3 спален Дом на продажу в Moo Baan Phimuk 4

 (Написать отзыв)
San Phranet, Сан Саи,Чианг Маи
ID объявления: U1869820
8% Доходность от аренды
3 Спальни
3 Ванные комнаты
180 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
янв 2014 Дата постройки

3 спален Дом на продажу в Moo Baan Phimuk 4

Это дом площадью 180 кв.м. с 3 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в San Phranet, Чианг Маи, а его строительство было завершено в янв 2014Вы можете купить дом по базовой цене £102,000 (£566/кв.м).

Характеристики

Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня Всё полностью обновленоВсё полностью обновлено (2022)

Основная информация

Дата объявления июн 12, 2024
Последнее обновление 4 месяца назад
Тип недвижимости Дом
Кол-во этажей 2
Расположение San Phranet, Чианг Маи
Спальни 3
Ближайший ориентир Bangkok Hospital Чианг Май -1.6 км
Крытая площадь 180 кв.м.
Цена закв.м. £566
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
15 кв.м.
Размер участка 272 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Дом владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Дата постройки (янв 2014)
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на н/д
Тип квартиры н/д
Места на парковке 3
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1869820

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£102,000
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
13
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 3 спален дома в Moo Baan Phimuk 4 и текущую продажную стоимость.
8%

Детали проекта

Название объекта: Moo Baan Phimuk 4
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (янв 2019)
Квартиры: 454
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Bangkok Hospital Чианг Май - 1.6 км
Расположение: San Phranet, Чианг Маи
Moo Baan Phimuk 4 Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детский клуб Детский клуб
Парковка для авто Парковка для авто

Доступные квартиры в Moo Baan Phimuk 4

На продажу 5 В аренду 1
Получать уведомления о новых объявлениях по Moo Baan Phimuk 4
Посмотреть все (5)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

Bangkok Hospital Чианг Май - это ближайший Госпиталь рядом с объектом Moo Baan Phimuk 4. Расстояние 1.6 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Moo Baan Phimuk 4 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Чианг Маи
San Phranet

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Moo Baan Phimuk 4

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
V Residence Payap
Расположение
San Phranet, Сан Саи, Чианг Маи
Количество квартир
80
Стоимость продажи
£84K
▼ -8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£340
Год постройки
янв 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Pimuk 3
Расположение
San Phranet, Сан Саи, Чианг Маи
Количество квартир
55
Стоимость продажи
£473K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sinthana Village
Расположение
San Phranet, Сан Саи, Чианг Маи
Количество квартир
112
Стоимость продажи
£125K - £190K
Ежемесячная арендная плата
£453 - £1.36K
Год постройки
апр 2002
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Britt Chiangmai
Расположение
San Phranet, Сан Саи, Чианг Маи
Количество квартир
138
Стоимость продажи
£210K - £752K
▲ 5.5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
U Prompt
Расположение
San Phranet, Сан Саи, Чианг Маи
Количество квартир
58
Стоимость продажи
£125K - £156K
▼ -6.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Jigsaw Condominium
Расположение
Nong Pa Khrang, Сан Саи, Чианг Маи
Количество квартир
79
Стоимость продажи
£36.2K - £120K
▼ -30% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£566
Год постройки
май 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Green City 2 Condominium
Расположение
Nong Pa Khrang, Сан Саи, Чианг Маи
Количество квартир
217
Стоимость продажи
£38.5K - £102K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Laddarom Elegance Payap
Расположение
Nong Pa Khrang, Сан Саи, Чианг Маи
Количество квартир
122
Стоимость продажи
£136K - £713K
Ежемесячная арендная плата
£611 - £793
Год постройки
дек 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Hillside Payap Condominium 9
Расположение
Nong Pa Khrang, Сан Саи, Чианг Маи
Количество квартир
79
Стоимость продажи
£27.9K - £48.7K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
авг 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
One Plus Business Park 1
Расположение
Nong Pa Khrang, Сан Саи, Чианг Маи
Количество квартир
59
Стоимость продажи
£33.7K - £51.9K
▲ 8% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site