3 спален Дом на продажу в Baan Lalin in The Park Rama 2-Ekachai

 (Написать отзыв)
Bang Nam Chuet, Mueang Samut Sakhon,Samut Sakhon
ID объявления: U1418410
6% Доходность от аренды
3 Спальни
2 Ванные комнаты
110 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
янв 2008 Дата постройки

3 спален Дом на продажу в Baan Lalin in The Park Rama 2-Ekachai

Это дом площадью 110 кв.м. с 3 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Bang Nam Chuet, Samut Sakhon, а его строительство было завершено в янв 2008Вы можете купить дом  по базовой цене  £80,800 (£734/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от £405 в месяц.

Характеристики

БалконБалкон Всё полностью обновленоВсё полностью обновлено (2023)

Основная информация

Дата объявления авг 24, 2023
Последнее обновление 1 год назад
Тип недвижимости Дом (Single Detached)
Кол-во этажей 2
Расположение Bang Nam Chuet, Samut Sakhon
Спальни 3
Ближайший ориентир Lak Song BTS -9.8 км
Крытая площадь 110 кв.м.
Цена закв.м. £734
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 152 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Дом владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Дата постройки (янв 2008)
Мебель
Без мебели
Вид из окон на Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке 1
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£13 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1418410

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£80,800
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£13/mo
Аренда
£405/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
17
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
6%

Детали проекта

Название объекта: Baan Lalin in The Park Rama 2-Ekachai
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (май 2018)
Квартиры: 276
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Lak Song BTS - 9.8 км
Расположение: Bang Nam Chuet, Samut Sakhon
Baan Lalin in The Park Rama 2-Ekachai Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детская площадка на открытом воздухе Детская площадка на открытом воздухе
Общественный парк Общественный парк
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Доступные квартиры в Baan Lalin in The Park Rama 2-Ekachai

На продажу 5 В аренду 3
Получать уведомления о новых объявлениях по Baan Lalin in The Park Rama 2-Ekachai
Посмотреть все (5)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Baan Lalin in The Park Rama 2-Ekachai допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Lak Song BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Baan Lalin in The Park Rama 2-Ekachai. Расстояние 9.8 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Baan Lalin in The Park Rama 2-Ekachai you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Samut Sakhon
Bang Nam Chuet

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Baan Lalin in The Park Rama 2-Ekachai

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Villaggio 2 Rama 2
Расположение
Bang Nam Chuet, Mueang Samut Sakhon, Samut Sakhon
Количество квартир
372
Стоимость продажи
£104K - £120K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
май 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Narawan
Расположение
Bang Nam Chuet, Mueang Samut Sakhon, Samut Sakhon
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£78.7K
▼ -29% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
сен 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Ngamcharoen 9 Takham - Rama 2
Расположение
Bang Nam Chuet, Mueang Samut Sakhon, Samut Sakhon
Количество квартир
80
Стоимость продажи
£112K
▲ 8% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
фев 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ekkachai Lake Ville
Расположение
Bang Bon, Mueang Samut Sakhon, Samut Sakhon
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£902K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Nusasiri City Rama 2
Расположение
Bang Nam Chuet, Mueang Samut Sakhon, Samut Sakhon
Количество квартир
299
Стоимость продажи
£578K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pruekpirom Regent Rama 2
Расположение
Samae Dam, Mueang Samut Sakhon, Samut Sakhon
Количество квартир
82
Стоимость продажи
£486K - £648K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Lake Serene Rama 2
Расположение
Bang Nam Chuet, Mueang Samut Sakhon, Samut Sakhon
Количество квартир
485
Стоимость продажи
£27.8K - £229K
▼ -20% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£3.47K
Год постройки
дек 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Miracle Plus Rama 2
Расположение
Bang Nam Chuet, Mueang Samut Sakhon, Samut Sakhon
Количество квартир
210
Стоимость продажи
£92.3K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
сен 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Chanika Ekachai 125
Расположение
Bang Bon, Mueang Samut Sakhon, Samut Sakhon
Количество квартир
59
Стоимость продажи
£185K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2003
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Chuan Chuen Grand Ekachai Bangbon
Расположение
Bang Bon, Mueang Samut Sakhon, Samut Sakhon
Количество квартир
93
Стоимость продажи
£218K - £248K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site