3 спален Дом на продажу в Baan Prangthong

(2 Отзывы)
Wichit, Пхукет Тощн,Пхукет
ID объявления: U776178
4% Доходность от аренды
3 Спальни
3 Ванные комнаты
225 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
янв 2007 Дата постройки

3 спален Дом на продажу в Baan Prangthong

Это дом площадью 225 кв.м. с 3 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Wichit, Пхукет, а его строительство было завершено в янв 2007Вы можете купить дом  по базовой цене  £216,000 (£962/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от £811 в месяц.

Характеристики

Терраса на крышеТерраса на крыше Частный садЧастный сад Доступ к садуДоступ к саду ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня ВаннаВанна Всё полностью обновленоВсё полностью обновлено (2019) Обновлённая кухняОбновлённая кухня (2018) ДуховкаДуховка Кабельное ТВКабельное ТВ Работа садовника включенаРабота садовника включена

Основная информация

Дата объявления апр 19, 2023
Последнее обновление 1 месяц назад
Тип недвижимости Дом (Single Detached)
Кол-во этажей 2
Расположение Wichit, Пхукет
Спальни 3
Ближайший ориентир Пляж Карон -7.3 км
Крытая площадь 225 кв.м.
Цена закв.м. £962
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
50 кв.м.
Размер участка 300 кв.м.
Питомцы Не допускаются
Дом владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Иностранный владелец
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Лизхолд
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Дата постройки (янв 2007)
Мебель
Частично меблировано означает, что в доме есть все необходимое: кровати, диван, стол и стулья, гардеробы, но нет электронных приборов, посуды и столовых приборов.
Частично меблировано
Вид из окон на Парк, Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£1 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U776178

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£216,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£1/mo
Аренда
£811/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
22
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
4%

Детали проекта

Название объекта: Baan Prangthong
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (янв 2007)
Квартиры: 84
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Пляж Карон - 7.3 км
Расположение: Wichit, Пхукет
Baan Prangthong Параметры объекта

Характеристики объекта

Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто

Доступные квартиры в Baan Prangthong

На продажу 3 В аренду 3
Получать уведомления о новых объявлениях по Baan Prangthong
Посмотреть все (3)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Baan Prangthong домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Пляж Карон - это ближайший Пляж рядом с объектом Baan Prangthong. Расстояние 7.3 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Baan Prangthong you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

4.8 из 5
На основе
2 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Очень мирная деревня
David Tyler, Канада, 5 лет назад
Я могу сказать, что атмосфера здесь идеально подходит для семейного проживания. Это как оазис посреди хаоса снаружи. В рамках проекта, есть большой парк и хорошая система безопасности. Очень частный и тихо. Каждый дом будет построен в большом пространстве, так что не чувствует себя стесненными. Соседи милы и дружелюбны. В доме я арендовал четыре спальни и частный бассейн. Арендная плата немного высоки, но я могу жить с этим. Открытые объекты действительно стоит. Это близко к школе детской, так что не придется просыпаться рано, чтобы избежать затора. Кроме того, он находится недалеко от торгового центра Central Festival, который является любимым притоном местом для нашей семьи.
Большой дом недалеко от города Пхукет
Charlie Turner, Австралия, 5 лет назад
Я был в этом доме со своей семьей в течение многих лет. Каждый доволен местом. Дом очень просторный, с тремя спальнями. Существует сад, который является достаточно просторный для каждого члена делать мероприятия на свежем воздухе вместе. Кроме того, есть частный бассейн; размер достаточно для моего сына, чтобы наслаждаться. Что еще более важно, это не далеко от города Пхукет, как это займет всего 10 минут вождения, так что я не тратить время на поездки.
Пхукет
Wichit

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Baan Prangthong

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Bella Villa
Расположение
Wichit, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
10
Стоимость продажи
£417K - £580K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Omis Condominuim
Расположение
Wichit, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
110
Стоимость продажи
£69.1K - £323K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Baan Tiwarathanee
Расположение
Wichit, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
92
Стоимость продажи
£63.7K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2005
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Phuket Villa California
Расположение
Wichit, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
878
Стоимость продажи
£57.7K - £76.3K
Ежемесячная арендная плата
£348 - £1.27K
Год постройки
авг 1998
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Maneekram-Jomthong Thani
Расположение
Wichit, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
100
Стоимость продажи
£97.4K - £510K
▼ -21% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£394 - £3.01K
Год постройки
фев 2003
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Songkun Nabon
Расположение
Чалонг, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
111
Стоимость продажи
£113K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Tarn Tong Villa
Расположение
Wichit, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
489
Стоимость продажи
£53.1K - £88.1K
▼ -47% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£580 - £1.04K
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Than Thong Villa
Расположение
Wichit, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
489
Стоимость продажи
£81.2K - £88.1K
Ежемесячная арендная плата
£811
Год постройки
янв 2000
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pruksa Ville Chaofa-Thep Anusorn
Расположение
Wichit, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
212
Стоимость продажи
£123K
Ежемесячная арендная плата
£858
Год постройки
сен 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Phuket Villa 2
Расположение
Wichit, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
369
Стоимость продажи
£64.7K - £151K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site