3 спален Дом на продажу в Sammakorn Ramkhamhaeng 112

 (Написать отзыв)
Saphan Sung, Сапхан Сунг,Бангкок
ID объявления: U1651938
7% Доходность от аренды
3 Спальни
3 Ванные комнаты
267 кв.м. Крытая площадь
3 Этажи
дек 2005 Дата постройки

3 спален Дом на продажу в Sammakorn Ramkhamhaeng 112

Это дом площадью 267 кв.м. с 3 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Saphan Sung, Бангкок, а его строительство было завершено в дек 2005Вы можете купить дом по базовой цене £167,000 (£624/кв.м).

Характеристики

ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления ноя 8, 2024
Последнее обновление 1 месяц назад
Тип недвижимости Дом (Single Detached)
Кол-во этажей 3
Расположение Saphan Sung, Бангкок
Спальни 3
Ближайший ориентир Ban Thap Chang ARL -3 км
Крытая площадь 267 кв.м.
Цена закв.м. £624
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
123 кв.м.
Размер участка н/д
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Дом владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Дата постройки (дек 2005)
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1651938

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£167,000
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
15
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 3 спален дома в Sammakorn Ramkhamhaeng 112 и текущую продажную стоимость.
7%

Детали проекта

Название объекта: Sammakorn Ramkhamhaeng 112
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (дек 2005)
Квартиры: 6
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Ban Thap Chang ARL - 3 км
Расположение: Saphan Sung, Бангкок
Sammakorn Ramkhamhaeng 112 Параметры объекта

Характеристики объекта

Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Общественный парк Общественный парк

Доступные квартиры в Sammakorn Ramkhamhaeng 112

На продажу 4 В аренду 1
Получать уведомления о новых объявлениях по Sammakorn Ramkhamhaeng 112
Посмотреть все (4)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Sammakorn Ramkhamhaeng 112 допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Ban Thap Chang ARL - это ближайший Airport Rail Link Station рядом с объектом Sammakorn Ramkhamhaeng 112. Расстояние 3 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Sammakorn Ramkhamhaeng 112 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Бангкок
Saphan Sung

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Sammakorn Ramkhamhaeng 112

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Sammakon
Расположение
Saphan Sung, Сапхан Сунг, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£178K
Ежемесячная арендная плата
£811
Год постройки
июн 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
K.C. Lake View
Расположение
Saphan Sung, Сапхан Сунг, Бангкок
Количество квартир
193
Стоимость продажи
£134K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
май 2002
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
CINQ ROYAL Krungthep Kreetha
Расположение
Saphan Sung, Сапхан Сунг, Бангкок
Количество квартир
69
Стоимость продажи
£1.58M - £3.01M
Ежемесячная арендная плата
£11.6K
Год постройки
янв 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Setthasiri Krungthep Kreetha
Расположение
Hua Mak, Сапхан Сунг, Бангкок
Количество квартир
314
Стоимость продажи
£649K - £788K
▲ 16% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£927 - £8.11K
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Nirvana Define Srinakarin-Rama 9
Расположение
Saphan Sung, Сапхан Сунг, Бангкок
Количество квартир
173
Стоимость продажи
£206K - £371K
Ежемесячная арендная плата
£1.37K - £2.09K
Год постройки
фев 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Malton Gates Krungthep Kreetha
Расположение
Saphan Sung, Сапхан Сунг, Бангкок
Количество квартир
49
Стоимость продажи
£974K - £1.53M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Setthasiri Krungthep Kreetha 2
Расположение
Hua Mak, Сапхан Сунг, Бангкок
Количество квартир
169
Стоимость продажи
£624K - £927K
Ежемесячная арендная плата
£2.78K - £8.11K
Год постройки
дек 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sammakon Village
Расположение
Hua Mak, Сапхан Сунг, Бангкок
Количество квартир
1000
Стоимость продажи
£369K - £464K
▼ -46% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£1.39K
Год постройки
янв 2005
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Kittiniwet Village
Расположение
Hua Mak, Сапхан Сунг, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£82.3K - £85.8K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Narasiri Krungthep Kreetha
Расположение
Hua Mak, Сапхан Сунг, Бангкок
Количество квартир
86
Стоимость продажи
£1.39M - £2.39M
Ежемесячная арендная плата
£9.27K - £15.1K
Год постройки
июн 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site