3 спален Вилла на продажу в Raintree Villa

 (Написать отзыв)
Раваи, Пхукет Тощн,Пхукет
ID объявления: U1935205
3 Спальни
2.5 Ванные комнаты
242 кв.м. Крытая площадь
1 Этажи
авг 2024 Дата постройки

3 спален Вилла на продажу в Raintree Villa

Это вилла площадью 242 кв.м. с 3 спальни и 2.5 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Раваи, Пхукет, а его строительство было завершено в авг 2024Вы можете купить вилла по базовой цене £405,000 (£1,680/кв.м).

Характеристики

Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления сен 17, 2024
Последнее обновление 1 месяц назад
Тип недвижимости Вилла (Single Detached)
Кол-во этажей 1
Расположение Раваи, Пхукет
Спальни 3
Ближайший ориентир Пляж Ращаи -3 км
Крытая площадь 242 кв.м.
Цена закв.м. £1,680
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 420 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Вилла владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Иностранный владелец, Thai владелец
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Дата постройки (авг 2024)
Мебель
Частично меблировано означает, что в доме есть все необходимое: кровати, диван, стол и стулья, гардеробы, но нет электронных приборов, посуды и столовых приборов.
Частично меблировано
Вид из окон на Бассейн, Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£238 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
ID объявления U1935205

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£405,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£238/mo

Детали проекта

Название объекта: Raintree Villa
Застройщика: Raintree Villa Phuket
Строительство: Дата постройки (дек 2023)
Квартиры: 6
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Пляж Ращаи - 3 км
Расположение: Раваи, Пхукет
Raintree Villa Параметры объекта

Характеристики объекта

Охрана 24/7 Охрана 24/7
Парковка для авто Парковка для авто

Доступные квартиры в Raintree Villa

Получать уведомления о новых объявлениях по Raintree Villa
Посмотреть все (7)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Raintree Villa допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
The common area maintenance fee is £1 per square meter based on the plot size of the property and is £238 for this вилла. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Пляж Ращаи - это ближайший Пляж рядом с объектом Raintree Villa. Расстояние 3 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Raintree Villa you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Payment Plan
Взнос Этапы Оплата
1-й взнос
Signature of booking agreement
2%
2-й взнос
Signature of main agreements (within one month of booking agreement)
28%
3-й взнос
Completion of villa to flat roof
20%
4-й взнос
Completion of pitched roof
20%
5-й взнос
Completion of ceiling, floor tiling, aluminum door and window frames
20%
6-й взнос
Villa handover and transfer of documents
10%


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Пхукет
Раваи

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Raintree Villa

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Mandala Villa Phase 4-5
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
14
Стоимость продажи
£323K - £860K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2026
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Saiyuan Buri Condominium
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
71
Стоимость продажи
£60.2K - £159K
▲ 1% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Samakee Village
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
11
Стоимость продажи
£293K
Ежемесячная арендная плата
£1.93K - £2.72K
Год постройки
дек 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Inspire Villas
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
18
Стоимость продажи
£339K - £352K
▼ -17% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£2.72K - £6.36K
Год постройки
янв 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Charn Baan Saiyuan
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
16
Стоимость продажи
£268K - £386K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Grand Sea Through
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
4
Стоимость продажи
£654K - £817K
▼ -12% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£5.68K
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Sunset Garden Villas
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
8
Стоимость продажи
£500K
▲ 3% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
окт 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Harmony Condominium
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
60
Стоимость продажи
£98.3K - £271K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2024
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Sunset Garden Phase 4
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
4
Стоимость продажи
£443K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2024
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Sunrise
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
6
Стоимость продажи
£170K
▼ -40.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£1.48K - £1.7K
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site