3 спален Вилла на продажу в NAI HOME Srisunthon2

 (Написать отзыв)
Si Sunthon, Тхаланг,Пхукет
ID объявления: U1931588
3 Спальни
2 Ванные комнаты
187 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
сен 2024 Дата постройки

3 спален Вилла на продажу в NAI HOME Srisunthon2

Это вилла площадью 187 кв.м. с 3 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Si Sunthon, Пхукет, а его строительство было завершено в сен 2024Вы можете купить вилла по базовой цене £178,000 (£954/кв.м).

Характеристики

Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления ноя 28, 2024
Последнее обновление 3 недели назад
Тип недвижимости Вилла
Кол-во этажей 2
Расположение Si Sunthon, Пхукет
Спальни 3
Ближайший ориентир Tesco Lotus Thalang -1 км
Крытая площадь 187 кв.м.
Цена закв.м. £954
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 208 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Вилла владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец, Компания
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

н/д
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Дата постройки (сен 2024)
Мебель
Встроенными считаются предметы, являющиеся частью конструкции объекта недвижимости. Сюда входят любые виды стационарной техники, корпусная мебель, встроенная мебель, как, например, стеллажи или скамейки, а также другие закрепленные предметы интерьера.
Встроено
Вид из окон на Бассейн, Сад
Тип квартиры 3BR
Места на парковке 2
Размер бассейна 3.2m x 8m
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
ID объявления U1931588

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£178,000

Детали проекта

Название объекта: NAI HOME Srisunthon2
Застройщика: Nainai Real estate
Строительство: Дата постройки (сен 2024)
Квартиры: 8
Окрестности: 1,720 кв.м.
Ближайший ориентир Tesco Lotus Thalang - 1 км
Расположение: Si Sunthon, Пхукет
NAI HOME Srisunthon2 Параметры объекта

Характеристики объекта

Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто

Доступные квартиры в NAI HOME Srisunthon2

Получать уведомления о новых объявлениях по NAI HOME Srisunthon2
Посмотреть все (5)

Кредитный калькулятор

Схема оплаты

Pool Villas & Single House Payment Term
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
2%
1-й взнос
Signing contract within 15-30 days
28%
2-й взнос
Foundation completion
15%
3-й взнос
Concrete structure completion
15%
4-й взнос
Plastering walls and roof tiles completion
15%
5-й взнос
Floor tiles and wall tiles Completion
15%
6-й взнос
При передаче объекта
10%

Часто задаваемые вопросы

На объекте NAI HOME Srisunthon2 допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Tesco Lotus Thalang - это ближайший Торговый центр рядом с объектом NAI HOME Srisunthon2. Расстояние 1 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at NAI HOME Srisunthon2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Pool Villas & Single House Payment Term
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
2%
1-й взнос
Signing contract within 15-30 days
28%
2-й взнос
Foundation completion
15%
3-й взнос
Concrete structure completion
15%
4-й взнос
Plastering walls and roof tiles completion
15%
5-й взнос
Floor tiles and wall tiles Completion
15%
6-й взнос
При передаче объекта
10%


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Пхукет
Si Sunthon

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около NAI HOME Srisunthon2

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Siamaya
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
5
Стоимость продажи
£298K - £368K
▲ 1.7% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£2.54K
Год постройки
май 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Phuket Villa Thalang
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
272
Стоимость продажи
£74K - £81K
Ежемесячная арендная плата
£740 - £810
Год постройки
янв 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Passion Residence @ Baan Pon
Расположение
Thep Krasattri, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
7
Стоимость продажи
£83.1K - £111K
Ежемесячная арендная плата
£810
Год постройки
дек 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Botanica Modern Loft II
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
54
Стоимость продажи
£544K - £632K
Ежемесячная арендная плата
£5.78K
Год постройки
ноя 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Kiri Villas
Расположение
Thep Krasattri, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
20
Стоимость продажи
£393K - £599K
Ежемесячная арендная плата
£2.08K - £5.09K
Год постройки
янв 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Baya
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
3
Стоимость продажи
£597K - £717K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
сен 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Ban Uae R-Thorn Thalang
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
853
Стоимость продажи
£17.2K - £20.3K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Ua-Athorn Thalang 1
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
4590
Стоимость продажи
£17.4K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
апр 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Supalai Palm Spring Banpon Phuket
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
434
Стоимость продажи
£150K - £509K
Ежемесячная арендная плата
£578 - £2.31K
Год постройки
июн 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Manor Phuket Phase 3 Luxe Zone
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
5
Стоимость продажи
£608K - £1.49M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Наверх
  • Fazwaz Group Site