3 спален Вилла на продажу в Villa De Valley

 (Написать отзыв)
Раваи, Пхукет Тощн,Пхукет
ID объявления: U1987547
3 Спальни
4 Ванные комнаты
446.76 кв.м. Крытая площадь
3 Этажи
дек 2025 Идёт строительство объекта

3 спален Вилла на продажу в Villa De Valley

Это вилла площадью 446.76 кв.м. с 3 спальни и 4 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Раваи, Пхукет, а срок завершения строительства намечен на дек 2025. Вы можете купить вилла по базовой цене £363,000 (£812/кв.м).

Основная информация

Дата объявления дек 19, 2024
Последнее обновление N/A
Тип недвижимости Вилла
Кол-во этажей 3
Расположение Раваи, Пхукет
Спальни 3
Ближайший ориентир Chalong Pier
Крытая площадь 446.76 кв.м.
Цена закв.м. £812
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 244.84 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Вилла владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Иностранный владелец, Thai владелец, Компания
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

н/д
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Идёт строительство объекта (дек 2025)
Мебель
Без мебели
Вид из окон на н/д
Тип квартиры 3BR
Места на парковке 2
Размер бассейна 3.5m x 7.0m
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£139 в месяц
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1987547

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£363,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£139/mo

Детали проекта

Название объекта: Villa De Valley
Застройщика: Villa De Valley
Строительство: Идёт строительство объекта (дек 2025)
Квартиры: 4
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Chalong Pier
Расположение: Раваи, Пхукет
Villa De Valley Параметры объекта

Характеристики объекта

Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто

Доступные квартиры в Villa De Valley

Получать уведомления о новых объявлениях по Villa De Valley
Посмотреть все (5)

Кредитный калькулятор

Схема оплаты

Untitle
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
£6,960
1-й взнос
Sales & purchase agreement sign within 30 day after reservation
30%
2-й взнос
Finished foundation post
20%
3-й взнос
Finished concrete structure
15%
4-й взнос
Finished wall and rooftop structure
15%
5-й взнос
Finished floor finishing, built-in furniture, rooftop and painting
10%
6-й взнос
При передаче объекта
10%

Часто задаваемые вопросы

На объекте Villa De Valley допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте Villa De Valley фиксированы и составляют £139. Эта сумма оплачивается владельцем объекта недвижимости и идет на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Chalong Pier - это ближайший Пирс рядом с объектом Villa De Valley. Расстояние 0 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


Read more here

After you have found the right property at Villa De Valley you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

Untitle
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
£6,960
1-й взнос
Sales & purchase agreement sign within 30 day after reservation
30%
2-й взнос
Finished foundation post
20%
3-й взнос
Finished concrete structure
15%
4-й взнос
Finished wall and rooftop structure
15%
5-й взнос
Finished floor finishing, built-in furniture, rooftop and painting
10%
6-й взнос
При передаче объекта
10%

Read more here

 

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Пхукет
Раваи

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Villa De Valley

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Nga Chang by Intira Villas
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
15
Стоимость продажи
£298K - £371K
▼ -6% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Greens
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
19
Стоимость продажи
£291K
▲ 31% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2016
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
The Greens Phase 2
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
9
Стоимость продажи
£291K - £319K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Intira Villas 1
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
15
Стоимость продажи
£254K
▲ 25% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Bamboo Garden Villa
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
9
Стоимость продажи
£340K - £407K
▲ 25% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£1.87K - £2.91K
Год постройки
дек 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Rom Yen
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
7
Стоимость продажи
£303K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Coco Rawai Villas
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
4
Стоимость продажи
£301K
▲ 34% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июл 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Villa Suksan- Phase 5
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
5
Стоимость продажи
£664K - £740K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
май 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
6 Villas Resort Community
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
6
Стоимость продажи
£393K
Ежемесячная арендная плата
£3.59K
Год постройки
янв 2004
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ivory Villas
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£374K - £576K
Ежемесячная арендная плата
£3.01K - £4.16K
Год постройки
авг 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site