3 спален Дом на продажу в Ranee Siri Cluster 4

 (Написать отзыв)
Chorakhe Bua, Лат Пхрао,Бангкок
ID объявления: U1150510
6% Доходность от аренды
Занято до май 1, 2025
3 Спальни
3 Ванные комнаты
140 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
сен 2016 Дата постройки

3 спален Дом на продажу в Ranee Siri Cluster 4

Это дом площадью 140 кв.м. с 3 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Chorakhe Bua, Бангкок, а его строительство было завершено в сен 2016Вы можете купить дом  по базовой цене  £158,000 (£1,130/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от £731 в месяц.

Характеристики

Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления сен 12, 2022
Последнее обновление 5 месяцев назад
Тип недвижимости Дом (Single Detached)
Кол-во этажей 2
Расположение Chorakhe Bua, Бангкок
Спальни 3
Ближайший ориентир Royal Forest Department BTS -1.6 км
Крытая площадь 140 кв.м.
Цена закв.м. £1,130
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 160 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Дом владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Дата постройки (сен 2016)
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город
Тип квартиры н/д
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£731 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1150510

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£158,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£731/mo
Аренда
£731/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
18
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
6%

Детали проекта

Название объекта: Ranee Siri Cluster 4
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (сен 2016)
Квартиры: 1
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Royal Forest Department BTS - 1.6 км
Расположение: Chorakhe Bua, Бангкок
Ranee Siri Cluster 4 Параметры объекта

Характеристики объекта

Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение

Доступные квартиры в Ranee Siri Cluster 4

На продажу 1 В аренду 1
Получать уведомления о новых объявлениях по Ranee Siri Cluster 4
Посмотреть все (1)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Ranee Siri Cluster 4 допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Royal Forest Department BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Ranee Siri Cluster 4. Расстояние 1.6 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Ranee Siri Cluster 4 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Бангкок
Chorakhe Bua

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Ranee Siri Cluster 4

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
iCondo Kaset-Nawamin
Расположение
Sena Nikhom, Лат Пхрао, Бангкок
Количество квартир
181
Стоимость продажи
£45.9K - £73.2K
Ежемесячная арендная плата
£195 - £390
Год постройки
янв 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
SALA Ladprao Ratchayothin
Расположение
Chorakhe Bua, Лат Пхрао, Бангкок
Количество квартир
6
Стоимость продажи
£548K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
IDEN Kaset - Phaholyothin
Расположение
Anusawari, Лат Пхрао, Бангкок
Количество квартир
117
Стоимость продажи
£272K - £507K
▼ -4.6% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Pueng Luang
Расположение
Chorakhe Bua, Лат Пхрао, Бангкок
Количество квартир
80
Стоимость продажи
£18.1K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 1996
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Metro Luxe Kaset
Расположение
Sena Nikhom, Лат Пхрао, Бангкок
Количество квартир
563
Стоимость продажи
£49.9K - £138K
▲ 22% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£275 - £436
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Klang Muang Urbanion Ladprao Sena 1
Расположение
Chorakhe Bua, Лат Пхрао, Бангкок
Количество квартир
88
Стоимость продажи
£142K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Chewathai Kaset - Nawamin
Расположение
Sena Nikhom, Лат Пхрао, Бангкок
Количество квартир
649
Стоимость продажи
£62K - £86K
▲ 16.7% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£275 - £574
Год постройки
мар 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Kaset Residence
Расположение
Sena Nikhom, Лат Пхрао, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£8.83K
Ежемесячная арендная плата
£103
Год постройки
янв 2000
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Amonphan 9 Run 1
Расположение
Lat Phrao, Лат Пхрао, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£665K - £704K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Condo U Kaset – Nawamin
Расположение
Anusawari, Лат Пхрао, Бангкок
Количество квартир
444
Стоимость продажи
£47.4K - £75.7K
▼ -10.8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£172 - £195
Год постройки
дек 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site