3 спален Дом на продажу в Baan Karnkanok 12

(1 Отзыв)
Nong Phueng, Сарапхи,Чианг Маи
ID объявления: U1662598
6% Доходность от аренды
3 Спальни
3 Ванные комнаты
175 кв.м. Крытая площадь
авг 2018 Дата постройки

3 спален Дом на продажу в Baan Karnkanok 12

Это дом площадью 175 кв.м. с 3 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Nong Phueng, Чианг Маи, а его строительство было завершено в авг 2018Вы можете купить дом по базовой цене £132,000 (£754/кв.м).

Основная информация

Дата объявления сен 5, 2023
Последнее обновление 5 месяцев назад
Тип недвижимости Дом
Кол-во этажей н/д
Расположение Nong Phueng, Чианг Маи
Спальни 3
Ближайший ориентир Promenada Resort Mall Чианг Май -2 км
Крытая площадь 175 кв.м.
Цена закв.м. £754
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
288 кв.м.
Размер участка 284 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Дом владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

н/д
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

н/д
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Дата постройки (авг 2018)
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на н/д
Тип квартиры н/д
Места на парковке н/д
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1662598

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£132,000
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
16
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 3 спален дома в Baan Karnkanok 12 и текущую продажную стоимость.
6%

Детали проекта

Название объекта: Baan Karnkanok 12
Застройщика: Karnkanok Property Co., Ltd.
Строительство: Дата постройки (авг 2018)
Квартиры: 315
Окрестности: 121,470 кв.м.
Ближайший ориентир Promenada Resort Mall Чианг Май - 2 км
Расположение: Nong Phueng, Чианг Маи
Baan Karnkanok 12 Параметры объекта

Характеристики объекта

Под управлением гостиничного оператора Под управлением гостиничного оператора
Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детский клуб Детский клуб
Парковка для авто Парковка для авто
Сауна Сауна

Доступные квартиры в Baan Karnkanok 12

На продажу 3 В аренду 9
Получать уведомления о новых объявлениях по Baan Karnkanok 12
Посмотреть все (3)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Baan Karnkanok 12 допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Promenada Resort Mall Чианг Май - это ближайший Торговый центр рядом с объектом Baan Karnkanok 12. Расстояние 2 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Baan Karnkanok 12 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Хорошая атмосфера.
Krittiyot J, Таиланд, 5 лет назад
У меня есть возможность посетить модель дома. Атмосфера здесь тенистая и имеет огромную область. Я в порядке с окрестностями. Хороший дом, современный дизайн с тремя спальнями и в частном порядке. В доме есть мебель, которая выглядит сильной и долговечной. Клуб большой. Есть бассейн, фитнес-центр и детские игровые зоны. Лично, расположение очень удобно. Я могу путешествовать в город за 5 минут. Рядом с проектом много магазинов. Если вы хотите поехать в Международный аэропорт Чангама, он занимает всего около 15 минут.
Чианг Маи
Nong Phueng

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Baan Karnkanok 12

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
103 Central Condominium
Расположение
Chai Sathan, Сарапхи, Чианг Маи
Количество квартир
146
Стоимость продажи
£22.9K - £57.8K
Ежемесячная арендная плата
£368 - £370
Год постройки
июн 1994
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ornsirin Ville Donchan
Расположение
Chai Sathan, Сарапхи, Чианг Маи
Количество квартир
89
Стоимость продажи
£87.9K - £220K
▼ -10% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£1.16K
Год постройки
окт 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Palm Spring Country Home
Расположение
Nong Hoi, Сарапхи, Чианг Маи
Количество квартир
56
Стоимость продажи
£150K
▼ -25% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£578 - £810
Год постройки
май 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Urbana 1
Расположение
Tha Sala, Сарапхи, Чианг Маи
Количество квартир
423
Стоимость продажи
£73.8K - £509K
▼ -31% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£336 - £926
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Urbana 3
Расположение
Tha Sala, Сарапхи, Чианг Маи
Количество квартир
237
Стоимость продажи
£64.8K - £97.2K
Ежемесячная арендная плата
£301 - £740
Год постройки
ноя 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Urbana 5
Расположение
Chai Sathan, Сарапхи, Чианг Маи
Количество квартир
97
Стоимость продажи
£80.8K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
окт 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Supalai Ville Chiang Mai
Расположение
Chai Sathan, Сарапхи, Чианг Маи
Количество квартир
234
Стоимость продажи
£97.2K - £139K
▲ 10.3% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£578 - £810
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Villa 888 Chiangmai
Расположение
Nong Phueng, Сарапхи, Чианг Маи
Количество квартир
20
Стоимость продажи
£266K - £1.97M
▲ 17.7% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Jai Kaew Arawan 31
Расположение
Nong Hoi, Сарапхи, Чианг Маи
Количество квартир
29
Стоимость продажи
£127K
Ежемесячная арендная плата
£879 - £926
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Koolpunt Ville 12 The Castle
Расположение
Pa Bong, Сарапхи, Чианг Маи
Количество квартир
90
Стоимость продажи
£89.1K - £197K
▼ -22.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£578
Год постройки
май 2003
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site