3 спален Вилла на продажу в Botanica The Nature (Phase 8)

(2 Отзывы)
Si Sunthon, Тхаланг,Пхукет
ID объявления: U1121186
3 Спальни
4 Ванные комнаты
324.27 кв.м. Крытая площадь
1 Этажи
май 2020 Дата постройки

3 спален Вилла на продажу в Botanica The Nature (Phase 8)

Это вилла площадью 324.27 кв.м. с 3 спальни и 4 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Si Sunthon, Пхукет, а его строительство было завершено в май 2020Вы можете купить вилла по базовой цене £980,000 (£3,020/кв.м).

Характеристики

Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад Крытая парковкаКрытая парковка Душ на открытом воздухеДуш на открытом воздухе Всё полностью обновленоВсё полностью обновлено (2022) Обновлённая кухняОбновлённая кухня (2022) Обновлённая ванная комнатаОбновлённая ванная комната (2022)

Основная информация

Дата объявления ноя 5, 2024
Последнее обновление 2 дня назад
Тип недвижимости Вилла
Кол-во этажей 1
Расположение Si Sunthon, Пхукет
Спальни 3
Ближайший ориентир Пляж Банг Тао -2.7 км
Крытая площадь 324.27 кв.м.
Цена закв.м. £3,020
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
105 кв.м.
Размер участка 494.40 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Вилла владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Компания
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Компания
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Дата постройки (май 2020)
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Бассейн, Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке 1
Размер бассейна 50
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£149 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1121186

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£980,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£149/mo

Детали проекта

Название объекта: Botanica The Nature (Phase 8)
Застройщика: Botanica Luxury Phuket Co.,ltd
Строительство: Дата постройки (май 2020)
Квартиры: 9
Окрестности: 1,976 кв.м.
Ближайший ориентир Пляж Банг Тао - 2.7 км
Расположение: Si Sunthon, Пхукет
Botanica The Nature (Phase 8) Параметры объекта

Характеристики объекта

Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение

Доступные квартиры в Botanica The Nature (Phase 8)

Получать уведомления о новых объявлениях по Botanica The Nature (Phase 8)
Посмотреть все (1)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Botanica The Nature (Phase 8) допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Botanica The Nature (Phase 8) необходимый амортизационный фонд - это фиксированная сумма в размере £2,250.
Пляж Банг Тао - это ближайший Пляж рядом с объектом Botanica The Nature (Phase 8). Расстояние 2.7 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Botanica The Nature (Phase 8) you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Payment Terms for Off-Plan Villa
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
2%
1-й взнос
Sign contact Within 30 Days
28%
2-й взнос
Finished Foundation Post
15%
3-й взнос
Finished Concrete Structure and roof structure
15%
4-й взнос
Finished wall
15%
5-й взнос
Finished Floor Finishing, Built in Furniture and Paint, Window, Door frame
15%
6-й взнос
Transfer land registration
10%
Payment Terms for Completed Villa
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
2%
1-й взнос
При подписании контракта
48%
2-й взнос
Transfer Land Registration
50%


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

4.2 из 5
На основе
2 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Бали виллы стиль подходит для больших семей
Buffy Mackenzie, Австралия, 4 года назад
Эта вилла является местом отдыха для моей семьи, и мы заказали эту виллу в ближайшее время. Моя семья и я решил купить 3 спальни и 4 ванные комнаты. Мы также заказали пакет мебели, потому что это поможет нам сэкономить время, чтобы посмотреть и купить мебель сами. Вилле окружающее просторное, обеспечивая ворота безопасности. Сад украшен растениями, и есть уютный уголок, который обеспечивает высокую конфиденциальность. Кроме того, есть еще один бассейн в центре виллы. Я приведу моих родителей, чтобы остаться здесь во время их выхода на пенсию, чтобы тратить время на отдых и избежать шума и суеты. Он подходит для отдыха. Он расположен в сельской местности и от Bang Tao Beach в течение 10 минут с точки зрения расположения. Движение здесь не выгружается, в отличие от города, где движение довольно перегруженным, что делает наше путешествие вокруг довольно удобно и жизнь более комфортной.
Замечательный проект
Jordan Murphy, Австрия, 5 лет назад
У меня была возможность поговорить с продавцом, и я узнал, что этот проект является замечательным. Это вилла, построенная на заказ по разумной цене. Это просторные и красиво оформлены. Расположенная в месте, спокойного, но проект находится недалеко от ресторанов, магазинов и торговых центров. Только 15 минутах езды от пляжа Банг Тао, который это не далеко для меня. Еще один интересный проект для инвестиций.
Пхукет
Si Sunthon

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Botanica The Nature (Phase 8)

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Nicky Villas
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
4
Стоимость продажи
£388K - £434K
Ежемесячная арендная плата
£2.97K - £3.2K
Год постройки
мар 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Gardens by Vichara
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
37
Стоимость продажи
£571K - £1.32M
▲ 8.5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£1.14K - £7.53K
Год постройки
июн 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
QAV Residence
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
35
Стоимость продажи
£582K - £1.47M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
The Palms Villa Pasak
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£548K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Trichada Villas
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
24
Стоимость продажи
£548K
Ежемесячная арендная плата
£3.2K - £6.12K
Год постройки
янв 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Trichada Tropical
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
25
Стоимость продажи
£491K - £502K
▲ 18% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£3.42K - £6.85K
Год постройки
окт 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Wallaya Villas Harmony
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
12
Стоимость продажи
£434K - £559K
▲ 7.5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£3.2K - £4.57K
Год постройки
дек 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Teak Phuket
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
8
Стоимость продажи
£587K - £678K
▲ 8% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£4.22K - £13.2K
Год постройки
дек 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Teak Phuket Phase 2
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
13
Стоимость продажи
£667K - £904K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Diamond Trees Villas
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£729K
▲ 24% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£2.74K - £4.57K
Год постройки
мар 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site