3 спален Дом на продажу в Nantawan Sathorn-Ratchaphruk

(1 Отзыв)
Bang Waek, Пхаси Чароен,Бангкок
ID объявления: U1904767
6% Доходность от аренды
3 Спальни
3 Ванные комнаты
267.60 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
дек 2006 Дата постройки

3 спален Дом на продажу в Nantawan Sathorn-Ratchaphruk

Это дом площадью 267.60 кв.м. с 3 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Bang Waek, Бангкок, а его строительство было завершено в дек 2006Вы можете купить дом по базовой цене £293,000 (£1,090/кв.м).

Характеристики

Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон МикроволновкаМикроволновка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления июл 30, 2024
Последнее обновление 1 месяц назад
Тип недвижимости Дом (Single Detached)
Кол-во этажей 2
Расположение Bang Waek, Бангкок
Спальни 3
Ближайший ориентир Bang Wa BTS -1.7 км
Крытая площадь 267.60 кв.м.
Цена закв.м. £1,090
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 267.60 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Дом владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

н/д
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Дата постройки (дек 2006)
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1904767

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£293,000
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
18
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 3 спален дома в Nantawan Sathorn-Ratchaphruk и текущую продажную стоимость.
6%

Детали проекта

Название объекта: Nantawan Sathorn-Ratchaphruk
Застройщика: Land and Houses
Строительство: Дата постройки (дек 2006)
Квартиры: 382
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Bang Wa BTS - 1.7 км
Расположение: Bang Waek, Бангкок
Nantawan Sathorn-Ratchaphruk Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто

Доступные квартиры в Nantawan Sathorn-Ratchaphruk

На продажу 7 В аренду 6
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Nantawan Sathorn-Ratchaphruk
£293,000
£1,090/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 267.60 кв.м. размер
Размер участка 267.60 кв.м. Размер участка
С мебелью Сад
Доступные квартиры в Nantawan Sathorn-Ratchaphruk
£656,000
£1,720/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 382 кв.м. размер
Размер участка 408 кв.м. Размер участка
С мебелью
Доступные квартиры в Nantawan Sathorn-Ratchaphruk
£261,000
£1,240/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 210 кв.м. размер
Размер участка 208 кв.м. Размер участка
Частично меблировано Сад
Доступные квартиры в Nantawan Sathorn-Ratchaphruk
£391,000
£1,630/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 240 кв.м. размер
Размер участка 332 кв.м. Размер участка
С мебелью Сад
Доступные квартиры в Nantawan Sathorn-Ratchaphruk
£432,000£516,000
£1,700/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 254 кв.м. размер
Размер участка 388 кв.м. Размер участка
Без мебели Парк
Доступные квартиры в Nantawan Sathorn-Ratchaphruk
£384,000
£1,420/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 270 кв.м. размер
Размер участка 348 кв.м. Размер участка
Частично меблировано Сад
Доступные квартиры в Nantawan Sathorn-Ratchaphruk
£409,000
£2,060/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 198 кв.м. размер
Размер участка 320 кв.м. Размер участка
С мебелью Сад
Получать уведомления о новых объявлениях по Nantawan Sathorn-Ratchaphruk
Посмотреть все (7)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Nantawan Sathorn-Ratchaphruk допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Bang Wa BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Nantawan Sathorn-Ratchaphruk. Расстояние 1.7 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Nantawan Sathorn-Ratchaphruk you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Мой подержанный дом
Prayuth Suksee, Таиланд, 8 лет назад
Я купил сезонную дом с тремя спальнями с мебелью из знакомого по разумной цене в прошлом году. В моем доме есть просторная зона, подходящая для жизни семьи. В рамках проекта также есть клубный дом, бассейн и фитнес-центр. Он идеально подходит для любителей спортзала, как я. Раньше я платил ежемесячно, чтобы пойти в спортзал, что помогает мне многое сэкономить. С точки зрения местоположения считается хорошим, тихим и частным. Главное, это недалеко от центральной ронлао, талон, такого плавающего рынка, а также государственных учреждений.
Бангкок
Bang Waek

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Nantawan Sathorn-Ratchaphruk

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Urban Sathorn
Расположение
Bang Chak, Пхаси Чароен, Бангкок
Количество квартир
322
Стоимость продажи
£154K - £270K
▲ 7% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£568 - £1.36K
Год постройки
авг 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Prinn Sathorn-Rajapruek
Расположение
Bang Chak, Пхаси Чароен, Бангкок
Количество квартир
168
Стоимость продажи
£556K
Ежемесячная арендная плата
£4.09K
Год постройки
дек 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Klang Muang Sathorn-Ratchapreuk
Расположение
Bang Chak, Пхаси Чароен, Бангкок
Количество квартир
484
Стоимость продажи
£106K - £129K
▼ -6% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£500
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Dcondo Campus Resort Ratchapruek-Charan 13
Расположение
Bang Waek, Пхаси Чароен, Бангкок
Количество квартир
586
Стоимость продажи
£35.2K - £44.3K
Ежемесячная арендная плата
£182 - £341
Год постройки
янв 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ratchapruek Condo
Расположение
Bang Chak, Пхаси Чароен, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£31.8K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Life Bangkok Boulevard Rachaphruek - Charan
Расположение
Bang Waek, Пхаси Чароен, Бангкок
Количество квартир
190
Стоимость продажи
£261K - £295K
Ежемесячная арендная плата
£1.32K
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Imumporn 2
Расположение
Bang Chueak Nang, Пхаси Чароен, Бангкок
Количество квартир
1
Стоимость продажи
£407K - £409K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Supalai Ville Ratchapruek-Petkasem 48
Расположение
Bang Duan, Пхаси Чароен, Бангкок
Количество квартир
224
Стоимость продажи
£95.2K - £101K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Charan Garden
Расположение
Bang Waek, Пхаси Чароен, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£13.3K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 1995
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Charn Issara City Home
Расположение
Pak Khlong Phasi Charoen, Пхаси Чароен, Бангкок
Количество квартир
256
Стоимость продажи
£90.6K
Ежемесячная арендная плата
£136
Год постройки
янв 1998
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site