3 спален Дом на продажу в Boonfah Grand Home 2

 (Написать отзыв)
Ton Pao, Сан Кампаенг,Чианг Маи
ID объявления: U1826922
5% Доходность от аренды
3 Спальни
2 Ванные комнаты
144 кв.м. Крытая площадь
1 Этажи
Можно заезжать

3 спален Дом на продажу в Boonfah Grand Home 2

Это дом площадью 144 кв.м. с 3 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Ton Pao, Чианг МаиВы можете купить дом  по базовой цене  £53,100 (£369/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от £220 в месяц.

Характеристики

Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления май 13, 2024
Последнее обновление 7 месяцев назад
Тип недвижимости Дом (Single Detached)
Кол-во этажей 1
Расположение Ton Pao, Чианг Маи
Спальни 3
Ближайший ориентир Chiang Mai International Airport
Крытая площадь 144 кв.м.
Цена закв.м. £369
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
208 кв.м.
Размер участка 208 кв.м.
Питомцы Кошки и собаки (всех размеров)
Дом владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Можно заезжать
Мебель
Частично меблировано означает, что в доме есть все необходимое: кровати, диван, стол и стулья, гардеробы, но нет электронных приборов, посуды и столовых приборов.
Частично меблировано
Вид из окон на Город
Тип квартиры н/д
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1826922

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£53,100
Аренда
£220/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
20
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: Boonfah Grand Home 2
Застройщика: н/д
Строительство: Идёт строительство объекта
Квартиры: 145
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Chiang Mai International Airport
Расположение: Ton Pao, Чианг Маи
Boonfah Grand Home 2 Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Прогулочная / беговая дорожка Прогулочная / беговая дорожка
Детский клуб Детский клуб

Доступные квартиры в Boonfah Grand Home 2

На продажу 4 В аренду 3
Получать уведомления о новых объявлениях по Boonfah Grand Home 2
Посмотреть все (4)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

Chiang Mai International Airport - это ближайший Аэропорт рядом с объектом Boonfah Grand Home 2. Расстояние 0 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


Read more here

After you have found the right property at Boonfah Grand Home 2 you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

Read more here

 

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Чианг Маи
Ton Pao

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Boonfah Grand Home 2

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Grand Lanna Meridian
Расположение
San Kamphaeng, Сан Кампаенг, Чианг Маи
Количество квартир
121
Стоимость продажи
£86.3K - £111K
Ежемесячная арендная плата
£816
Год постройки
фев 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
NHA Chiang Mai (Sankampang)
Расположение
San Kamphaeng, Сан Кампаенг, Чианг Маи
Количество квартир
1028
Стоимость продажи
£28K
▼ -43% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£583
Год постройки
янв 2002
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Prego Riverview
Расположение
Ton Pao, Сан Кампаенг, Чианг Маи
Количество квартир
363
Стоимость продажи
£77.9K - £294K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июл 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Prego green
Расположение
Ton Pao, Сан Кампаенг, Чианг Маи
Количество квартир
300
Стоимость продажи
£79.3K - £490K
▲ 2% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£583 - £1.75K
Год постройки
июн 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Chiang Mai (San Kamphaeng) by NHA
Расположение
Ton Pao, Сан Кампаенг, Чианг Маи
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£97.9K
Ежемесячная арендная плата
£373 - £583
Год постройки
июл 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sivalai Village 3
Расположение
San Kamphaeng, Сан Кампаенг, Чианг Маи
Количество квартир
300
Стоимость продажи
£61.8K - £133K
▼ -18% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£233 - £583
Год постройки
июн 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Karnkanok 1
Расположение
San Kamphaeng, Сан Кампаенг, Чианг Маи
Количество квартир
156
Стоимость продажи
£86.1K - £107K
Ежемесячная арендная плата
£770
Год постройки
дек 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Serene Park
Расположение
Ton Pao, Сан Кампаенг, Чианг Маи
Количество квартир
205
Стоимость продажи
£49K - £100K
Ежемесячная арендная плата
£257 - £350
Год постройки
фев 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Inizio Chiangmai
Расположение
San Kamphaeng, Сан Кампаенг, Чианг Маи
Количество квартир
336
Стоимость продажи
£198K
▲ 16% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£676 - £1.05K
Год постройки
фев 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Bliss Koolpunt Ville 16
Расположение
San Kamphaeng, Сан Кампаенг, Чианг Маи
Количество квартир
265
Стоимость продажи
£156K - £301K
Ежемесячная арендная плата
£466 - £1.05K
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site