3 спален Вилла на продажу в Maison Sky Villas

 (Написать отзыв)
Mai Khao, Тхаланг,Пхукет
ID объявления: U1671090
3 Спальни
4 Ванные комнаты
383.86 кв.м. Крытая площадь
3 Этажи
дек 2024 Дата постройки

3 спален Вилла на продажу в Maison Sky Villas

Это вилла площадью 383.86 кв.м. с 3 спальни и 4 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Mai Khao, Пхукет, а его строительство было завершено в дек 2024Вы можете купить вилла по базовой цене £625,000 (£1,630/кв.м).

Характеристики

Мини-бар с закусками и напиткамиМини-бар с закусками и напитками Отдельный бассейнОтдельный бассейн Терраса на крышеТерраса на крыше Сад на крышеСад на крыше ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка Угловой блокУгловой блок БалконБалкон ВаннаВанна

Основная информация

Дата объявления сен 21, 2023
Последнее обновление 1 год назад
Тип недвижимости Вилла
Кол-во этажей 3
Расположение Mai Khao, Пхукет
Спальни 3
Ближайший ориентир Blue Canyon Country Club -1.2 км
Крытая площадь 383.86 кв.м.
Цена закв.м. £1,630
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 224 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Вилла владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец, Компания, Лизхолд
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Thai владелец, Компания, Лизхолд
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Дата постройки (дек 2024)
Мебель
Available for £55,600
Вид из окон на Горы, Бассейн
Тип квартиры Type B
Места на парковке 2
Размер бассейна 3m x 8m
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£286 в месяц
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1671090

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£625,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£286/mo

Детали проекта

Название объекта: Maison Sky Villas
Застройщика: Maison Development
Строительство: Дата постройки (дек 2024)
Квартиры: 8
Окрестности: 2,750 кв.м.
Ближайший ориентир Blue Canyon Country Club - 1.2 км
Расположение: Mai Khao, Пхукет
Maison Sky Villas Параметры объекта

Характеристики объекта

Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто

Доступные квартиры в Maison Sky Villas

Получать уведомления о новых объявлениях по Maison Sky Villas
Посмотреть все (6)

Кредитный калькулятор

Схема оплаты

Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
£4,640
Резервационный депозит
При подписании контракта
35%
1-й взнос
Payment Finished Foundation Posts
15%
2-й взнос
Payment Finished Concrete Structure
15%
3-й взнос
Payment Finished Walls and Doors Frames
15%
4-й взнос
Payment Finished Floors, Built in Furniture, Painting, Door and Windows
15%
5-й взнос
При передаче объекта
5%

Часто задаваемые вопросы

На объекте Maison Sky Villas допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
The common area maintenance fee is £1 per square meter based on the plot size of the property and is £286 for this вилла. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Maison Sky Villas необходимый взнос в амортизационный фонд составляет £12 за квадратный метр в зависимости от размера земельного участка.
Blue Canyon Country Club - это ближайший Гольф рядом с объектом Maison Sky Villas. Расстояние 1.2 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Maison Sky Villas you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
£4,640
Резервационный депозит
При подписании контракта
35%
1-й взнос
Payment Finished Foundation Posts
15%
2-й взнос
Payment Finished Concrete Structure
15%
3-й взнос
Payment Finished Walls and Doors Frames
15%
4-й взнос
Payment Finished Floors, Built in Furniture, Painting, Door and Windows
15%
5-й взнос
При передаче объекта
5%


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Пхукет
Mai Khao

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Maison Sky Villas

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Blue Canyon Heights
Расположение
Mai Khao, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
38
Стоимость продажи
£425K - £789K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Blue Canyon Golf and Country Club Home 2
Расположение
Mai Khao, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
47
Стоимость продажи
£220K - £648K
▼ -28% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 1999
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
JJ Airport Condominium
Расположение
Mai Khao, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
144
Стоимость продажи
£44.4K
▼ -45% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£347 - £393
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Orienna Azure Villas
Расположение
Sakhu, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
11
Стоимость продажи
£601K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июл 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Moo Ban Rungrawee 2
Расположение
Sakhu, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£85K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Blue Canyon Golf And Country Club Home 1
Расположение
Mai Khao, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
47
Стоимость продажи
£451K - £460K
▼ -42% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£1.04K
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Happy Place Condo
Расположение
Sakhu, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
147
Стоимость продажи
£50.9K - £53.2K
▼ -41.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£347 - £463
Год постройки
окт 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Bhukitta Airport Condominium
Расположение
Sakhu, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
79
Стоимость продажи
£44K - £61.3K
Ежемесячная арендная плата
£347 - £648
Год постройки
дек 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Royal Lee The Terminal Phuket
Расположение
Sakhu, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
513
Стоимость продажи
£59.9K - £198K
▼ -19.7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£463 - £694
Год постройки
июн 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Grand West Sands Resort & Villas Phuket
Расположение
Mai Khao, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
548
Стоимость продажи
£694K
▼ -7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site