3 спален Дом на продажу в Baan Pornthisan 6

 (Написать отзыв)
Bueng Bon, Nong Suea,Патумтани
ID объявления: U1688870
4% Доходность от аренды
3 Спальни
2 Ванные комнаты
150 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
Можно заезжать

3 спален Дом на продажу в Baan Pornthisan 6

Это дом площадью 150 кв.м. с 3 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Bueng Bon, ПатумтаниВы можете купить дом  по базовой цене  £60,400 (£403/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от £207 в месяц.

Характеристики

Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса БалконБалкон ВаннаВанна Стиральная машинаСтиральная машина МикроволновкаМикроволновка

Основная информация

Дата объявления ноя 6, 2023
Последнее обновление 1 год назад
Тип недвижимости Дом (Single Detached)
Кол-во этажей 2
Расположение Bueng Bon, Патумтани
Спальни 3
Ближайший ориентир н/д
Крытая площадь 150 кв.м.
Цена закв.м. £403
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
100 кв.м.
Размер участка 220 кв.м.
Питомцы Только кошки
Дом владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Иностранный владелец, Thai владелец, Лизхолд
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Thai владелец, Лизхолд
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Можно заезжать
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке 3
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£7 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1688870

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£60,400
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£7/mo
Аренда
£207/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
24
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
4%

Детали проекта

Название объекта: Baan Pornthisan 6
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (июл 1999)
Квартиры: 400
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир н/д
Расположение: Bueng Bon, Патумтани
Baan Pornthisan 6 Параметры объекта

Доступные квартиры в Baan Pornthisan 6

На продажу 1 В аренду 1
Получать уведомления о новых объявлениях по Baan Pornthisan 6
Посмотреть все (1)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Baan Pornthisan 6 допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Baan Pornthisan 6 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Патумтани
Bueng Bon

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Baan Pornthisan 6

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Baan Pornthisan 8
Расположение
Khlong Chet, Nong Suea, Патумтани
Количество квартир
230
Стоимость продажи
£62.5K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июл 2005
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Eua Arthorn Rangsit Khlong 7/1
Расположение
Lam Phak Kut, Nong Suea, Патумтани
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£20.9K - £34.8K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Phrueksa 2 Village
Расположение
Lam Phak Kut, Nong Suea, Патумтани
Количество квартир
332
Стоимость продажи
£64.8K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pruksa Village 2
Расположение
Lam Phak Kut, Nong Suea, Патумтани
Количество квартир
332
Стоимость продажи
£20.9K - £76.6K
▼ -8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£279
Год постройки
янв 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Modi Villa Rangsit Klong 7
Расположение
Lam Phak Kut, Nong Suea, Патумтани
Количество квартир
713
Стоимость продажи
£60.2K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
авг 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sammakorn Rangsit Klong7
Расположение
Lam Phak Kut, Nong Suea, Патумтани
Количество квартир
288
Стоимость продажи
£158K
Ежемесячная арендная плата
£813
Год постройки
янв 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sammakorn Prime 7 Rangsit-Nakornnayok
Расположение
Lam Phak Kut, Nong Suea, Патумтани
Количество квартир
383
Стоимость продажи
£130K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июл 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Taradonburi Village
Расположение
Lam Phak Kut, Nong Suea, Патумтани
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£22.1K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Porntisan 5
Расположение
Lam Phak Kut, Nong Suea, Патумтани
Количество квартир
72
Стоимость продажи
£279K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 1997
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baanpruksa 116 Rangsit-Thanyaburi
Расположение
Khlong Hok, Nong Suea, Патумтани
Количество квартир
497
Стоимость продажи
£60.4K
▼ -7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
сен 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site