3 спален Вилла на продажу в The City 88

(1 Отзыв)
Тхап Таи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
ID объявления: U1926543
7% Доходность от аренды
Занято до окт 31, 2025
3 Спальни
2 Ванные комнаты
168 кв.м. Крытая площадь
1 Этажи
янв 2020 Дата постройки

3 спален Вилла на продажу в The City 88

Это вилла площадью 168 кв.м. с 3 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Тхап Таи, Хуа Хин, а его строительство было завершено в янв 2020Вы можете купить вилла  по базовой цене  £113,000 (£671/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от £678 в месяц.

Характеристики

Отдельный бассейнОтдельный бассейн ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка Стиральная машинаСтиральная машина МикроволновкаМикроволновка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления сен 4, 2024
Последнее обновление 1 неделю назад
Тип недвижимости Вилла (Single Detached)
Кол-во этажей 1
Расположение Тхап Таи, Хуа Хин
Спальни 3
Ближайший ориентир Пляж Хуа Хин -6.8 км
Крытая площадь 168 кв.м.
Цена закв.м. £671
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
98 кв.м.
Размер участка 424 кв.м.
Питомцы Не допускаются
Вилла владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Дата постройки (янв 2020)
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Бассейн, Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке 2
Размер бассейна 4*8
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£11 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1926543

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£113,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£11/mo
Аренда
£678/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
14
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
7%

Детали проекта

Название объекта: The City 88
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (ноя 2017)
Квартиры: 200
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Пляж Хуа Хин - 6.8 км
Расположение: Тхап Таи, Хуа Хин
The City 88 Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто

Доступные квартиры в The City 88

На продажу 5 В аренду 8
Получать уведомления о новых объявлениях по The City 88
Посмотреть все (5)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте The City 88 допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Пляж Хуа Хин - это ближайший Пляж рядом с объектом The City 88. Расстояние 6.8 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at The City 88 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

4.3 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Тихая атмосфера и хорошая погода
Jinny T., Таиланд, 3 года назад
Деревня здесь - приятное место для жизни. Есть спокойная атмосфера. Утром погода отличная. Дом проекта является прекрасным и современным в правильном размере, который не слишком большой или слишком маленький и удобный. Это подходит для небольших семей и разумных цен на жилье. Соседи живут в гармонии. В общей площади есть много объектов, таких как бассейн и фитнес-центр, питание для жителей. Место удобное, потому что поблизости различные деревни. Это обильно в магазинах, так и в ресторанах, с большим количеством вариантов на выбор.
Хуа Хин
Тхап Таи

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около The City 88

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
THE PYNE HUAHIN
Расположение
Тхап Таи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
17
Стоимость продажи
£192K - £246K
Ежемесячная арендная плата
£1.69K
Год постройки
дек 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Villatown Hua Hin
Расположение
Тхап Таи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£104K
Ежемесячная арендная плата
£565 - £903
Год постройки
авг 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Suchawalai Hill
Расположение
Тхап Таи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
57
Стоимость продажи
£203K
▼ -5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£610
Год постройки
окт 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Smart House Valley
Расположение
Тхап Таи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
37
Стоимость продажи
£178K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
май 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Somdul 2
Расположение
Тхап Таи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
12
Стоимость продажи
£83.8K - £117K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Hua Hin The Gold
Расположение
Тхап Таи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
5
Стоимость продажи
£147K - £174K
▼ -21% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£1.13K - £1.24K
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Kwam Suk Hua Hin
Расположение
Тхап Таи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
4
Стоимость продажи
£133K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
май 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Natthanan Village
Расположение
Тхап Таи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
2
Стоимость продажи
£83.6K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Modern View
Расположение
Тхап Таи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
88
Стоимость продажи
£167K - £190K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Smart House Village 3
Расположение
Тхап Таи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
62
Стоимость продажи
£126K - £151K
▼ -16% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£520 - £610
Год постройки
дек 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site