3 спален Вилла на продажу в Wallaya Villa Pasak Soi 8

(1 Отзыв)
Si Sunthon, Тхаланг,Пхукет
ID объявления: U1995791
11% Доходность от аренды
3 Спальни
4 Ванные комнаты
337 кв.м. Крытая площадь
1 Этажи
Можно заезжать

3 спален Вилла на продажу в Wallaya Villa Pasak Soi 8

Это вилла площадью 337 кв.м. с 3 спальни и 4 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Si Sunthon, ПхукетВы можете купить вилла по базовой цене £543,000 (£1,610/кв.м).

Характеристики

Отдельный бассейнОтдельный бассейн ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка Душ на открытом воздухеДуш на открытом воздухе

Основная информация

Дата объявления янв 10, 2025
Последнее обновление 2 дня назад
Тип недвижимости Вилла
Кол-во этажей 1
Расположение Si Sunthon, Пхукет
Спальни 3
Ближайший ориентир Пляж Банг Тао -2.6 км
Крытая площадь 337 кв.м.
Цена закв.м. £1,610
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
90 кв.м.
Размер участка 228 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Вилла владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Можно заезжать
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Горы, Вид из окон не загорожен
Тип квартиры н/д
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£106 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1995791

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£543,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£106/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
9
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 3 спален виллы в Wallaya Villa Pasak Soi 8 и текущую продажную стоимость.
11%

Детали проекта

Название объекта: Wallaya Villa Pasak Soi 8
Застройщика: Phuket Exclusive
Строительство: Дата постройки (июл 2017)
Квартиры: 4
Окрестности: 2,400 кв.м.
Ближайший ориентир Пляж Банг Тао - 2.6 км
Расположение: Si Sunthon, Пхукет
Wallaya Villa Pasak Soi 8 Параметры объекта

Характеристики объекта

Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение

Доступные квартиры в Wallaya Villa Pasak Soi 8

На продажу 2 В аренду 3
Получать уведомления о новых объявлениях по Wallaya Villa Pasak Soi 8
Посмотреть все (2)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Wallaya Villa Pasak Soi 8 допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте Wallaya Villa Pasak Soi 8 фиксированы и составляют £106. Эта сумма оплачивается владельцем объекта недвижимости и идет на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Пляж Банг Тао - это ближайший Пляж рядом с объектом Wallaya Villa Pasak Soi 8. Расстояние 2.6 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Wallaya Villa Pasak Soi 8 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

4.3 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Продуманный дом в отличном месте
Marzia S., Италия, 6 лет назад
Я был здесь в течение более года, и я люблю это место так много. Мое первое впечатление является дизайн, который является простым, но стильным. Дом просторный, позволяя воздушный поток. Существует также плавательный бассейн, где вы можете отдохнуть у бассейна или поплавать в упражнении. Кроме того, все номера полностью меблированы, так что я не тратить свое время покупки мебели, и я не придется беспокоиться о том, будет ли он подходит моему стилю. Мебель они обеспечивают сильная, прочная в красивом дизайне. Его расположение довольно далеко от города Пхукета, где большинство людей считают, что это может быть не так удобно, но на самом деле, есть все, что нужно, например, Порт-де-Пхукет торгового центра, много вкусных ресторанов, тайские и международная. Я вряд ли придется никуда идти далеко. К сожалению, проект не имеет каких-либо объектов в общей области, такие как фитнес-центр или клуб, но это понятно, так как это небольшой проект, только четыре единицы. В целом, это хороший проект!
Пхукет
Si Sunthon

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Wallaya Villa Pasak Soi 8

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Nebu Residences Bangtao
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
89
Стоимость продажи
£66.7K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
апр 2026
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Vinzita Pool Villas
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
8
Стоимость продажи
£422K - £468K
Ежемесячная арендная плата
£3.05K - £3.52K
Год постройки
авг 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Botanica Mind
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£586K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Palms Villa Pasak
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£563K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Wintery by Season Luxury Villas
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
1
Стоимость продажи
£859K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
окт 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Gardens by Vichara
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
37
Стоимость продажи
£586K - £1.36M
▲ 8.5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£1.17K - £7.74K
Год постройки
июн 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Regent Villa Pasak
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
15
Стоимость продажи
£456K
Ежемесячная арендная плата
£5.16K
Год постройки
ноя 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Regent Villas Pasak Phase 2
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
8
Стоимость продажи
£456K - £490K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
май 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Nicky Villas
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
4
Стоимость продажи
£399K - £446K
Ежемесячная арендная плата
£3.05K - £3.28K
Год постройки
мар 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Avalin Pool Villas
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
9
Стоимость продажи
£913K - £1.27M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
сен 2026
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Наверх
  • Fazwaz Group Site