3 спален Дом на продажу в Ratcha Rama 5

 (Написать отзыв)
Bang Muang, Bang Yai,Нонтабури
ID объявления: U1697230
7% Доходность от аренды
3 Спальни
3 Ванные комнаты
240 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
янв 2014 Дата постройки

3 спален Дом на продажу в Ratcha Rama 5

Это дом площадью 240 кв.м. с 3 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Bang Muang, Нонтабури, а его строительство было завершено в янв 2014Вы можете купить дом по базовой цене £121,000 (£503/кв.м).

Характеристики

Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка Угловой блокУгловой блок БалконБалкон Всё полностью обновленоВсё полностью обновлено (2023) Обновлённая кухняОбновлённая кухня (2023) Обновлённая ванная комнатаОбновлённая ванная комната (2023)

Основная информация

Дата объявления ноя 29, 2023
Последнее обновление 11 месяцев назад
Тип недвижимости Дом (Single Detached)
Кол-во этажей 2
Расположение Bang Muang, Нонтабури
Спальни 3
Ближайший ориентир Sam Yaek Bang Yai MRT -3.1 км
Крытая площадь 240 кв.м.
Цена закв.м. £503
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
120 кв.м.
Размер участка 288 кв.м.
Питомцы Не допускаются
Дом владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Дата постройки (янв 2014)
Мебель
Без мебели
Вид из окон на Сад, Вид из окон не загорожен
Тип квартиры н/д
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1697230

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£121,000
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
15
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 3 спален дома в Ratcha Rama 5 и текущую продажную стоимость.
7%

Детали проекта

Название объекта: Ratcha Rama 5
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (янв 2014)
Квартиры: 55
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Sam Yaek Bang Yai MRT - 3.1 км
Расположение: Bang Muang, Нонтабури
Ratcha Rama 5 Параметры объекта

Характеристики объекта

Охрана 24/7 Охрана 24/7
Общественный парк Общественный парк

Доступные квартиры в Ratcha Rama 5

На продажу 2 В аренду 1
Получать уведомления о новых объявлениях по Ratcha Rama 5
Посмотреть все (2)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Ratcha Rama 5 домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Sam Yaek Bang Yai MRT - это ближайший MRT Station рядом с объектом Ratcha Rama 5. Расстояние 3.1 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Ratcha Rama 5 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Нонтабури
Bang Muang

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Ratcha Rama 5

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Gusto Wongwaen-Rama 5
Расположение
Bang Muang, Bang Yai, Нонтабури
Количество квартир
274
Стоимость продажи
£59K - £77.2K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Ratcha 2
Расположение
Bang Mae Nang, Bang Yai, Нонтабури
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£147K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Pruksa Prime Kantana-Wongwaen
Расположение
Bang Muang, Bang Yai, Нонтабури
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£50K - £56.5K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
7days HOME
Расположение
Bang Muang, Bang Yai, Нонтабури
Количество квартир
10
Стоимость продажи
£179K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Villette Lite Rattanathibet
Расположение
Bang Len, Bang Yai, Нонтабури
Количество квартир
390
Стоимость продажи
£51.1K - £53.4K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
окт 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Prapin 3
Расположение
Bang Mae Nang, Bang Yai, Нонтабури
Количество квартир
83
Стоимость продажи
£37.5K - £225K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
The Viridian Home Kanchanapisek
Расположение
Bang Muang, Bang Yai, Нонтабури
Количество квартир
150
Стоимость продажи
£225K - £318K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
сен 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Nantawan Wongwaen-Rattanathibet
Расположение
Bang Mae Nang, Bang Yai, Нонтабури
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£215K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Prukpirom Regent Pinklao
Расположение
Bang Muang, Bang Yai, Нонтабури
Количество квартир
209
Стоимость продажи
£295K - £954K
Ежемесячная арендная плата
£681
Год постройки
дек 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Laddarom Pinklao-Kanjanapisek
Расположение
Bang Muang, Bang Yai, Нонтабури
Количество квартир
114
Стоимость продажи
£175K
▲ 25% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2000
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site