3 спален Дом на продажу в Inthara Chitchai Village

 (Написать отзыв)
Talat Khwan, Дои Сакет,Чианг Маи
ID объявления: U1896660
7% Доходность от аренды
3 Спальни
2.5 Ванные комнаты
117 кв.м. Крытая площадь
1 Этажи
окт 2005 Дата постройки

3 спален Дом на продажу в Inthara Chitchai Village

Это дом площадью 117 кв.м. с 3 спальни и 2.5 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Talat Khwan, Чианг Маи, а его строительство было завершено в окт 2005Вы можете купить дом по базовой цене £54,700 (£468/кв.м).

Характеристики

Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня ДуховкаДуховка

Основная информация

Дата объявления июл 24, 2024
Последнее обновление 3 дня назад
Тип недвижимости Дом (Single Detached)
Кол-во этажей 1
Расположение Talat Khwan, Чианг Маи
Спальни 3
Ближайший ориентир Tweechol Botanic Garden -0.2 км
Крытая площадь 117 кв.м.
Цена закв.м. £468
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 468 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Дом владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Дата постройки (окт 2005)
Мебель
Частично меблировано означает, что в доме есть все необходимое: кровати, диван, стол и стулья, гардеробы, но нет электронных приборов, посуды и столовых приборов.
Частично меблировано
Вид из окон на Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке 1
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1896660

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£54,700
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
15
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 3 спален дома в Inthara Chitchai Village и текущую продажную стоимость.
7%

Детали проекта

Название объекта: Inthara Chitchai Village
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (окт 2005)
Квартиры: 416
Окрестности: 197,000 кв.м.
Ближайший ориентир Tweechol Botanic Garden - 0.2 км
Расположение: Talat Khwan, Чианг Маи
Inthara Chitchai Village Параметры объекта

Характеристики объекта

Охрана 24/7 Охрана 24/7
Парковка для авто Парковка для авто

Доступные квартиры в Inthara Chitchai Village

На продажу 3 В аренду 2
Получать уведомления о новых объявлениях по Inthara Chitchai Village
Посмотреть все (3)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Inthara Chitchai Village допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Tweechol Botanic Garden - это ближайший Достопримечательности рядом с объектом Inthara Chitchai Village. Расстояние 0.2 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Inthara Chitchai Village you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Чианг Маи
Talat Khwan

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Inthara Chitchai Village

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Thanaporn Park Home 5
Расположение
San Pa Pao, Дои Сакет, Чианг Маи
Количество квартир
150
Стоимость продажи
£167K - £203K
Ежемесячная арендная плата
£571 - £1.48K
Год постройки
янв 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Manida House @ Chiang Mai
Расположение
Choeng Doi, Дои Сакет, Чианг Маи
Количество квартир
74
Стоимость продажи
£75.1K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Lanna Lakeview Chiang Mai
Расположение
Talat Khwan, Дои Сакет, Чианг Маи
Количество квартир
487
Стоимость продажи
£121K - £160K
Ежемесячная арендная плата
£571
Год постройки
дек 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Suan Rim Tarn
Расположение
Choeng Doi, Дои Сакет, Чианг Маи
Количество квартир
83
Стоимость продажи
£77.6K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
IM Home
Расположение
Talat Khwan, Дои Сакет, Чианг Маи
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£50K - £59.1K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
мар 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Chiang Mai Flora Ville
Расположение
Talat Khwan, Дои Сакет, Чианг Маи
Количество квартир
60
Стоимость продажи
£126K - £434K
▲ 28% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
авг 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Anansiri
Расположение
San Na Meng, Дои Сакет, Чианг Маи
Количество квартир
41
Стоимость продажи
£82.9K - £146K
▲ 15.6% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan San Sa Bai
Расположение
San Na Meng, Дои Сакет, Чианг Маи
Количество квартир
96
Стоимость продажи
£84.2K
Ежемесячная арендная плата
£639
Год постройки
мар 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
99 Avenue
Расположение
San Na Meng, Дои Сакет, Чианг Маи
Количество квартир
72
Стоимость продажи
£51.7K
Ежемесячная арендная плата
£457
Год постройки
янв 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Moo Baan Vieng Doi
Расположение
Choeng Doi, Дои Сакет, Чианг Маи
Количество квартир
163
Стоимость продажи
£132K - £317K
▼ -10% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£1.26K - £1.83K
Год постройки
ноя 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site