3 спален Вилла на продажу в Marwin Pool Villa Hua Hin

 (Написать отзыв)
Тхап Таи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
ID объявления: U1709788
3% Доходность от аренды
3 Спальни
5 Ванные комнаты
477 кв.м. Крытая площадь
1 Этажи
Можно заезжать

3 спален Вилла на продажу в Marwin Pool Villa Hua Hin

Это вилла площадью 477 кв.м. с 3 спальни и 5 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Тхап Таи, Хуа ХинВы можете купить вилла по базовой цене £160,000 (£335/кв.м).

Характеристики

Выход к пляжуВыход к пляжу Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад Крытая парковкаКрытая парковка

Основная информация

Дата объявления дек 3, 2024
Последнее обновление 2 недели назад
Тип недвижимости Вилла
Кол-во этажей 1
Расположение Тхап Таи, Хуа Хин
Спальни 3
Ближайший ориентир Prachuap Khirikhan Immigration -0.5 км
Крытая площадь 477 кв.м.
Цена закв.м. £335
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 480 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Вилла владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Thai владелец, Компания
Правоустанавливающие документы на земельный участок Nor Sor 3 Gor
Строительство Можно заезжать
Мебель
Некоторые предметы мебели можно запросить при продаже, либо покупатели могут предложить часть или все предметы. При обсуждении сделки любая сторона может предложить включить такие предметы в продажную цену.
Можно обсудить
Вид из окон на Горы, Вид из окон не загорожен
Тип квартиры н/д
Места на парковке 2
Размер бассейна 4*8
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Each listing provided by partnered agents is individually verified by LivePhuket. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with LivePhuket so that we can provide you a wider choice of properties
Агент/Партнёр
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1709788

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£160,000
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
39
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 3 спален виллы в Marwin Pool Villa Hua Hin и текущую продажную стоимость.
3%

Детали проекта

Название объекта: Marwin Pool Villa Hua Hin
Застройщика: н/д
Строительство: Можно заезжать
Квартиры: 37
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Prachuap Khirikhan Immigration - 0.5 км
Расположение: Тхап Таи, Хуа Хин
Marwin Pool Villa Hua Hin Параметры объекта

Характеристики объекта

Охрана 24/7 Охрана 24/7
Общественный парк Общественный парк

Доступные квартиры в Marwin Pool Villa Hua Hin

На продажу 2 В аренду 5
Получать уведомления о новых объявлениях по Marwin Pool Villa Hua Hin
Посмотреть все (2)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Marwin Pool Villa Hua Hin допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Prachuap Khirikhan Immigration - это ближайший Иммиграционный офис рядом с объектом Marwin Pool Villa Hua Hin. Расстояние 0.5 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Marwin Pool Villa Hua Hin you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Хуа Хин
Тхап Таи

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Marwin Pool Villa Hua Hin

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
The Modern View
Расположение
Тхап Таи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
88
Стоимость продажи
£172K - £195K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Baan Somdul 2
Расположение
Тхап Таи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
12
Стоимость продажи
£86K - £121K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Villatown Hua Hin
Расположение
Тхап Таи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£107K
Ежемесячная арендная плата
£464 - £927
Год постройки
авг 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Tamarind Gardens
Расположение
Тхап Таи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
20
Стоимость продажи
£220K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
CoCo Hua Hin 88
Расположение
Тхап Таи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
49
Стоимость продажи
£134K - £224K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
мар 2026
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Smart House Village 3
Расположение
Тхап Таи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
62
Стоимость продажи
£130K - £155K
▼ -16% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£533 - £626
Год постройки
дек 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Natural Hill 2
Расположение
Хин Лек Фаи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
82
Стоимость продажи
£104K - £185K
▼ -31.1% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£394 - £417
Год постройки
янв 2019
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
The Pyne Plus Hua Hin
Расположение
Тхап Таи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
59
Стоимость продажи
£160K - £322K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июл 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Aria Hua Hin
Расположение
Тхап Таи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
60
Стоимость продажи
£510K
▼ -2.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£1.27K
Год постройки
янв 2021
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Hillside Hamlet 5-6
Расположение
Тхап Таи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
42
Стоимость продажи
£300K - £371K
▼ -15.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£1.51K - £1.74K
Год постройки
авг 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site