3 спален Дом на продажу в Baan Na Cheun

 (Написать отзыв)
San Klang, Сан Кампаенг,Чианг Маи
ID объявления: U1227964
8% Доходность от аренды
3 Спальни
3 Ванные комнаты
157 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
дек 2014 Дата постройки

3 спален Дом на продажу в Baan Na Cheun

Это дом площадью 157 кв.м. с 3 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в San Klang, Чианг Маи, а его строительство было завершено в дек 2014Вы можете купить дом по базовой цене £83,100 (£529/кв.м).

Характеристики

Мини-бар с закусками и напиткамиМини-бар с закусками и напитками Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления дек 19, 2022
Последнее обновление 1 год назад
Тип недвижимости Дом (Single Detached)
Кол-во этажей 2
Расположение San Klang, Чианг Маи
Спальни 3
Ближайший ориентир Charoen Charoen fresh market -0.6 км
Крытая площадь 157 кв.м.
Цена закв.м. £529
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 204 кв.м.
Питомцы Кошки и собаки (всех размеров)
Дом владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец, Компания
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Thai владелец, Компания
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Дата постройки (дек 2014)
Мебель
Без мебели
Вид из окон на Сад
Тип квартиры Chuen Warin
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£14 в месяц
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
ID объявления U1227964

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£83,100
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£14/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
12
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 3 спален дома в Baan Na Cheun и текущую продажную стоимость.
8%

Детали проекта

Название объекта: Baan Na Cheun
Застройщика: Duangdee Taweesup Co., Ltd.
Строительство: Дата постройки (дек 2014)
Квартиры: 84
Окрестности: 27,508 кв.м.
Ближайший ориентир Charoen Charoen fresh market - 0.6 км
Расположение: San Klang, Чианг Маи
Baan Na Cheun Параметры объекта

Характеристики объекта

Охрана 24/7 Охрана 24/7
Парковка для авто Парковка для авто
Общественный парк Общественный парк

Популярные удобства и услуги в Baan Na Cheun

  • Общественный парк
    1.

Доступные квартиры в Baan Na Cheun

На продажу 3 В аренду 2
Получать уведомления о новых объявлениях по Baan Na Cheun
Посмотреть все (3)

Кредитный калькулятор

Схема оплаты

Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
£23
1-й взнос
При подписании контракта
£2,080
2-й взнос
При передаче объекта
100%

Часто задаваемые вопросы

На объекте Baan Na Cheun допускаются собаки, кошки и небольшие домашние животные, такие как кролики, хомяки и морские свинки.
The common area maintenance fee is £0 per square meter based on the plot size of the property and is £14 for this дом. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Charoen Charoen fresh market - это ближайший Рынок рядом с объектом Baan Na Cheun. Расстояние 0.6 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Baan Na Cheun you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
£23
1-й взнос
При подписании контракта
£2,080
2-й взнос
При передаче объекта
100%


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Чианг Маи
San Klang

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Baan Na Cheun

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Sirin Home 3
Расположение
San Klang, Сан Кампаенг, Чианг Маи
Количество квартир
119
Стоимость продажи
£76.4K - £87.9K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Moo Baan Rinrada
Расположение
Pa Bong, Сан Кампаенг, Чианг Маи
Количество квартир
80
Стоимость продажи
£185K
▲ 4% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£509 - £810
Год постройки
авг 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Lanna Heritage
Расположение
Pa Bong, Сан Кампаенг, Чианг Маи
Количество квартир
115
Стоимость продажи
£99.5K - £127K
Ежемесячная арендная плата
£463 - £694
Год постройки
янв 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Supalai Garden Ville Wongwaen-Sankampang
Расположение
Ton Pao, Сан Кампаенг, Чианг Маи
Количество квартир
153
Стоимость продажи
£104K - £138K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
авг 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Wararom Charoenmuang
Расположение
Ton Pao, Сан Кампаенг, Чианг Маи
Количество квартир
262
Стоимость продажи
£92.3K - £139K
▲ 23% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£694
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Oriental (Regent 3)
Расположение
Chai Sathan, Сан Кампаенг, Чианг Маи
Количество квартир
323
Стоимость продажи
£127K - £208K
Ежемесячная арендная плата
£463 - £602
Год постройки
дек 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Siriporn Don Jan
Расположение
Ton Pao, Сан Кампаенг, Чианг Маи
Количество квартир
98
Стоимость продажи
£160K - £222K
Ежемесячная арендная плата
£509 - £2.55K
Год постройки
фев 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
City Home Place 2
Расположение
Pa Bong, Сан Кампаенг, Чианг Маи
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£298K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Plant Mahidol-Chareonmeung
Расположение
Ton Pao, Сан Кампаенг, Чианг Маи
Количество квартир
169
Стоимость продажи
£74K - £125K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
фев 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Koolpunt Ville 10
Расположение
Chai Sathan, Сан Кампаенг, Чианг Маи
Количество квартир
165
Стоимость продажи
£104K - £312K
Ежемесячная арендная плата
£509 - £810
Год постройки
апр 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site