3 спален Дом на продажу в Sarisa Ville

(1 Отзыв)
San Phak Wan, Ханг Донг,Чианг Маи
ID объявления: U1978089
5% Доходность от аренды
Занято до дек 9, 2025
3 Спальни
4 Ванные комнаты
220 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
Можно заезжать

3 спален Дом на продажу в Sarisa Ville

Это дом площадью 220 кв.м. с 3 спальни и 4 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в San Phak Wan, Чианг МаиВы можете купить дом по базовой цене £149,000 (£676/кв.м).

Характеристики

Частный садЧастный сад Крытая парковкаКрытая парковка

Основная информация

Дата объявления дек 1, 2024
Последнее обновление 3 дня назад
Тип недвижимости Дом
Кол-во этажей 2
Расположение San Phak Wan, Чианг Маи
Спальни 3
Ближайший ориентир CentralPlaza Аэропорт Чианг Мая -7.3 км
Крытая площадь 220 кв.м.
Цена закв.м. £676
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 270.80 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Дом владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Можно заезжать
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Сад, Вид из окон не загорожен
Тип квартиры н/д
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1978089

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£149,000
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
20
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 3 спален дома в Sarisa Ville и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: Sarisa Ville
Застройщика: Sarisa Property Development Co., Ltd.
Строительство: Дата постройки (дек 2015)
Квартиры: 42
Окрестности: 14,564 кв.м.
Ближайший ориентир CentralPlaza Аэропорт Чианг Мая - 7.3 км
Расположение: San Phak Wan, Чианг Маи
Sarisa Ville Параметры объекта

Характеристики объекта

Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детская площадка на открытом воздухе Детская площадка на открытом воздухе
Общественный парк Общественный парк

Доступные квартиры в Sarisa Ville

На продажу 1 В аренду 1
Получать уведомления о новых объявлениях по Sarisa Ville
Посмотреть все (1)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Sarisa Ville допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
CentralPlaza Аэропорт Чианг Мая - это ближайший Торговый центр рядом с объектом Sarisa Ville. Расстояние 7.3 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Sarisa Ville you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

4 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Хорошая деревня, отличная система безопасности
Primrada P., Таиланд, 5 лет назад
Я был здесь около 1 года. Это загородный дом с 2 этажа и 3 спальни. Я думаю, что современный дизайн, особенно в окружении природы Сан Phak Ван. Существует крытый детская площадка и система безопасности 24 часа. Я думаю, что пребывание здесь как настоящий отдых. Кроме того, нет никакого шума в вечернее время, если кто-то ищет дом для отдыха в Сан-Phak Вана. Это также удобный транспорт подключения везде; Я рекомендую это место!
Чианг Маи
San Phak Wan

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Sarisa Ville

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Lanna City
Расположение
San Phak Wan, Ханг Донг, Чианг Маи
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£75.5K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Kahabordee
Расположение
San Phak Wan, Ханг Донг, Чианг Маи
Количество квартир
120
Стоимость продажи
£75.5K - £103K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
фев 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Northville Chiang Mai
Расположение
San Phak Wan, Ханг Донг, Чианг Маи
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£101K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The S by Somwang
Расположение
San Phak Wan, Ханг Донг, Чианг Маи
Количество квартир
303
Стоимость продажи
£103K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Malada Maz
Расположение
San Phak Wan, Ханг Донг, Чианг Маи
Количество квартир
116
Стоимость продажи
£83.5K - £196K
▼ -1.1% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£503 - £893
Год постройки
окт 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Yoo Homes Kad Farang
Расположение
Ban Waen, Ханг Донг, Чианг Маи
Количество квартир
6
Стоимость продажи
£146K - £151K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
сен 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Manthana Village Hangdong
Расположение
Ban Waen, Ханг Донг, Чианг Маи
Количество квартир
102
Стоимость продажи
£217K - £252K
Ежемесячная арендная плата
£1.14K - £1.83K
Год постройки
июл 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Palm Springs Privato
Расположение
Ban Waen, Ханг Донг, Чианг Маи
Количество квартир
39
Стоимость продажи
£240K - £909K
▼ -14.2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£1.35K - £2.04K
Год постройки
дек 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Piangluang Lanna View
Расположение
San Phak Wan, Ханг Донг, Чианг Маи
Количество квартир
19
Стоимость продажи
£66.4K - £103K
Ежемесячная арендная плата
£687
Год постройки
авг 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Khum Phaya Garden Home
Расположение
Ban Waen, Ханг Донг, Чианг Маи
Количество квартир
141
Стоимость продажи
£54.9K - £90.4K
▼ -5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2003
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site