• Меню
    • Контакты
    3 спален Вилла на продажу в La Lua Resort and Residence
    Тхап Таи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
    Вернуться
    Цена продажи
    £197,000
    Запланировать просмотр

    3 спален Вилла на продажу в La Lua Resort and Residence

    (2 Отзывы)
    Тхап Таи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
    ID объявления: U1374400
    7% Доходность от аренды
    3 Спальни
    3 Ванные комнаты
    137 кв.м. Крытая площадь
    2 Этажи
    янв 2017 Дата постройки
    (2 Отзывы)
    Цена продажи
    £197,000
    20

    3 спален Вилла на продажу в La Lua Resort and Residence

    Это вилла площадью 137 кв.м. с 3 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Тхап Таи, Хуа Хин, а его строительство было завершено в янв 2017Вы можете купить вилла по базовой цене £197,000 (£1,440/кв.м).

    Характеристики

    Отдельный бассейнОтдельный бассейн Сад на крышеСад на крыше Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня МикроволновкаМикроволновка ДуховкаДуховка

    Основная информация

    Дата объявления фев 3, 2023
    Последнее обновление 1 год назад
    Тип недвижимости Вилла (Single Detached)
    Кол-во этажей 2
    Расположение Тхап Таи, Хуа Хин
    Спальни 3
    Ближайший ориентир Пляж Као Такиаб -4.5 км
    Крытая площадь 137 кв.м.
    Цена закв.м. £1,440
    Открытая площадь
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    н/д
    Размер участка 450 кв.м.
    Питомцы Не допускаются
    Вилла владелец

    Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

    Иностранный владелец
    Владелец земли

    Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

    Лизхолд
    Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
    Строительство Дата постройки (янв 2017)
    Мебель
    Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
    С мебелью
    Вид из окон на Бассейн, Сад
    Тип квартиры н/д
    Места на парковке 2
    Размер бассейна 12x4
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    £180 в месяц
    Опубликовано
    Частный собственник
    Стоимость Электроснабжения н/д
    Стоиость Водоснабжения н/д
    ID объявления U1374400

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    £197,000
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    £180/mo
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    15
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 3 спален виллы в La Lua Resort and Residence и текущую продажную стоимость.
    7%

    Детали проекта

    Название объекта: La Lua Resort and Residence
    Застройщика: н/д
    Строительство: Дата постройки (дек 2015)
    Квартиры: 89
    Окрестности: н/д
    Ближайший ориентир Пляж Као Такиаб - 4.5 км
    Расположение: Тхап Таи, Хуа Хин
    La Lua Resort and Residence Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Под управлением гостиничного оператора Под управлением гостиничного оператора
    Ресторан на территории Ресторан на территории
    Общий бассейн Общий бассейн
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Парковка для авто Парковка для авто
    Теннисный корт Теннисный корт
    Зона вестибюля Зона вестибюля

    Доступные квартиры в La Lua Resort and Residence

    На продажу 3 В аренду 8
    • Все
    • 3 спальни
    • 4 спальни
    Получать уведомления о новых объявлениях по La Lua Resort and Residence
    Посмотреть все (3)

    Кредитный калькулятор

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте La Lua Resort and Residence домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
    Сборы за содержание мест общего пользования на объекте La Lua Resort and Residence фиксированы и составляют £180. Эта сумма оплачивается владельцем объекта недвижимости и идет на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
    При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте La Lua Resort and Residence необходимый взнос в амортизационный фонд составляет £2 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
    Пляж Као Такиаб - это ближайший Пляж рядом с объектом La Lua Resort and Residence. Расстояние 4.5 км.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

    Read more here

    After you have found the right property at La Lua Resort and Residence you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

    Read more here

    Отзывы

    3.9 из 5
    На основе
    2 Отзывы
    Обслуживание
    Персонал / Охрана
    Удобства и услуги
    Качество отделки
    Соотношение цены и качества
    Расположение
    + Написать отзыв
    Дом в современном стиле возле гольф-клуба Banyan Хорош для инвестиций
    Verified Visitor, 4 года назад
    Красивый проект виллы с бассейном. Современный стиль. Подходит как для проживания, так и для инвестиций, аренда, охрана, 24 часа, красивая центральная зона. Въехать в город минут 15-20. Рядом с проектом есть магазины. Рядом поле для гольфа. Вид и погода отличные.
    Очень хорошая комната, большой бассейн
    Touchawit P., Таиланд, 4 года назад
    Мои друзья и я останавливались здесь в течение 3 дней и 2 ночей на вилле с частным бассейном и джакузи. Вид захватывает дух. Бассейн большой и чистый. Комната очень хорошая и оборудована всем необходимым, в том числе кухонным оборудованием, хорошо для тех, кто наслаждается приготовлением. Есть также отличные рестораны поблизости. Еда есть вкусная и разумная цена. Кроме того, есть большой коммунальный бассейн, теннисный корт, бар и кафе. Отличный персонал, отличный сервис, действительно впечатлил меня. Дорога на входе проекта по-прежнему грубые, а местоположение находится на улице. Я рекомендую всем, кто хочет оставаться здесь настольным на еду и закусках, поэтому вам не нужно выходить, если вы чувствуете себя голодным посреди ночи.
    Хуа Хин
    Тхап Таи

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около La Lua Resort and Residence

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Emerald Scenery
    Расположение
    Тхап Таи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
    Количество квартир
    188
    Стоимость продажи
    £97.6K - £267K
    ▼ -19.7% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    £523 - £1.35K
    Год постройки
    янв 2019
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Views
    Расположение
    Тхап Таи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
    Количество квартир
    50
    Стоимость продажи
    £276K
    ▲ 25% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    £1.05K
    Год постройки
    дек 2013
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Emerald Valley
    Расположение
    Тхап Таи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    £114K - £223K
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    авг 2023
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Mapraow Villa
    Расположение
    Тхап Таи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
    Количество квартир
    8
    Стоимость продажи
    £401K
    ▼ -14% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2019
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Hillside Hamlet Homes 9
    Расположение
    Тхап Таи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
    Количество квартир
    23
    Стоимость продажи
    £390K
    Ежемесячная арендная плата
    £1.86K
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    По индивидуальному проекту
    Название объекта
    Moda Residences Hua Hin
    Расположение
    Тхап Таи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
    Количество квартир
    13
    Стоимость продажи
    £158K - £279K
    ▲ 9% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    По индивидуальному проекту
    Название объекта
    Lotus Villas and Resort Hua Hin
    Расположение
    Тхап Таи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
    Количество квартир
    30
    Стоимость продажи
    £197K - £251K
    Ежемесячная арендная плата
    £1.05K - £1.39K
    Год постройки
    дек 2015
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Park Hua Hin
    Расположение
    Тхап Таи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
    Количество квартир
    86
    Стоимость продажи
    £224K - £238K
    ▲ 97% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    По индивидуальному проекту
    Название объекта
    Hillside Hamlet Homes 10
    Расположение
    Тхап Таи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    £369K - £558K
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Aria Hua Hin 3
    Расположение
    Тхап Таи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
    Количество квартир
    102
    Стоимость продажи
    £201K - £429K
    Ежемесячная арендная плата
    £1.63K
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    По индивидуальному проекту
    Проэкты около La Lua Resort and Residence
    Сохранить
    Emerald Scenery
    The Views
    Emerald Valley
    Mapraow Villa
    Hillside Hamlet Homes 9
    Moda Residences Hua Hin
    Lotus Villas and Resort Hua Hin
    The Park Hua Hin
    Hillside Hamlet Homes 10
    Aria Hua Hin 3
    Наверх
    Прачуап Кири Кхан недвижимость Хуа Хин Pran Buri Сам Рои Yoт Mueang Prachuap Khiri Khan Thap Sakae Bang Saphan Kui Buri Bang Saphan Noi
    Рынок Прачуап Кири Кхан Вилла Вилла на продажу в Хуа Хин Вилла на продажу в Pran Buri Вилла на продажу в Сам Рои Yoт Вилла на продажу в Thap Sakae Вилла на продажу в Bang Saphan Вилла на продажу в Mueang Prachuap Khiri Khan
    Виллы на продажу поблизости Купить Хуа Хин Вилла Купить Pran Buri Вилла Купить Сам Рои Yoт Вилла Купить Mueang Prachuap Khiri Khan Вилла Купить Thap Sakae Вилла Купить Bang Saphan Вилла
    Типы недвижимости для продажи в Хуа Хин Виллы Кондо Дома Земельный участок Таунхаусы Пентхаусы Квартиры
    Здания целиком Гостиницы Магазины Торговые площади Бары Офисы
    Больше
    Популярные запросы Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Патонг Купить недвижимость: Лагуна Купить недвижимость: Пляж Лаян Купить недвижимость: Камала Купить недвижимость: Тхаланг Купить недвижимость: Краби
    Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Чианг Маи
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Таиланд
    Вьетнам (EN) Вьетнам (VI) Индия Индонезия Малайзия Мьянма Сингапур Филиппины Все страны