3 спален Вилла на продажу в Habitia Kohkaew Phuket

(1 Отзыв)
Ko Kaeo, Пхукет Тощн,Пхукет
ID объявления: U1934237
9% Доходность от аренды
3 Спальни
2 Ванные комнаты
190 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
янв 2011 Дата постройки

3 спален Вилла на продажу в Habitia Kohkaew Phuket

Это вилла площадью 190 кв.м. с 3 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Ko Kaeo, Пхукет, а его строительство было завершено в янв 2011Вы можете купить вилла по базовой цене £148,000 (£779/кв.м).

Характеристики

Доступ к бассейнуДоступ к бассейну Доступ к садуДоступ к саду Крытая парковкаКрытая парковка

Основная информация

Дата объявления сен 16, 2024
Последнее обновление 3 месяца назад
Тип недвижимости Вилла
Кол-во этажей 2
Расположение Ko Kaeo, Пхукет
Спальни 3
Ближайший ориентир The British International School -0.6 км
Крытая площадь 190 кв.м.
Цена закв.м. £779
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 148 кв.м.
Питомцы Не допускаются
Вилла владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Дата постройки (янв 2011)
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на н/д
Тип квартиры н/д
Места на парковке 1
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£33 в месяц
Опубликовано
Each listing provided by partnered agents is individually verified by LivePhuket. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with LivePhuket so that we can provide you a wider choice of properties
Агент/Партнёр
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1934237

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£148,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£33/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
11
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 3 спален виллы в Habitia Kohkaew Phuket и текущую продажную стоимость.
9%

Детали проекта

Название объекта: Habitia Kohkaew Phuket
Застройщика: Sansiri
Строительство: Дата постройки (май 2011)
Квартиры: 100
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир The British International School - 0.6 км
Расположение: Ko Kaeo, Пхукет
Habitia Kohkaew Phuket Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто

Доступные квартиры в Habitia Kohkaew Phuket

На продажу 5 В аренду 18
Получать уведомления о новых объявлениях по Habitia Kohkaew Phuket
Посмотреть все (5)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Habitia Kohkaew Phuket домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте Habitia Kohkaew Phuket фиксированы и составляют £33. Эта сумма оплачивается владельцем объекта недвижимости и идет на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
The British International School - это ближайший Международная школа рядом с объектом Habitia Kohkaew Phuket. Расстояние 0.6 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Habitia Kohkaew Phuket you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

4.5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Хорошо выделяется один дом в городе atmostphere
Johanna Hagen, Германия, 5 лет назад
Я купил этот единственный дом, чтобы остаться со своей семьей. Сейчас. Я остался здесь более года и не нашли каких-либо проблем. Дом я купил это 2-этажный дом с 3-мя спальнями. Размер этого не просторный, но хорошо выделяется. Это также частично меблирована. Мебель хорошего качества, которая является экономически эффективным. Атмосфера проекта настолько расслабляется. Кроме того, есть полные удобства, в том числе тренажерный зал, плавательный бассейн, и клуб. Кроме того, место находится недалеко от центра города, что делает его удобным для путешествия вокруг.
Пхукет
Ko Kaeo

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Habitia Kohkaew Phuket

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Saransiri Kohkaew
Расположение
Ko Kaeo, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
202
Стоимость продажи
£181K - £348K
Ежемесячная арендная плата
£1.39K - £1.97K
Год постройки
дек 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Burasiri Kohkaew
Расположение
Ko Kaeo, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
327
Стоимость продажи
£193K - £244K
▲ 14% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£1.16K - £1.86K
Год постройки
окт 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Mouana Residence Ko Kaeo
Расположение
Ko Kaeo, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
29
Стоимость продажи
£590K - £941K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2024
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
The Indy 2
Расположение
Ko Kaeo, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
70
Стоимость продажи
£207K
Ежемесячная арендная плата
£1.05K - £1.63K
Год постройки
янв 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Habitown Kohkaew
Расположение
Ko Kaeo, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
228
Стоимость продажи
£74.3K - £134K
Ежемесячная арендная плата
£511 - £929
Год постройки
ноя 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Chao Fah Garden Home 3
Расположение
Ko Kaeo, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
1005
Стоимость продажи
£63.2K - £393K
Ежемесячная арендная плата
£465 - £1.12K
Год постройки
дек 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Crown Estate Dulwich Road
Расположение
Ko Kaeo, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
128
Стоимость продажи
£223K - £836K
Ежемесячная арендная плата
£1.86K - £2.21K
Год постройки
янв 2022
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Chao Fah Garden Home 7 Premier Park
Расположение
Ko Kaeo, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£367K - £393K
Ежемесячная арендная плата
£650 - £697
Год постройки
янв 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Canopy Hills Villas
Расположение
Ko Kaeo, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
9
Стоимость продажи
£145K - £1.27M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
мар 2026
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Villa Orchid
Расположение
Ko Kaeo, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
4
Стоимость продажи
£372K - £439K
Ежемесячная арендная плата
£1.63K - £2.79K
Год постройки
янв 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site