3 спален Вилла на продажу в Mono Luxury Villa Pasak

(1 Отзыв)
Si Sunthon, Тхаланг,Пхукет
ID объявления: U1821606
5% ГАРАНТИРОВАННЫЙ ВОЗВРАТ ЗА 5 ЛЕТ
3 Спальни
3 Ванные комнаты
207.50 кв.м. Крытая площадь
1 Этажи
янв 2022 Дата постройки

3 спален Вилла на продажу в Mono Luxury Villa Pasak

Это вилла площадью 207.50 кв.м. с 3 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Si Sunthon, Пхукет, а его строительство было завершено в янв 2022Вы можете купить вилла по базовой цене £440,000 (£2,120/кв.м).

Характеристики

Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад ВаннаВанна

Основная информация

Дата объявления май 1, 2024
Последнее обновление 6 месяцев назад
Тип недвижимости Вилла
Кол-во этажей 1
Расположение Si Sunthon, Пхукет
Спальни 3
Ближайший ориентир Пляж Банг Тао -4.5 км
Крытая площадь 207.50 кв.м.
Цена закв.м. £2,120
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 306 кв.м.
Питомцы Кошки и собаки (всех размеров)
Вилла владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Лизхолд
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Лизхолд
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Дата постройки (янв 2022)
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на н/д
Тип квартиры н/д
Места на парковке 1
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£104 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1821606

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£440,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£104/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
20
Гарантированный доход с аренды
5%
Период гарантии
5 Years

Детали проекта

Название объекта: Mono Luxury Villa Pasak
Застройщика: The Attitude Club Co.,Ltd
Строительство: Дата постройки (сен 2021)
Квартиры: 17
Окрестности: 3,269 кв.м.
Ближайший ориентир Пляж Банг Тао - 4.5 км
Расположение: Si Sunthon, Пхукет
Mono Luxury Villa Pasak Параметры объекта

Характеристики объекта

Ресторан на территории Ресторан на территории
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Общественный парк Общественный парк

Популярные удобства и услуги в Mono Luxury Villa Pasak

  • Общий тренажёрный зал
    Первый этаж

Доступные квартиры в Mono Luxury Villa Pasak

На продажу 1 В аренду 7
Получать уведомления о новых объявлениях по Mono Luxury Villa Pasak
Посмотреть все (1)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Mono Luxury Villa Pasak допускаются собаки, кошки и небольшие домашние животные, такие как кролики, хомяки и морские свинки.
The common area maintenance fee is £0 per square meter based on the plot size of the property and is £104 for this вилла. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Mono Luxury Villa Pasak необходимый взнос в амортизационный фонд составляет £3 за квадратный метр в зависимости от размера земельного участка.
Mono Luxury Villa Pasak гарантирует доход от аренды 5% (исходя из цены покупки недвижимости) на период в 5 Years.
Читать подробнее.
Пляж Банг Тао - это ближайший Пляж рядом с объектом Mono Luxury Villa Pasak. Расстояние 4.5 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Mono Luxury Villa Pasak you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
2%
1-й взнос
Sign Contract Within 15 Days.
28%
2-й взнос
Within 30 days
30%
3-й взнос
По завершению
30%
4-й взнос
При передаче объекта
10%


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Разработанный как курорт, очень красивый
Karon S., Таиланд, 4 года назад
Честно говоря, мне очень нравится вилла здесь, как это больше похож на курорт, чем обычный дом. Проект красиво оформлен, сосредоточив внимание на использовании белого и черного цвета, и украшение из деревянных материалов, дающих современное и теплое чувство. Самое главное, что он имеет очень высокий потолок, что делает виллу воздушнее и выше. Жилая площадь просторно. Лично я люблю кухонный уголок очень много, как это украшено черным материалом и мрамором, и она подходит для приготовления пищи. Проект находится в тихом жилом районе с хорошей атмосферой. Это близко к природе и очень удобно для совершения покупок. Всего за несколько минут до Boat Avenue, Villa Market, ресторан, бар, а также в непосредственной близости от лодок-авеню, есть и Порто-де-Пхукет торговый центр. Есть много международных ресторанов, а также.
Пхукет
Si Sunthon

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Mono Luxury Villa Pasak

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Diamond Villas Phase 1
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
8
Стоимость продажи
£407K - £610K
▲ 27% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£4.07K
Год постройки
фев 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Lake House
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
32
Стоимость продажи
£440K - £1.54M
▼ -6% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£2.82K - £8.58K
Год постройки
май 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sweet Bungalows
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£678K
Ежемесячная арендная плата
£271 - £565
Год постройки
янв 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Wings Villas
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
71
Стоимость продажи
£291K - £531K
▼ -2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£1.58K - £5.65K
Год постройки
сен 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Cloud by Season Luxury Villas
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
1
Стоимость продажи
£1.48M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2024
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
The Granary Villas
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
11
Стоимость продажи
£508K
Ежемесячная арендная плата
£4.07K - £4.97K
Год постройки
май 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Oriental Diamond Villa
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
6
Стоимость продажи
£768K
▼ -6% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Zenithy Pool Villa
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
29
Стоимость продажи
£504K - £678K
▲ 20% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£3.39K - £5.2K
Год постройки
мар 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Garden Village
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
6
Стоимость продажи
£328K - £407K
Ежемесячная арендная плата
£2.48K - £3.39K
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Zenithy Luxe
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
9
Стоимость продажи
£901K - £1.1M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Наверх
  • Fazwaz Group Site