3 спален Вилла на продажу в Mali Lotus Villas

 (Написать отзыв)
Тхап Таи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
ID объявления: U1972105
7% Доходность от аренды
3 Спальни
2 Ванные комнаты
203 кв.м. Крытая площадь
1 Этажи
сен 2023 Дата постройки

3 спален Вилла на продажу в Mali Lotus Villas

Это вилла площадью 203 кв.м. с 3 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Тхап Таи, Хуа Хин, а его строительство было завершено в сен 2023Вы можете купить вилла по базовой цене £204,000 (£1,010/кв.м).

Характеристики

Отдельный бассейнОтдельный бассейн Доступ к бассейнуДоступ к бассейну Частный садЧастный сад Доступ к садуДоступ к саду ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка Душ на открытом воздухеДуш на открытом воздухе

Основная информация

Дата объявления ноя 27, 2024
Последнее обновление 20 часов назад
Тип недвижимости Вилла (Single Detached)
Кол-во этажей 1
Расположение Тхап Таи, Хуа Хин
Спальни 3
Ближайший ориентир Пляж Као Такиаб -5.6 км
Крытая площадь 203 кв.м.
Цена закв.м. £1,010
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
302 кв.м.
Размер участка 505 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Вилла владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Иностранный владелец
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Лизхолд
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Дата постройки (сен 2023)
Мебель
Некоторые предметы мебели можно запросить при продаже, либо покупатели могут предложить часть или все предметы. При обсуждении сделки любая сторона может предложить включить такие предметы в продажную цену.
Можно обсудить
Вид из окон на Горы, Бассейн, Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке 1
Размер бассейна 9m x 4m
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£151 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1972105

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£204,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£151/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
13
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 3 спален виллы в Mali Lotus Villas и текущую продажную стоимость.
7%

Детали проекта

Название объекта: Mali Lotus Villas
Застройщика: Orchid Palm Homes
Строительство: Дата постройки (дек 2023)
Квартиры: 57
Окрестности: 41,552 кв.м.
Ближайший ориентир Пляж Као Такиаб - 5.6 км
Расположение: Тхап Таи, Хуа Хин
Mali Lotus Villas Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение

Популярные удобства и услуги в Mali Lotus Villas

  • Общий бассейн
    1.
  • Общий тренажёрный зал
    1.

Доступные квартиры в Mali Lotus Villas

На продажу 2 В аренду 1
Получать уведомления о новых объявлениях по Mali Lotus Villas
Посмотреть все (2)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Mali Lotus Villas допускаются собаки, кошки и небольшие домашние животные, такие как кролики, хомяки и морские свинки.
The common area maintenance fee is £0 per square meter based on the plot size of the property and is £151 for this вилла. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Пляж Као Такиаб - это ближайший Пляж рядом с объектом Mali Lotus Villas. Расстояние 5.6 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Mali Lotus Villas you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Payment Schedule
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
£163,000
1-й взнос
Construction starts
£16,300
2-й взнос
First Monthly Payment - Foundation, beam, floor & columns
£16,300
2-й взнос
Second Monthly Payment - Roof structure & tiled roof
£16,300
3-й взнос
Third Monthly Payment - Masonry & blockwork
£16,300
4-й взнос
Fourth Monthly Payment - Exterior rendering complete
£16,300
5-й взнос
Fifth Monthly Payment - Interior rendering complete
£16,300
6-й взнос
Sixth Monthly Payment - Windows & doors installed
£16,300
7-й взнос
Seventh Monthly Payment - Swimming pool complete
£16,300
8-й взнос
Eighth Monthly Payment - Garden installation commences
£8,140
9-й взнос
Final payment - Completed property
£8,140
Payment Schedule
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
£18,900
1-й взнос
Construction starts
£18,900
2-й взнос
First Monthly Payment - Foundation, beam, floor & columns
£18,900
3-й взнос
Second Monthly Payment - Roof structure & tiled roof
£18,900
4-й взнос
Third Monthly Payment - Masonry & blockwork
£18,900
5-й взнос
Fourth Monthly Payment - Exterior rendering complete
£18,900
6-й взнос
Fifth Monthly Payment - Interior rendering complete
£18,900
7-й взнос
Sixth Monthly Payment - Windows & doors installed
£18,900
8-й взнос
Seventh Monthly Payment - Swimming pool complete
£18,900
9-й взнос
Eighth Monthly Payment - Garden installation commences
£9,430
10-й взнос
Final payment - Completed property
£9,430
Payment Schedule
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
£21,500
1-й взнос
Construction starts
£21,500
2-й взнос
First Monthly Payment - Foundation, beam, floor & columns
£21,500
3-й взнос
Second Monthly Payment - Roof structure & tiled roof
£21,500
4-й взнос
Third Monthly Payment - Masonry & blockwork
£21,500
5-й взнос
Fourth Monthly Payment - Exterior rendering complete
£21,500
6-й взнос
Fifth Monthly Payment - Interior rendering complete
£21,500
7-й взнос
Sixth Monthly Payment - Windows & doors installed
£21,500
8-й взнос
Seventh Monthly Payment - Swimming pool complete
£21,500
9-й взнос
Eighth Monthly Payment - Garden installation commences
£10,800
10-й взнос
Final payment - Completed property
£10,800


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Хуа Хин
Тхап Таи

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Mali Lotus Villas

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Mali Signature
Расположение
Тхап Таи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
50
Стоимость продажи
£346K
▼ -5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Mali Boutique
Расположение
Тхап Таи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
40
Стоимость продажи
£226K
Ежемесячная арендная плата
£1.39K
Год постройки
окт 2024
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Mali Vista
Расположение
Тхап Таи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
54
Стоимость продажи
£192K - £289K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Terra The Privacy
Расположение
Тхап Таи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
4
Стоимость продажи
£153K - £239K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Moda Residences Hua Hin
Расположение
Тхап Таи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
13
Стоимость продажи
£158K - £278K
▲ 9% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Nantra Villa
Расположение
Тхап Таи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
18
Стоимость продажи
£206K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Mali Prestige
Расположение
Тхап Таи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
84
Стоимость продажи
£179K - £360K
▼ -21% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£1.21K - £1.39K
Год постройки
дек 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Nature Land Hua Hin
Расположение
Тхап Таи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
13
Стоимость продажи
£41.8K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Sanctuary Lakes Hua Hin
Расположение
Тхап Таи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
32
Стоимость продажи
£211K - £698K
▼ -3.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2020
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
SHAAN Hua Hin
Расположение
Тхап Таи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
24
Стоимость продажи
£227K - £290K
▼ -4.8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Наверх
  • Fazwaz Group Site