3 спален Дом на продажу в Huahin View

(3 Отзывы)
Хин Лек Фаи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
ID объявления: U1944687
11% Доходность от аренды
3 Спальни
2 Ванные комнаты
201 кв.м. Крытая площадь
1 Этажи
окт 2024 Дата постройки

3 спален Дом на продажу в Huahin View

Это дом площадью 201 кв.м. с 3 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Хин Лек Фаи, Хуа Хин, а его строительство было завершено в окт 2024Вы можете купить дом  по базовой цене  £104,000 (£518/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от £925 в месяц.

Характеристики

Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад Крытая парковкаКрытая парковка Бесплатный Wi-FiБесплатный Wi-Fi Стиральная машинаСтиральная машина МикроволновкаМикроволновка ДуховкаДуховка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления окт 4, 2024
Последнее обновление 3 недели назад
Тип недвижимости Дом
Кол-во этажей 1
Расположение Хин Лек Фаи, Хуа Хин
Спальни 3
Ближайший ориентир Black Mountain Water Park -2.7 км
Крытая площадь 201 кв.м.
Цена закв.м. £518
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
87 кв.м.
Размер участка 288 кв.м.
Питомцы Не допускаются
Дом владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец, Компания
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Thai владелец, Компания
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Дата постройки (окт 2024)
Мебель
Некоторые предметы мебели можно запросить при продаже, либо покупатели могут предложить часть или все предметы. При обсуждении сделки любая сторона может предложить включить такие предметы в продажную цену.
Можно обсудить
Вид из окон на Горы, Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке 2
Размер бассейна 3x6
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£33 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1944687

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£104,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£33/mo
Аренда
£925/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
9
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
11%

Детали проекта

Название объекта: Huahin View
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (май 2011)
Квартиры: 150
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Black Mountain Water Park - 2.7 км
Расположение: Хин Лек Фаи, Хуа Хин
Huahin View Параметры объекта

Характеристики объекта

Под управлением гостиничного оператора Под управлением гостиничного оператора
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Зона вестибюля Зона вестибюля

Доступные квартиры в Huahin View

На продажу 3 В аренду 3
Получать уведомления о новых объявлениях по Huahin View
Посмотреть все (3)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Huahin View допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Black Mountain Water Park - это ближайший Достопримечательности рядом с объектом Huahin View. Расстояние 2.7 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Huahin View you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

3.4 из 5
На основе
3 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
отличное расположение, никогда не бывает затоплений и плохой воды
Verified User, 2 месяца назад
отличное расположение, никогда не бывает затоплений и воды пран пури. Так что вода чище, чем вода Хуахина. спокойная атмосфера и свежий воздух. вокруг с видом на горы.
Обещания разработчиков, но не поставлены
Manfred Pätzold, 4 года назад
Купил здесь 2 года назад. Нет безопасности, как обещал. Бассейн область также не должна сохраняться. Разработчик не совершил.
Наш первый Главная
Michelle Lanclos, Соединённые Штаты Америки, 5 лет назад
Huahin View является одной отдельно стоящим домом проектом, который я купил из-за разумную цену и размера дома в 2-х спальнях и 2 ванных комнаты подходят мне хорошо. Кроме того, его местоположение находится недалеко от города Хуа Хин. Путешествие на частном автомобиле также очень удобно и быстро. Несмотря на то, что дом находится в переулке, цена является разумным, с хорошей средой окружении. Здесь очень тенистый, потому что есть много деревьев в окружении. Кроме того, iS3 километров недалеко от Хуа Хин зоопарка и Black Mountain Water Park, где я могу пойти, когда у меня есть свободное время.
Хуа Хин
Хин Лек Фаи

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Huahin View

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
The Clouds III Hua Hin
Расположение
Хин Лек Фаи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
31
Стоимость продажи
£237K - £275K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
View Till Khao
Расположение
Хин Лек Фаи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
70
Стоимость продажи
£91K - £182K
Ежемесячная арендная плата
£683 - £1.48K
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
CASA Collina Hua Hin
Расположение
Хин Лек Фаи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
30
Стоимость продажи
£157K
▲ 9% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£637 - £1.37K
Год постройки
май 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pineapple Village
Расположение
Хин Лек Фаи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
25
Стоимость продажи
£62.6K - £84.2K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Orchid Paradise Homes
Расположение
Хин Лек Фаи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
54
Стоимость продажи
£63.7K - £166K
▲ 3% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£842
Год постройки
дек 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Orchid Paradise Homes 3
Расположение
Хин Лек Фаи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
25
Стоимость продажи
£157K - £202K
Ежемесячная арендная плата
£956
Год постройки
дек 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Orchid Hua Hin
Расположение
Хин Лек Фаи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
17
Стоимость продажи
£375K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
NA RAYA
Расположение
Хуа Хин Циты, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
5
Стоимость продажи
£293K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
окт 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Summerland Village
Расположение
Хуа Хин Циты, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
44
Стоимость продажи
£66K - £182K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июл 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Palm Avenue 4
Расположение
Хин Лек Фаи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
23
Стоимость продажи
£233K - £410K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2024
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Наверх
  • Fazwaz Group Site