3 спален Дом на продажу в Baan Nontree 5

 (Написать отзыв)
Bang Si Thong, Bang Kruai,Нонтабури
ID объявления: U1973876
4% Доходность от аренды
3 Спальни
3 Ванные комнаты
300 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
Можно заезжать

3 спален Дом на продажу в Baan Nontree 5

Это дом площадью 300 кв.м. с 3 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Bang Si Thong, НонтабуриВы можете купить дом по базовой цене £231,000 (£769/кв.м).

Характеристики

ДуплексДуплекс БалконБалкон Обновлённая кухняОбновлённая кухня (2024) Обновлённая ванная комнатаОбновлённая ванная комната (2024)

Основная информация

Дата объявления ноя 25, 2024
Последнее обновление 1 месяц назад
Тип недвижимости Дом (Single Detached)
Кол-во этажей 2
Расположение Bang Si Thong, Нонтабури
Спальни 3
Ближайший ориентир Bang O MRT -3.5 км
Крытая площадь 300 кв.м.
Цена закв.м. £769
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
50 кв.м.
Размер участка 360 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Дом владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Можно заезжать
Мебель
Без мебели
Вид из окон на Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1973876

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£231,000
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
26
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 3 спален дома в Baan Nontree 5 и текущую продажную стоимость.
4%

Детали проекта

Название объекта: Baan Nontree 5
Застройщика: н/д
Строительство: Можно заезжать
Квартиры: 133
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Bang O MRT - 3.5 км
Расположение: Bang Si Thong, Нонтабури
Baan Nontree 5 Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Общественный парк Общественный парк

Доступные квартиры в Baan Nontree 5

На продажу 2 В аренду 1
Получать уведомления о новых объявлениях по Baan Nontree 5
Посмотреть все (2)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Baan Nontree 5 допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Bang O MRT - это ближайший MRT Station рядом с объектом Baan Nontree 5. Расстояние 3.5 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Baan Nontree 5 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Нонтабури
Bang Si Thong

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Baan Nontree 5

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Preuksa Village 22
Расположение
Bang Si Thong, Bang Kruai, Нонтабури
Количество квартир
288
Стоимость продажи
£97.8K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Pantiya 1
Расположение
Bang Si Thong, Bang Kruai, Нонтабури
Количество квартир
337
Стоимость продажи
£163K
▼ -31% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
окт 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Tyme Rama 5
Расположение
Bang Si Thong, Bang Kruai, Нонтабури
Количество квартир
158
Стоимость продажи
£67.3K
▼ -20% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Nonsi Village 1
Расположение
Bang Si Thong, Bang Kruai, Нонтабури
Количество квартир
28
Стоимость продажи
£291K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Baan Nontri 4
Расположение
Bang Si Mueang, Bang Kruai, Нонтабури
Количество квартир
90
Стоимость продажи
£207K - £209K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
май 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Samret Ville 2
Расположение
Bang Si Thong, Bang Kruai, Нонтабури
Количество квартир
100
Стоимость продажи
£41.7K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Casa Legend Rama 5 Ratchapruek
Расположение
Bang Khanun, Bang Kruai, Нонтабури
Количество квартир
247
Стоимость продажи
£231K - £321K
Ежемесячная арендная плата
£1.75K - £1.98K
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
J.W. Casa Rama 5
Расположение
Bang Si Mueang, Bang Kruai, Нонтабури
Количество квартир
72
Стоимость продажи
£128K
▼ -2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
My Isara Ratchaphruek-Rattanathibet
Расположение
Bang Si Mueang, Bang Kruai, Нонтабури
Количество квартир
83
Стоимость продажи
£161K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
авг 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Pleno Rama 5 - Pinklao
Расположение
Bang Si Thong, Bang Kruai, Нонтабури
Количество квартир
427
Стоимость продажи
£62.1K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site