Маи
Количество квартир
300
Стоимость продажи
£78.8K - £487K
▲ 2% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£580 - £1.74K
Год постройки
июн 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Esteem
Расположение
Ton Pao, Сан Кампаенг, Чианг Маи
Количество квартир
108
Стоимость продажи
£64.7K - £204K
▼ -20% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£696 - £812
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Boonfah Grand Home 2
Расположение
Ton Pao, Сан Кампаенг, Чианг Маи
Количество квартир
145
Стоимость продажи
£48K - £68.4K
Ежемесячная арендная плата
£220 - £1.16K
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Chiang Mai View 1
Расположение
Ton Pao, Сан Кампаенг, Чианг Маи
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£179K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
окт 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Grand Lanna Meridian
Расположение
San Kamphaeng, Сан Кампаенг, Чианг Маи
Количество квартир
121
Стоимость продажи
£85.8K - £110K
Ежемесячная арендная плата
£812
Год постройки
фев 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Karnkanok 1
Расположение
San Kamphaeng, Сан Кампаенг, Чианг Маи
Количество квартир
156
Стоимость продажи
£85.6K - £106K
Ежемесячная арендная плата
£765
Год постройки
дек 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
City Home Place 3
Расположение
Ton Pao, Сан Кампаенг, Чианг Маи
Количество квартир
163
Стоимость продажи
£69.6K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Narasiri
Расположение
Ton Pao, Сан Кампаенг, Чианг Маи
Количество квартир
70
Стоимость продажи
£106K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sivalai Village 4
Расположение
Ton Pao, Сан Кампаенг, Чианг Маи
Количество квартир
375
Стоимость продажи
£69.3K - £278K
▼ -11% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£533 - £835
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site