• Меню
    • Контакты
    3 спален Вилла на продажу в Riverhouse Phuket
    Чернг Талай, Тхаланг,Пхукет
    Вернуться
    Цена продажи
    £669,000
    Запланировать просмотр

    3 спален Вилла на продажу в Riverhouse Phuket

    (1 Отзыв)
    Чернг Талай, Тхаланг,Пхукет
    ID объявления: U1876400
    11% Доходность от аренды
    3 Спальни
    3.5 Ванные комнаты
    300 кв.м. Крытая площадь
    2 Этажи
    янв 2024 Дата постройки
    (1 Отзыв)
    Цена продажи
    £669,000
    38

    3 спален Вилла на продажу в Riverhouse Phuket

    Это вилла площадью 300 кв.м. с 3 спальни и 3.5 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Чернг Талай, Пхукет, а его строительство было завершено в янв 2024Вы можете купить вилла по базовой цене £669,000 (£2,230/кв.м).

    Характеристики

    Отдельный бассейнОтдельный бассейн Доступ к бассейнуДоступ к бассейну Терраса на крышеТерраса на крыше Частный садЧастный сад Доступ к садуДоступ к саду ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка Угловой блокУгловой блок ДуплексДуплекс БалконБалкон Душ на открытом воздухеДуш на открытом воздухе Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня ВаннаВанна

    Основная информация

    Дата объявления июн 18, 2024
    Последнее обновление 4 месяца назад
    Тип недвижимости Вилла
    Кол-во этажей 2
    Расположение Чернг Талай, Пхукет
    Спальни 3
    Ближайший ориентир Пляж Банг Тао -1.8 км
    Крытая площадь 300 кв.м.
    Цена закв.м. £2,230
    Открытая площадь
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    100 кв.м.
    Размер участка 400 кв.м.
    Питомцы Кошки и собаки (только небольшие)
    Вилла владелец

    Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

    Иностранный владелец
    Владелец земли

    Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

    Лизхолд
    Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
    Строительство Дата постройки (янв 2024)
    Мебель
    Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
    С мебелью
    Вид из окон на Сад
    Тип квартиры н/д
    Места на парковке 2
    Размер бассейна 8m x 4 m
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    £220 в месяц
    Опубликовано
    Частный собственник
    Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
    Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
    ID объявления U1876400

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    £669,000
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    £220/mo
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    9
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 3 спален виллы в Riverhouse Phuket и текущую продажную стоимость.
    11%

    Детали проекта

    Название объекта: Riverhouse Phuket
    Застройщика: E-Land Development
    Строительство: Дата постройки (янв 2021)
    Квартиры: 51
    Окрестности: 20,100 кв.м.
    Ближайший ориентир Пляж Банг Тао - 1.8 км
    Расположение: Чернг Талай, Пхукет
    Riverhouse Phuket Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Парковка для авто Парковка для авто
    Общественный парк Общественный парк
    Резервные генераторы Резервные генераторы
    Солнечные панели Солнечные панели

    Популярные удобства и услуги в Riverhouse Phuket

    • Все
    • Досуг
    • Безопасность
    3
    • Охрана 24/7
      1.
    • Общественный парк
      1.

    Доступные квартиры в Riverhouse Phuket

    На продажу 13 В аренду 3
    • Все
    • 2 спальни
    • 3 спальни
    • 4 спальни
    Доступные квартиры в Riverhouse Phuket
    £692,000
    £3,340/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 207 кв.м. размер
    Размер участка 364 кв.м. Размер участка
    С мебелью Сад
    Доступные квартиры в Riverhouse Phuket
    £643,000
    £2,040/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 316 кв.м. размер
    Размер участка 312 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Riverhouse Phuket
    £509,000
    £2,230/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 228 кв.м. размер
    Размер участка 207 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Riverhouse Phuket
    £891,000
    £2,230/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 400 кв.м. размер
    Размер участка 492 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Riverhouse Phuket
    £669,000
    £2,230/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 300 кв.м. размер
    Размер участка 400 кв.м. Размер участка
    С мебелью Сад
    Доступные квартиры в Riverhouse Phuket
    £468,000
    £3,270/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 143 кв.м. размер
    Размер участка 207 кв.м. Размер участка
    С мебелью Бассейн
    Доступные квартиры в Riverhouse Phuket
    £648,000
    £2,050/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 316 кв.м. размер
    Размер участка 324 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Riverhouse Phuket
    £509,000
    £2,230/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 228 кв.м. размер
    Размер участка 207 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Riverhouse Phuket
    £923,000
    £2,310/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 400 кв.м. размер
    Размер участка 470 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Riverhouse Phuket
    £671,000
    £2,120/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 316 кв.м. размер
    Размер участка 325 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Riverhouse Phuket
    £509,000
    £2,230/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 228 кв.м. размер
    Размер участка 207 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Riverhouse Phuket
    £947,000
    £2,370/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 400 кв.м. размер
    Размер участка 490 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Riverhouse Phuket
    £689,000
    £2,180/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 316 кв.м. размер
    Размер участка 418 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Получать уведомления о новых объявлениях по Riverhouse Phuket
    Посмотреть все (13)

    Кредитный калькулятор

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Riverhouse Phuket допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
    Сборы за содержание мест общего пользования на объекте Riverhouse Phuket фиксированы и составляют 28,700 ₽. Эта сумма оплачивается владельцем объекта недвижимости и идет на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
    При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Riverhouse Phuket необходимый амортизационный фонд - это фиксированная сумма в размере 303,000 ₽.
    Пляж Банг Тао - это ближайший Пляж рядом с объектом Riverhouse Phuket. Расстояние 1.8 км.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Riverhouse Phuket you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer
    OffPlan Villa
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    2%
    1-й взнос
    On Signature of Main Agreements ( Within 1 Month of Booking )
    28%
    2-й взнос
    On Completion Villa to Flat Roof ( Approx. 10 weeks )
    20%
    3-й взнос
    On Completion of Pitched Roof ( Approx. 9 weeks )
    20%
    4-й взнос
    On Completion of Villa for Lock UP ( Approx. 10 Weeks)
    20%
    5-й взнос
    On Villa Handover & Transfer Documentation ( Approx. 11 weeks )
    10%


    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

    Read more here

    Отзывы

    4.7 из 5
    На основе
    1 Отзыв
    Обслуживание
    Персонал / Охрана
    Удобства и услуги
    Качество отделки
    Соотношение цены и качества
    Расположение
    + Написать отзыв
    E-CO дружественная вилла
    Surawadee D., Таиланд, 4 года назад
    E-CO дружественная вилла с очень современным дизайном. Мой муж и я пошел на осмотр там и были очень впечатлены с макетом. Мой муж архитектор из Канады. Он был впечатлен тем, как проект устанавливает энергосберегающую систему, солнечные панели, и влагостойкие системы, которые являются превосходными. Как много дождей на Пхукете, выходя из дома незанятого в течение длительного времени может вызвать неприятный запах. К счастью, проект имеет проблемы жильцов во внимание. Наш дом двухэтажный дизайн в стиле лофта, который довольно просторный, с хорошей вентиляцией. Кроме того, есть частный бассейн и лестница в середине дома, чтобы соединить первые и вторые этажи. Интерьер очень красиво оформлен в курортном стиле, подходит для того, чтобы быть домом отдыха. Кроме того, рядом со многими удобствами, такими как Tesco Lotus, лодка-авеню, и на свежем рынке. Это восхитительно, чтобы найти это место. Я хочу дом, чтобы закончить быстро в любом случае.
    Пхукет
    Чернг Талай

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Riverhouse Phuket

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Orchard Villas Pasak 3
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    5
    Стоимость продажи
    £578K
    Ежемесячная арендная плата
    £3.7K
    Год постройки
    апр 2024
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Salila Sol
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    5
    Стоимость продажи
    £914K
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2025
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Above Element
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    263
    Стоимость продажи
    £130K - £1.1M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    мар 2025
    Готовность объекта
    По индивидуальному проекту
    Название объекта
    Shambhala Grand Villa
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    43
    Стоимость продажи
    £555K
    ▼ -1.6% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    £3.7K - £5.78K
    Год постройки
    мар 2021
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Sabai Pool Villa
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    £324K
    Ежемесячная арендная плата
    £1.39K - £1.97K
    Год постройки
    авг 2020
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    CANVAS Cherngtalay
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    175
    Стоимость продажи
    £185K - £455K
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2026
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Boat Avenue Residence
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    7
    Стоимость продажи
    £972K
    Ежемесячная арендная плата
    £8.1K
    Год постройки
    апр 2024
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    So Lagoon Cherngtalay
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    511
    Стоимость продажи
    £72.9K - £270K
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2027
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Mixtown Cherngtalay
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    7
    Стоимость продажи
    £671K
    Ежемесячная арендная плата
    £3.47K
    Год постройки
    дек 2022
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Teak Phuket Phase 2
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    13
    Стоимость продажи
    £676K - £916K
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2025
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Проэкты около Riverhouse Phuket
    Сохранить
    Orchard Villas Pasak 3
    Salila Sol
    Above Element
    Shambhala Grand Villa
    Sabai Pool Villa
    CANVAS Cherngtalay
    Boat Avenue Residence
    So Lagoon Cherngtalay
    Mixtown Cherngtalay
    The Teak Phuket Phase 2
    Наверх
    Пхукет недвижимость Тхаланг Пхукет Тощн Катху
    Рынок Пхукет Вилла Вилла на продажу в Тхаланг Вилла на продажу в Пхукет Тощн Вилла на продажу в Катху
    Типы недвижимости для продажи в Тхаланг Кондо Виллы Дома Земельный участок Таунхаусы Квартиры Пентхаусы
    Здания целиком Торговые площади Гостиницы Магазины Офисы
    Больше
    Популярные запросы Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Патонг Купить недвижимость: Лагуна Купить недвижимость: Пляж Лаян Купить недвижимость: Камала Купить недвижимость: Тхаланг Купить недвижимость: Краби
    Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Чианг Маи
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Таиланд
    Вьетнам (EN) Вьетнам (VI) Индия Индонезия Малайзия Мьянма Сингапур Филиппины Все страны