3 спален Дом на продажу в Perfect Place Rattanathibet-Saima

 (Написать отзыв)
Sai Ma, Mueang Nonthaburi,Нонтабури
ID объявления: U1415606
3% Доходность от аренды
3 Спальни
2 Ванные комнаты
118 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
июн 2009 Дата постройки

3 спален Дом на продажу в Perfect Place Rattanathibet-Saima

Это дом площадью 118 кв.м. с 3 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Sai Ma, Нонтабури, а его строительство было завершено в июн 2009Вы можете купить дом по базовой цене £104,000 (£884/кв.м).

Характеристики

Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса БалконБалкон ТВТВ

Основная информация

Дата объявления май 29, 2023
Последнее обновление 1 год назад
Тип недвижимости Дом (Single Detached)
Кол-во этажей 2
Расположение Sai Ma, Нонтабури
Спальни 3
Ближайший ориентир Sai Ma MRT -2 км
Крытая площадь 118 кв.м.
Цена закв.м. £884
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 200 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Дом владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Дата постройки (июн 2009)
Мебель
Частично меблировано означает, что в доме есть все необходимое: кровати, диван, стол и стулья, гардеробы, но нет электронных приборов, посуды и столовых приборов.
Частично меблировано
Вид из окон на Вид из окон не загорожен
Тип квартиры н/д
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£17 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1415606

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£104,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£17/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
30
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 3 спален дома в Perfect Place Rattanathibet-Saima и текущую продажную стоимость.
3%

Детали проекта

Название объекта: Perfect Place Rattanathibet-Saima
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (дек 2020)
Квартиры: 138
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Sai Ma MRT - 2 км
Расположение: Sai Ma, Нонтабури
Perfect Place Rattanathibet-Saima Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто

Доступные квартиры в Perfect Place Rattanathibet-Saima

На продажу 6 В аренду 1
Получать уведомления о новых объявлениях по Perfect Place Rattanathibet-Saima
Посмотреть все (6)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Perfect Place Rattanathibet-Saima допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Sai Ma MRT - это ближайший MRT Station рядом с объектом Perfect Place Rattanathibet-Saima. Расстояние 2 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Perfect Place Rattanathibet-Saima you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Нонтабури
Sai Ma

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Perfect Place Rattanathibet-Saima

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Perfect Place Ratchaphruek
Расположение
Sai Ma, Mueang Nonthaburi, Нонтабури
Количество квартир
184
Стоимость продажи
£117K - £186K
▼ -23% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
сен 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Metro Luxe Riverfront Rattanathibet
Расположение
Sai Ma, Mueang Nonthaburi, Нонтабури
Количество квартир
606
Стоимость продажи
£49K - £112K
Ежемесячная арендная плата
£187 - £303
Год постройки
ноя 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Perfect Masterpiece Century Rattanathibet
Расположение
Sai Ma, Mueang Nonthaburi, Нонтабури
Количество квартир
154
Стоимость продажи
£501K - £886K
▼ -7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£2.03K - £2.8K
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Metro Rattanathibet
Расположение
Sai Ma, Mueang Nonthaburi, Нонтабури
Количество квартир
270
Стоимость продажи
£88.4K - £93K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Villa Rattanathibet
Расположение
Tha It, Mueang Nonthaburi, Нонтабури
Количество квартир
1427
Стоимость продажи
£42K - £105K
Ежемесячная арендная плата
£443
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Delight Rattanathibet-Tha It
Расположение
Tha It, Mueang Nonthaburi, Нонтабури
Количество квартир
187
Стоимость продажи
£100K - £105K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Politan Aqua
Расположение
Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Нонтабури
Количество квартир
2741
Стоимость продажи
£37.3K - £301K
▼ -18% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£198 - £1.05K
Год постройки
июн 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Manor Sanambinnam
Расположение
Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Нонтабури
Количество квартир
1796
Стоимость продажи
£34.7K - £132K
Ежемесячная арендная плата
£163 - £583
Год постройки
янв 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Laddarom Rattanathibet
Расположение
Sai Ma, Mueang Nonthaburi, Нонтабури
Количество квартир
404
Стоимость продажи
£1.14M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июл 2002
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ban Phiman Prida
Расположение
Tha It, Mueang Nonthaburi, Нонтабури
Количество квартир
42
Стоимость продажи
£75.8K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site