3 спален Дом на продажу в Perfect Place Chiangmai

(2 Отзывы)
San Phisuea, Mueang Chiang Mai,Чианг Маи
ID объявления: U1660140
7% Доходность от аренды
3 Спальни
3 Ванные комнаты
200 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
дек 2016 Дата постройки

3 спален Дом на продажу в Perfect Place Chiangmai

Это дом площадью 200 кв.м. с 3 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в San Phisuea, Чианг Маи, а его строительство было завершено в дек 2016Вы можете купить дом по базовой цене £167,000 (£835/кв.м).

Характеристики

Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса БалконБалкон ТВТВ

Основная информация

Дата объявления сен 25, 2023
Последнее обновление 1 год назад
Тип недвижимости Дом (Single Detached)
Кол-во этажей 2
Расположение San Phisuea, Чианг Маи
Спальни 3
Ближайший ориентир Maejo University -4.4 км
Крытая площадь 200 кв.м.
Цена закв.м. £835
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 276 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Дом владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Дата постройки (дек 2016)
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Each listing provided by partnered agents is individually verified by LivePhuket. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with LivePhuket so that we can provide you a wider choice of properties
Агент/Партнёр
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1660140

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£167,000
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
15
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 3 спален дома в Perfect Place Chiangmai и текущую продажную стоимость.
7%

Детали проекта

Название объекта: Perfect Place Chiangmai
Застройщика: Property Perfect
Строительство: Дата постройки (дек 2016)
Квартиры: 206
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Maejo University - 4.4 км
Расположение: San Phisuea, Чианг Маи
Perfect Place Chiangmai Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детский клуб Детский клуб
Парковка для авто Парковка для авто

Доступные квартиры в Perfect Place Chiangmai

На продажу 3 В аренду 3
Получать уведомления о новых объявлениях по Perfect Place Chiangmai
Посмотреть все (3)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Perfect Place Chiangmai допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Maejo University - это ближайший Университет рядом с объектом Perfect Place Chiangmai. Расстояние 4.4 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Perfect Place Chiangmai you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

4.7 из 5
На основе
2 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Современный дизайн интерьера
Somsak Meenoi, Таиланд, 5 лет назад
Это мой первый дом. Основная причина, по которой я решил купить дом с 3 спальнями здесь из-за современного дизайна интерьера и хорошо разделен на пропорции с высокими потолками, которые облегчают вентиляцию. Общая атмосфера в деревне тенистая, так как вокруг проекта есть сад. Услуги полны, такие как бассейн, сауна и тренажерный зал. Кроме того, проект расположен на внешней кольцевой дороге. Это делает поездка в город в мой офис легким. Самое главное, поблизости есть магазины, рестораны и Tesco Lotus, которые делают мою жизнь комфортно.
Хорошая деревня, прекрасные общие зоны
Lalita T., Таиланд, 5 лет назад
Деревня сказочная и просторная. Соседи также и дружелюбны. Существует клуб, бассейн, а также широкая коммунальная дорога. Кроме того, охранник работает очень хорошо, чтобы заботиться о нас. Я очень впечатлен, как это правильный проект, чтобы купить. Хорошее расположение - легкий доступ к аэропорту Чиангмай в течение 30 минут.
Чианг Маи
San Phisuea

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Perfect Place Chiangmai

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Burasiri San Phi Suea
Расположение
San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
238
Стоимость продажи
£144K - £320K
▼ -6% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£695 - £1.69K
Год постройки
дек 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Mountain View Chiang Mai
Расположение
San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
68
Стоимость продажи
£99.7K - £139K
▼ -44% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
мар 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Chaiyapruek Land and House Park
Расположение
Nong Han, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
95
Стоимость продажи
£197K - £336K
▲ 27% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2005
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Nantawan Land And House Park Chiangmai
Расположение
Nong Han, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
87
Стоимость продажи
£139K - £429K
▲ 4% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£811
Год постройки
ноя 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Nantana 2
Расположение
San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
208
Стоимость продажи
£104K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2004
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Flow
Расположение
San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
120
Стоимость продажи
£88.1K
Ежемесячная арендная плата
£510
Год постройки
дек 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Chonlada Land and House Park
Расположение
Nong Chom, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
326
Стоимость продажи
£83.2K - £121K
Ежемесячная арендная плата
£464 - £742
Год постройки
июл 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Phruek Wari Land and House
Расположение
Nong Chom, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
101
Стоимость продажи
£160K - £229K
▼ -33% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£603
Год постройки
окт 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Siwalee 1 Land & House Park
Расположение
Nong Chom, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
150
Стоимость продажи
£76.5K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Doi Kham Hillside 5
Расположение
Nong Han, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
111
Стоимость продажи
£74.2K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site