3 спален Вилла на продажу в Luxury Home by Bibury

(6 Отзывы)
Тхап Таи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
ID объявления: U638830
6% ГАРАНТИРОВАННЫЙ ВОЗВРАТ ЗА 4 ЛЕТ
3 Спальни
2 Ванные комнаты
117 кв.м. Крытая площадь
1 Этажи
8 Месяцев Made To Order

3 спален Вилла на продажу в Luxury Home by Bibury

Это вилла площадью 117 кв.м. с 3 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Тхап Таи, Хуа Хини будет построен в течение 8 мес. после покупкиВы можете купить вилла по базовой цене £179,000 (£1,530/кв.м).

Характеристики

Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня

Основная информация

Дата объявления ноя 5, 2020
Последнее обновление N/A
Тип недвижимости Вилла
Кол-во этажей 1
Расположение Тхап Таи, Хуа Хин
Спальни 3
Ближайший ориентир Пляж Хуа Хин -10 км
Крытая площадь 117 кв.м.
Цена закв.м. £1,530
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 550 кв.м.
Питомцы Кошки и собаки (всех размеров)
Вилла владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец, Компания, Лизхолд
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Thai владелец, Компания, Лизхолд
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство По индивидуальному проекту (8 месяца(-ев))
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Парк, Бассейн, Сад, Вид из окон загорожен
Тип квартиры Villa Pine
Места на парковке 1
Размер бассейна 8m x 4m
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£55 в месяц
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U638830

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£179,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£55/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
17
Гарантированный доход с аренды
6%
Период гарантии
4 Years

Детали проекта

Название объекта: Luxury Home by Bibury
Застройщика: The Bibury Property Co., Ltd.
Строительство: По индивидуальному проекту (8 месяца(-ев))
Квартиры: 29
Окрестности: 20,800 кв.м.
Ближайший ориентир Пляж Хуа Хин - 10 км
Расположение: Тхап Таи, Хуа Хин
Luxury Home by Bibury Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Детский клуб Детский клуб
Шаттл Шаттл

Доступные квартиры в Luxury Home by Bibury

Получать уведомления о новых объявлениях по Luxury Home by Bibury
Посмотреть все (4)

Кредитный калькулятор

Схема оплаты

both Local and Foreign
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
£4,660
Задаток
14 дней после подписания контракта
30%
Задаток
10% each payment for 6 months
60%
Задаток
5% each payment for the last 2 months
10%

Часто задаваемые вопросы

На объекте Luxury Home by Bibury допускаются собаки, кошки и небольшие домашние животные, такие как кролики, хомяки и морские свинки.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте вилла составляют £0 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет £55. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Luxury Home by Bibury необходимый взнос в амортизационный фонд составляет £0 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Luxury Home by Bibury гарантирует доход от аренды 6% (исходя из цены покупки недвижимости) на период в 4 Years.
Читать подробнее.
Пляж Хуа Хин - это ближайший Пляж рядом с объектом Luxury Home by Bibury. Расстояние 10 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


Read more here

After you have found the right property at Luxury Home by Bibury you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

both Local and Foreign
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
£4,660
Задаток
14 дней после подписания контракта
30%
Задаток
10% each payment for 6 months
60%
Задаток
5% each payment for the last 2 months
10%

Read more here

 

Отзывы

4.3 из 5
На основе
6 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Функциональный дизайн и внимание к деталям
Marciano Birjmohun, Visitor, 4 года назад
Посетил этот проект недавно и был впечатлен стандартами Villa Palm. Высокие потолки, естественное освещение, европейские стандарты на кухне, универсальный дизайн (инвалидная коляска). Просторный участок минимум 550кв.м. Открытую площадку можно увидеть со всех сторон, это идеальный семейный дом.
Современный, стильный дом для отпуска - мечта!
Verified Visitor, 4 года назад
Я недавно посетил проект Bibury, он находится в нескольких минутах езды на более тихой проселочной дороге HH, менее чем в 10 минутах езды от пляжей, а также торгового центра Bluport. Определенно, хороший выбор, если вы ищете для жизни в помещении / на открытом воздухе, поскольку в номере, который я видел, была огромная терраса, идеально подходящая для большой семьи и друзей на ужин или тихую вечеринку :-). Очень нравится большая деревянная дверь и ощущение открытого пространства.
Отличное соотношение цены и качества
Verified Visitor, 4 года назад
Очень современный стиль с высокими потолками и частным бассейном приличного размера. Расположение немного далеко на западе, но также довольно и ближе к объездной дороге, ведущей в Бангкок или на юг.
Проект красивого дома в стиле модерн
Kanokporn Sangpia, Таиланд, Visitor, 4 года назад
Красивый проект дома Современный стиль Внутри красиво оформлен, дом светлый, много света, высокие потолки, снаружи джакузи. Но проект только начался Не завершен
Современный роскошный дом с частным бассейном
Verified Visitor, 4 года назад
Красивый дом в современном стиле. Зайди и почувствуй себя просторным. Потому что потолок очень высокий. Хороший бассейн. Но проект только начинается. Это займет некоторое время, чтобы закончить и подготовить к заселению. Есть общая плата и охрана.
Я не жалею о выборе здесь!
Rose Lim, Таиланд, 5 лет назад
Я только что купил здесь дом. Я могу сказать, что это очень впечатляет с точки зрения обслуживания, начиная с первого раза я консультировался с продажами персонала здесь. Они дали мне прекрасную консультацию. До сих пор мой дом завершен и готов к заселению. Получается, что именно я хочу. Материалы находятся в хорошем качестве, на самом деле стоит. В рамках проекта, есть фитнес-клуб, клуб, бассейн, который удовлетворяет мои потребности. Существует довольно захватывающий вариант для тех, кто ищет возможность для инвестиций, так как это профессиональная команда помогает вам для инвестиций и сдачи в аренду. Я как местоположение, как это мирная и не переполнены. Мало того, что это всего в 10 минутах езды от Banyan Tree Golf Course. Таким образом, это очень удобно для игроков в гольф, как я. В целом, это впечатляет. Я не жалею о выборе здесь.
Хуа Хин
Тхап Таи

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Luxury Home by Bibury

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
The Village Hua Hin
Расположение
Тхап Таи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
76
Стоимость продажи
£39.2K - £102K
▼ -15.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£580
Год постройки
дек 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Emerald Resort
Расположение
Тхап Таи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
101
Стоимость продажи
£137K - £151K
▼ -19% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£417 - £904
Год постройки
окт 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Sritara Hua Hin
Расположение
Тхап Таи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
4
Стоимость продажи
£80.4K - £83.9K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Amity Lakes
Расположение
Тхап Таи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
14
Стоимость продажи
£285K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Royal Garden Resort
Расположение
Тхап Таи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
17
Стоимость продажи
£158K
▼ -23.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£1.85K
Год постройки
июн 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Emerald Green
Расположение
Тхап Таи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
117
Стоимость продажи
£83.5K - £128K
Ежемесячная арендная плата
£417 - £580
Год постройки
май 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ocean Oasis Pool Villa
Расположение
Тхап Таи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
12
Стоимость продажи
£160K - £162K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2024
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Amariya Villas
Расположение
Тхап Таи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
10
Стоимость продажи
£243K - £313K
▲ 14% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
сен 2019
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Mali Residence
Расположение
Тхап Таи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
66
Стоимость продажи
£197K - £299K
▲ 8.3% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£1.97K
Год постройки
июн 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Modern ME
Расположение
Тхап Таи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
45
Стоимость продажи
£183K - £195K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Наверх
  • Fazwaz Group Site