3 спален Дом на продажу в Baan Ladprao 2 Exclusive Rescidence

 (Написать отзыв)
Khlong Chan, Банг Капи,Бангкок
ID объявления: U1821506
1% Доходность от аренды
3 Спальни
4 Ванные комнаты
420 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
Можно заезжать

3 спален Дом на продажу в Baan Ladprao 2 Exclusive Rescidence

Это дом площадью 420 кв.м. с 3 спальни и 4 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Khlong Chan, БангкокВы можете купить дом по базовой цене £785,000 (£1,870/кв.м).

Характеристики

ДжакузиДжакузи Терраса на крышеТерраса на крыше Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Угловой блокУгловой блок Помещение для прислугиПомещение для прислуги БалконБалкон ВаннаВанна

Основная информация

Дата объявления май 3, 2024
Последнее обновление 5 месяцев назад
Тип недвижимости Дом (Single Detached)
Кол-во этажей 2
Расположение Khlong Chan, Бангкок
Спальни 3
Ближайший ориентир Central EastVille -0.7 км
Крытая площадь 420 кв.м.
Цена закв.м. £1,870
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
157 кв.м.
Размер участка 544 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Дом владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

н/д
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

н/д
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Можно заезжать
Мебель
Без мебели
Вид из окон на Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке 3
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Each listing provided by partnered agents is individually verified by LivePhuket. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with LivePhuket so that we can provide you a wider choice of properties
Агент/Партнёр
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1821506

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£785,000
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
95

Детали проекта

Название объекта: Baan Ladprao 2 Exclusive Rescidence
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (дек 2008)
Квартиры: 5
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Central EastVille - 0.7 км
Расположение: Khlong Chan, Бангкок
Baan Ladprao 2 Exclusive Rescidence Параметры объекта

Характеристики объекта

Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение

Доступные квартиры в Baan Ladprao 2 Exclusive Rescidence

На продажу 4 В аренду 1
Получать уведомления о новых объявлениях по Baan Ladprao 2 Exclusive Rescidence
Посмотреть все (4)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Baan Ladprao 2 Exclusive Rescidence допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Central EastVille - это ближайший Торговый центр рядом с объектом Baan Ladprao 2 Exclusive Rescidence. Расстояние 0.7 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Baan Ladprao 2 Exclusive Rescidence you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Бангкок
Khlong Chan

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Baan Ladprao 2 Exclusive Rescidence

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Arco Home Office
Расположение
Khlong Chan, Банг Капи, Бангкок
Количество квартир
25
Стоимость продажи
£417K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
авг 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
15 Gates
Расположение
Khlong Chan, Банг Капи, Бангкок
Количество квартир
15
Стоимость продажи
£597K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Private Nirvana Ladprao
Расположение
Khlong Chan, Банг Капи, Бангкок
Количество квартир
92
Стоимость продажи
£417K - £1.85M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
окт 2005
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Private Nirvana Residence
Расположение
Khlong Chan, Банг Капи, Бангкок
Количество квартир
80
Стоимость продажи
£622K
Ежемесячная арендная плата
£2.29K
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Crystal Ville
Расположение
Lat Phrao, Банг Капи, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£243K
▲ 7% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£2.06K - £2.75K
Год постройки
мар 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Happy Land Grand Ville Ladprao 101
Расположение
Khlong Chan, Банг Капи, Бангкок
Количество квартир
140
Стоимость продажи
£109K
Ежемесячная арендная плата
£451
Год постройки
янв 2005
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Private Nirvana North
Расположение
Khlong Chan, Банг Капи, Бангкок
Количество квартир
54
Стоимость продажи
£595K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
авг 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Private Nirvana Residence East
Расположение
Khlong Chan, Банг Капи, Бангкок
Количество квартир
57
Стоимость продажи
£578K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
авг 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Punnee Apartment
Расположение
Lat Phrao, Банг Капи, Бангкок
Количество квартир
30
Стоимость продажи
£787K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Metro Life Lat Phrao 71
Расположение
Lat Phrao, Банг Капи, Бангкок
Количество квартир
5
Стоимость продажи
£206K
▼ -13% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site