• Меню
    • Контакты
    3 спален Вилла на продажу в Layalina Hill Villas
    Камала, Катху,Пхукет
    Вернуться
    Цена продажи
    £553,000
    Запланировать просмотр

    3 спален Вилла на продажу в Layalina Hill Villas

     (Написать отзыв)
    Камала, Катху,Пхукет
    ID объявления: U1888835
    3 Спальни
    3 Ванные комнаты
    341 кв.м. Крытая площадь
    2 Этажи
    мар 2026 Идёт строительство объекта
     (Написать отзыв)
    Цена продажи
    £553,000
    8

    3 спален Вилла на продажу в Layalina Hill Villas

    Это вилла площадью 341 кв.м. с 3 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Камала, Пхукет, а срок завершения строительства намечен на мар 2026. Вы можете купить вилла по базовой цене £553,000 (£1,620/кв.м).

    Характеристики

    Отдельный бассейнОтдельный бассейн Терраса на крышеТерраса на крыше Частный садЧастный сад Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон

    Основная информация

    Дата объявления июл 3, 2024
    Последнее обновление 3 месяца назад
    Тип недвижимости Вилла
    Кол-во этажей 2
    Расположение Камала, Пхукет
    Спальни 3
    Ближайший ориентир Пляж Камала -1.7 км
    Крытая площадь 341 кв.м.
    Цена закв.м. £1,620
    Открытая площадь
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    н/д
    Размер участка 274 кв.м.
    Питомцы Допускаются все виды домашних животных
    Вилла владелец

    Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

    Thai владелец, Компания, Лизхолд
    Владелец земли

    Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

    Thai владелец, Компания, Лизхолд
    Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
    Строительство Идёт строительство объекта (мар 2026)
    Мебель
    Встроенными считаются предметы, являющиеся частью конструкции объекта недвижимости. Сюда входят любые виды стационарной техники, корпусная мебель, встроенная мебель, как, например, стеллажи или скамейки, а также другие закрепленные предметы интерьера.
    Available for £79,900
    Вид из окон на Море, Бассейн, Сад
    Тип квартиры 3BR
    Места на парковке 1
    Размер бассейна н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    £219 в месяц
    Опубликовано
    Застройщик
    Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
    Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
    ID объявления U1888835

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    £553,000
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    £219/mo

    Детали проекта

    Название объекта: Layalina Hill Villas
    Застройщика: Layalina Hill Co., Ltd
    Строительство: Идёт строительство объекта (мар 2026)
    Квартиры: 9
    Окрестности: 7,581 кв.м.
    Ближайший ориентир Пляж Камала - 1.7 км
    Расположение: Камала, Пхукет
    Layalina Hill Villas Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Ресторан на территории Ресторан на территории
    Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
    Клуб Клуб
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Парковка для авто Парковка для авто
    Зона вестибюля Зона вестибюля
    Общественный парк Общественный парк
    Cafe Cafe

    Доступные квартиры в Layalina Hill Villas

    • Все
    • 3 спальни
    Доступные квартиры в Layalina Hill Villas
    £546,000
    £1,600/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 341 кв.м. размер
    Размер участка 248 кв.м. Размер участка
    Море
    Доступные квартиры в Layalina Hill Villas
    £546,000
    £1,600/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 341 кв.м. размер
    Размер участка 250 кв.м. Размер участка
    Море
    Доступные квартиры в Layalina Hill Villas
    £546,000
    £1,600/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 341 кв.м. размер
    Размер участка 250 кв.м. Размер участка
    Море
    Доступные квартиры в Layalina Hill Villas
    £546,000
    £1,600/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 341 кв.м. размер
    Размер участка 250 кв.м. Размер участка
    Море
    Доступные квартиры в Layalina Hill Villas
    £546,000
    £1,600/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 341 кв.м. размер
    Размер участка 245 кв.м. Размер участка
    Море
    Доступные квартиры в Layalina Hill Villas
    £548,000
    £1,610/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 341 кв.м. размер
    Размер участка 258 кв.м. Размер участка
    Море
    Доступные квартиры в Layalina Hill Villas
    £553,000
    £1,620/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 341 кв.м. размер
    Размер участка 274 кв.м. Размер участка
    Море
    Доступные квартиры в Layalina Hill Villas
    £566,000
    £1,660/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 341 кв.м. размер
    Размер участка 336 кв.м. Размер участка
    Море
    Доступные квартиры в Layalina Hill Villas
    £596,000
    £1,750/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 341 кв.м. размер
    Размер участка 454 кв.м. Размер участка
    Море
    Получать уведомления о новых объявлениях по Layalina Hill Villas
    Посмотреть все (9)

    Кредитный калькулятор

    Схема оплаты

    Untitle
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    £5,710
    1-й взнос
    20 дней после подписания контракта
    35%
    2-й взнос
    Foundation posts finished
    25%
    3-й взнос
    Concrete structure finished
    10%
    4-й взнос
    Walls and roof structure finished
    10%
    5-й взнос
    Floor tiles, built-in interior, pains, winddowns and doors finished
    10%
    6-й взнос
    По завершению
    10%

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Layalina Hill Villas допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
    The common area maintenance fee is 100 ₽ per square meter based on the plot size of the property and is 27,500 ₽ for this вилла. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Layalina Hill Villas необходимый амортизационный фонд - это фиксированная сумма в размере 573,000 ₽.
    Пляж Камала - это ближайший Пляж рядом с объектом Layalina Hill Villas. Расстояние 1.7 км.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


    Read more here

    After you have found the right property at Layalina Hill Villas you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    Untitle
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    £5,710
    1-й взнос
    20 дней после подписания контракта
    35%
    2-й взнос
    Foundation posts finished
    25%
    3-й взнос
    Concrete structure finished
    10%
    4-й взнос
    Walls and roof structure finished
    10%
    5-й взнос
    Floor tiles, built-in interior, pains, winddowns and doors finished
    10%
    6-й взнос
    По завершению
    10%

    Read more here

     

    Отзывы

    Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
    + Написать отзыв
    Пхукет
    Камала

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Layalina Hill Villas

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Royal Kamala
    Расположение
    Камала, Катху, Пхукет
    Количество квартир
    72
    Стоимость продажи
    £91.8K
    ▲ 18.4% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    £459 - £1.38K
    Год постройки
    ноя 2011
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    AP Nest By AP Grand Residence
    Расположение
    Камала, Катху, Пхукет
    Количество квартир
    12
    Стоимость продажи
    £190K
    ▼ -7% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    фев 2019
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Kamala Hills
    Расположение
    Камала, Катху, Пхукет
    Количество квартир
    45
    Стоимость продажи
    £112K - £161K
    ▼ -49% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    £1.03K - £1.95K
    Год постройки
    май 2005
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Himmapana Villas - Hills
    Расположение
    Камала, Катху, Пхукет
    Количество квартир
    15
    Стоимость продажи
    £502K - £571K
    ▲ 22% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    мар 2023
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Lake Town
    Расположение
    Камала, Катху, Пхукет
    Количество квартир
    17
    Стоимость продажи
    £184K - £229K
    ▼ -36% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    £1.56K - £1.84K
    Год постройки
    ноя 2015
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Himmapana Villas - Terraces
    Расположение
    Камала, Катху, Пхукет
    Количество квартир
    7
    Стоимость продажи
    £686K
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    ноя 2019
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Sugar Villa
    Расположение
    Камала, Катху, Пхукет
    Количество квартир
    6
    Стоимость продажи
    £849K - £1.63M
    ▲ 9% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    По индивидуальному проекту
    Название объекта
    Kamala Garden View
    Расположение
    Камала, Катху, Пхукет
    Количество квартир
    12
    Стоимость продажи
    £275K - £459K
    ▼ -3% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    £3.79K
    Год постройки
    дек 2019
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Trees Residence
    Расположение
    Камала, Катху, Пхукет
    Количество квартир
    66
    Стоимость продажи
    £149K - £411K
    ▲ 30% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    £574 - £1.49K
    Год постройки
    авг 2014
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Natural Park Pavilion
    Расположение
    Камала, Катху, Пхукет
    Количество квартир
    32
    Стоимость продажи
    £202K - £803K
    ▼ -5% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    £1.03K - £2.18K
    Год постройки
    авг 2017
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около Layalina Hill Villas
    Сохранить
    Royal Kamala
    AP Nest By AP Grand Residence
    Kamala Hills
    Himmapana Villas - Hills
    Lake Town
    Himmapana Villas - Terraces
    Sugar Villa
    Kamala Garden View
    The Trees Residence
    Natural Park Pavilion
    Наверх
    Пхукет недвижимость Тхаланг Пхукет Тощн Катху
    Рынок Пхукет Вилла Вилла на продажу в Тхаланг Вилла на продажу в Пхукет Тощн Вилла на продажу в Катху
    Типы недвижимости для продажи в Катху Кондо Виллы Дома Земельный участок Квартиры Таунхаусы Пентхаусы
    Гостиницы Магазины Здания целиком Торговые площади Офисы
    Больше
    Популярные запросы Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Патонг Купить недвижимость: Лагуна Купить недвижимость: Пляж Лаян Купить недвижимость: Камала Купить недвижимость: Тхаланг Купить недвижимость: Краби
    Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Чианг Маи
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Таиланд
    Вьетнам (EN) Вьетнам (VI) Индия Индонезия Малайзия Мьянма Сингапур Филиппины Все страны