3 спален Дом на продажу в Naree Pool 2

 (Написать отзыв)
Хуа Хин Циты, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
ID объявления: U1775744
5% Доходность от аренды
3 Спальни
3 Ванные комнаты
180 кв.м. Крытая площадь
1 Этажи
Можно заезжать

3 спален Дом на продажу в Naree Pool 2

Это дом площадью 180 кв.м. с 3 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Хуа Хин Циты, Хуа ХинВы можете купить дом по базовой цене £83,800 (£465/кв.м).

Характеристики

Отдельный бассейнОтдельный бассейн Терраса на крышеТерраса на крыше ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления мар 27, 2024
Последнее обновление 9 месяцев назад
Тип недвижимости Дом
Кол-во этажей 1
Расположение Хуа Хин Циты, Хуа Хин
Спальни 3
Ближайший ориентир Аэропорт Хуа Хин -2.6 км
Крытая площадь 180 кв.м.
Цена закв.м. £465
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 224 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Дом владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Можно заезжать
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на н/д
Тип квартиры н/д
Места на парковке 1
Размер бассейна 6*3
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1775744

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£83,800
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
20
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 3 спален дома в Naree Pool 2 и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: Naree Pool 2
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (янв 2018)
Квартиры: 15
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Аэропорт Хуа Хин - 2.6 км
Расположение: Хуа Хин Циты, Хуа Хин
Naree Pool 2 Параметры объекта

Доступные квартиры в Naree Pool 2

На продажу 2 В аренду 3
Получать уведомления о новых объявлениях по Naree Pool 2
Посмотреть все (2)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Naree Pool 2 допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Аэропорт Хуа Хин - это ближайший Аэропорт рядом с объектом Naree Pool 2 . Расстояние 2.6 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Naree Pool 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Хуа Хин
Хуа Хин Циты

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Naree Pool 2

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Natural Lake Hill
Расположение
Хуа Хин Циты, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
47
Стоимость продажи
£89.6K - £105K
▼ -22% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Nice Breeze 6
Расположение
Хуа Хин Циты, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
40
Стоимость продажи
£184K - £220K
Ежемесячная арендная плата
£302 - £1.28K
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Salapa Village
Расположение
Хуа Хин Циты, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
20
Стоимость продажи
£69.6K - £81.4K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Taradol Resort
Расположение
Хуа Хин Циты, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
83
Стоимость продажи
£74.4K - £169M
Ежемесячная арендная плата
£465 - £1.05K
Год постройки
дек 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Grandio
Расположение
Хуа Хин Циты, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
64
Стоимость продажи
£139K - £151K
▼ -8.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£582 - £698
Год постройки
авг 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Chantara
Расположение
Хуа Хин Циты, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£65.1K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июл 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Taradol Resort Plus
Расположение
Хуа Хин Циты, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£112K
Ежемесячная арендная плата
£465 - £663
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Emerald Hill
Расположение
Хуа Хин Циты, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
38
Стоимость продажи
£97.7K - £125K
▼ -33% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£930 - £2.3K
Год постройки
окт 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
WABI SABI Onsen Villa Hua Hin
Расположение
Хуа Хин Циты, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
15
Стоимость продажи
£347K - £440K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
The Modern Pool Villa
Расположение
Хуа Хин Циты, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£46.3K - £140K
Ежемесячная арендная плата
£349 - £861
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site