3 спален Дом на продажу в Dragon's Dream 1

(1 Отзыв)
Ча Ам, Ча Ам,Пхетчхабури
ID объявления: U1688948
6% Доходность от аренды
3 Спальни
3 Ванные комнаты
200 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
янв 2020 Дата постройки

3 спален Дом на продажу в Dragon's Dream 1

Это дом площадью 200 кв.м. с 3 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Ча Ам, Пхетчхабури, а его строительство было завершено в янв 2020Вы можете купить дом  по базовой цене  £159,000 (£797/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от £797 в месяц.

Характеристики

Отдельный бассейнОтдельный бассейн Доступ к бассейнуДоступ к бассейну Терраса на крышеТерраса на крыше Частный садЧастный сад Доступ к садуДоступ к саду ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка Бесплатный Wi-FiБесплатный Wi-Fi Душ на открытом воздухеДуш на открытом воздухе Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня Стиральная машинаСтиральная машина МикроволновкаМикроволновка ДуховкаДуховка ТВТВ Кабельное ТВКабельное ТВ Кабельная ТВ-сеть TruevisionКабельная ТВ-сеть Truevision Работа садовника включенаРабота садовника включена Чистка бассейна включенаЧистка бассейна включена

Основная информация

Дата объявления ноя 20, 2024
Последнее обновление 2 часа назад
Тип недвижимости Дом
Кол-во этажей 2
Расположение Ча Ам, Пхетчхабури
Спальни 3
Ближайший ориентир RRC Bus Station -2 км
Крытая площадь 200 кв.м.
Цена закв.м. £797
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
220 кв.м.
Размер участка 400 кв.м.
Питомцы Кошки и собаки (только небольшие)
Дом владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Иностранный владелец, Thai владелец
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Дата постройки (янв 2020)
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Бассейн, Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке 2
Размер бассейна 10m x 4m
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£91 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1688948

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£159,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£91/mo
Аренда
£797/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
17
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
6%

Детали проекта

Название объекта: Dragon's Dream 1
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (ноя 2009)
Квартиры: 75
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир RRC Bus Station - 2 км
Расположение: Ча Ам, Пхетчхабури
Dragon's Dream 1 Параметры объекта

Характеристики объекта

Охрана 24/7 Охрана 24/7

Доступные квартиры в Dragon's Dream 1

На продажу 2 В аренду 1
Получать уведомления о новых объявлениях по Dragon's Dream 1
Посмотреть все (2)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

RRC Bus Station - это ближайший Автобусная станция рядом с объектом Dragon's Dream 1 . Расстояние 2 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Dragon's Dream 1 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

4 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Приятный дом жить в
Kan S., Таиланд, 6 лет назад
Это один из высококачественных проектов в CHA-AM, предлагающий дом с тремя спальнями, который прекрасно спроектирован и удобно жить. Жилая площадь большая и удобная, и она включает в себя гостиную, кухню, ванную комнату и обеденная зона. Из-за отличного управления проектом у меня есть полная вера в него. Персонал также отличный и дружелюбный, а также очень полезно. Соседи, которые живут по соседству, также прекрасны. Кроме того, проект легко доступен из-за его близости к главной дороге и окружен многочисленными удобствами, такими как удобные магазины, рестораны, больницы и торговые центры, все из которых являются полными и удобными.
Пхетчхабури
Ча Ам

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Dragon's Dream 1

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Palm Hills Golf Club and Residence
Расположение
Ча Ам, Ча Ам, Пхетчхабури
Количество квартир
56
Стоимость продажи
£67.9K - £2.5M
▼ -20.8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£454 - £7.95K
Год постройки
дек 1995
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Boat House Hua Hin
Расположение
Ча Ам, Ча Ам, Пхетчхабури
Количество квартир
823
Стоимость продажи
£79.5K - £293K
Ежемесячная арендная плата
£432 - £568
Год постройки
янв 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Miracle Hua Hin
Расположение
Ча Ам, Ча Ам, Пхетчхабури
Количество квартир
142
Стоимость продажи
£151K - £882K
▲ 34% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Plumeria Villa Hua Hin
Расположение
Ча Ам, Ча Ам, Пхетчхабури
Количество квартир
51
Стоимость продажи
£145K - £429K
▼ -6.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£795 - £2.04K
Год постройки
апр 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Boathouse Hua Hin
Расположение
Ча Ам, Ча Ам, Пхетчхабури
Количество квартир
751
Стоимость продажи
£56.8K - £420K
▼ -6.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£273 - £1.7K
Год постройки
фев 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Blue Sky Condominium
Расположение
Ча Ам, Ча Ам, Пхетчхабури
Количество квартир
24
Стоимость продажи
£45.4K - £152K
▼ -34% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£227 - £522
Год постройки
июл 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan San Ngam Hua Hin
Расположение
Ча Ам, Ча Ам, Пхетчхабури
Количество квартир
293
Стоимость продажи
£88.2K - £525K
▼ -1.2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£341 - £1.02K
Год постройки
окт 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Clouds Hua Hin
Расположение
Ча Ам, Ча Ам, Пхетчхабури
Количество квартир
63
Стоимость продажи
£332K - £727K
▼ -7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£2.04K - £2.27K
Год постройки
ноя 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Somprasong Condominium Huahin
Расположение
Ча Ам, Ча Ам, Пхетчхабури
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£166K - £307K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
сен 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Palm Villas
Расположение
Ча Ам, Ча Ам, Пхетчхабури
Количество квартир
39
Стоимость продажи
£238K - £397K
▲ 15.7% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£1.25K - £1.59K
Год постройки
окт 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site